ガリシア新宿都庁前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7528
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ガリシア新宿都庁前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目16-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガリシア新宿都庁前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【都庁前駅に対する口コミ】新宿駅前とそこまで距離がないので、歩いて行ける。かなり広々と駅構内はデザインされている割には利用者はそれほどではなく、東京都内にありがちな人ごみによるストレスはほぼ全く感じない。大江戸線全般的に駅はキレイであるが、都庁前駅は特にきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
やまもとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住んでいて足りないと感じることはありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【都庁前駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発電車があるため、通勤通学に優しい駅であると言えます。徒歩で新宿駅にアクセスできるため、新宿の商業施設を容易に利用でき、生活に便利です。駅周辺は綺麗なビル街が広がっており、気持ちよく生活できる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 長く住んでいましたが、まだ新しいですしとても綺麗で、住んでいる方たちも新宿にしては感じの良い方達が多かった気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 都庁前駅
4.0
【メリット】 大江戸線の環状部分の起点となる駅なので、六本木方面、飯田橋方面ともにアクセスできる便利な駅……
2021年10月 西新宿駅
むにぽさん
1件投稿4.0
【メリット】 地上から地下まで距離が短いので、駅の構内までの移動時間がさほどかからないことは利点だと感じ……
2020年4月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 西新宿五丁目駅の周りにはこれといって何もありません。駅ビルなどもなく周りは住宅街です。コン……
2019年9月 西新宿駅
3.0
【メリット】 新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。
会社員向けの飲食店が沢山あります。
ガリシア新宿都庁前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(146物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(169物件中) |
ガリシア新宿都庁前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 26.35㎡ | 3.84㎡ | 2,973万円 | ＠374万円 | ＠113万円 | 8,026円 304円 |
2,789円 105円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア新宿都庁前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.35～25.5㎡｜25.09㎡ | 2,751万円｜363万円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.35㎡｜25.26㎡ | 3,007万円｜394万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 2,972万円｜387万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 2,850万円｜371万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 4,640万円｜378万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.35～40.5㎡｜26.68㎡ | 3,002万円｜372万円/坪 |
| 東向き | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 2,690万円｜350万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.35～25.35㎡｜24.68㎡ | 2,960万円｜397万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ガリシア新宿都庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 25.34 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア新宿都庁前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.04～25.5㎡｜25.3㎡ | 96,397円｜12,594円/坪 |
| 3階～3階 | 25.34～25.5㎡｜25.36㎡ | 99,394円｜12,954円/坪 |
| 4階～4階 | 25.35～25.5㎡｜25.36㎡ | 104,088円｜13,565円/坪 |
| 5階～5階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 97,178円｜12,673円/坪 |
| 6階～6階 | 25.34～40.59㎡｜38.34㎡ | 149,642円｜12,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～40.59㎡｜26.37㎡ | 102,920円｜12,900円/坪 |
| 東向き | 25.34～25.35㎡｜25.34㎡ | 96,000円｜12,522円/坪 |
| 西向き | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 99,500円｜12,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 95,000円｜12,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
