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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 永福 > 永福町駅 > エクセレントシティ永福町駅前

中古

エクセレントシティ永福町駅前

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7901
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

エクセレントシティ永福町駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／永福町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区永福1丁目44-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    永福小学校

  • 中学校区域

    和泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「キッチンコート」約160m ●「永福中央公園」約640m ●「笹田医院」約50m ●「ファミリーマート」約110m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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割安 フロール永福
フロール永福
価格
4,580万円
住所
杉並区永福4丁目
最寄り
永福町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
278.6万円
専有面積
54.34m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

販売情報を見る
割安 フェアロージュ永福 204
フェアロージュ永福 204
価格
7,690万円
住所
杉並区永福1丁目
最寄り
永福町駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
371.7万円
専有面積
68.41m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

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割安 フェアロージュ永福町
フェアロージュ永福町

リノベorリフォーム済み

価格
9,480万円
住所
杉並区和泉2丁目
最寄り
永福町駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
464.6万円
専有面積
67.45m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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95万円 割安

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割安 フロール永福
フロール永福
価格
4,580万円
住所
杉並区永福4丁目
最寄り
永福町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
278.6万円
専有面積
54.34m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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94万円 割安

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割安 フェアロージュ永福 204
フェアロージュ永福 204
価格
7,690万円
住所
杉並区永福1丁目
最寄り
永福町駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
371.7万円
専有面積
68.41m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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94万円 割安

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割安 フェアロージュ永福町
フェアロージュ永福町

リノベorリフォーム済み

価格
9,480万円
住所
杉並区和泉2丁目
最寄り
永福町駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
464.6万円
専有面積
67.45m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクセレントシティ永福町駅前の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【永福町駅に対する口コミ】渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【永福町駅に対する口コミ】必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【永福町駅に対する口コミ】駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【永福町駅に対する口コミ】子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【永福町駅に対する口コミ】永福通りには昔ながらの商店街があり、北側には京急ストアがあります。ラーメン店の永福町大勝軒があるのも有名ですね。電車は渋谷まで8分と気軽に行けるのは凄く良い点です。完成な住宅街であり、駅前は商店街などがあるので比較的夜も明るい感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 永福町駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 永福町駅は京王井の頭線の急行が止まります。
渋谷駅にも吉祥寺駅にも約10分程度で到着します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に薬局、パン屋、ダイソー、本屋、雑貨屋、スーパーなど一通りは揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には有名なラーメン屋さんがあり、平日も休日も並んでいるイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街ではあるので住みやすいのかなと思います。
治安
4 		メリット 駅前周辺になりますが、降板があるので治安はそこまで悪くないと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区内の中では、家賃が低いイメージがあります。
渋谷にも出やすく、右にも左にも出やすい中間なのがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2020年1月 永福町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺の商業施設：駅にショッピングセンターが併設されています。近くには有名なつけ麺やなどが……

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（残り191文字）

2019年10月 永福町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷・下北沢・新宿・明大前・吉祥寺などへのアクセスが良い。

こじんま……

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（残り147文字）

2018年8月 永福町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 永福町のどちら側かにもよりますが、善福寺川まで行けば緑も多く良い意味で東京らしさがなくなっ……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントシティ永福町駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1671物件中)

杉並区永福ランキング

位
(30物件中)

永福町駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年4カ月)

杉並区ランキング

位
(403物件中)

杉並区永福ランキング

位
(5物件中)

永福町駅ランキング

位
(20物件中)

エクセレントシティ永福町駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年12月）		 2階 西北西 /南南西
2階 東南東 /南南西
2階 東南東
2階 西北西 /北北東
2階 東南東 /北北東
3階 西北西
4階 西北西
5階 西北西 /南南西
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エクセレントシティ永福町駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年5月 2階 1SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年7月 2022年12月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年3月 2022年4月 6階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年8月 2021年8月 4階 1SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年3月 2020年3月 3階 1SLDK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年3月 2020年3月 2階 1SLDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年11月 2020年2月 3階 1SLDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年9月 2019年10月 3階 2LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年9月 2019年9月 2階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年9月 2019年9月 2階 1SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年8月 2019年8月 2階 1LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年6月 2019年8月 5階 1SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2019年6月 2019年9月 2階 1SLDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年4月 2019年4月 3階 1SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年3月 2019年3月 2階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年2月 2019年5月 2階 1SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年11月 2019年2月 2階 1SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年7月 2018年7月 5階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年5月 2019年3月 3階 1SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年12月 2018年1月 6階 1DK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年10月 2017年12月 6階 1DK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年2月 2017年6月 2階 1SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年9月 2016年12月 3階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年3月 2015年4月 6階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年2月 2015年3月 6階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り6件
平均 3階 46.95㎡ 4.84㎡ 4,523万円 ＠321万円 ＠97万円 17,464円
371円		 5,488円
116円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都杉並区
東京都杉並区永福
永福町駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクセレントシティ永福町駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセレントシティ永福町駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区永福の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 38.65～54.8㎡｜48.97㎡ 4,714万円｜319万円/坪
3階～3階 38.27～52.01㎡｜49.72㎡ 4,401万円｜294万円/坪
4階～4階 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ 5,380万円｜338万円/坪
5階～5階 41.59～54.8㎡｜48.19㎡ 4,790万円｜327万円/坪
6階～6階 29.25～44.24㎡｜37.17㎡ 3,934万円｜349万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.59～54.8㎡｜49.99㎡ 5,212万円｜346万円/坪
東向き 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ 5,980万円｜360万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.25～52.01㎡｜45.72㎡ 4,202万円｜308万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクセレントシティ永福町駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 2LDK 南東 52.48
2023年3月 2階 1SLDK 東 54.8
2023年1月 2階 2LDK 東 54.8
2019年8月 3階 2LDK 南東 54.28
2016年10月 2階 2LDK 南東 47.27

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクセレントシティ永福町駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセレントシティ永福町駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区永福の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.27～54.8㎡｜52.29㎡ 174,500円｜11,014円/坪
3階～3階 40.15～54.28㎡｜46.76㎡ 143,500円｜10,312円/坪
4階～4階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 149,000円｜12,268円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ 147,000円｜13,747円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.27～54.8㎡｜51.81㎡ 153,833円｜9,851円/坪
東向き 35.35～54.8㎡｜44.09㎡ 172,600円｜13,020円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 139,000円｜11,445円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 東京都杉並区永福1丁目36番12号
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    築年月 1996年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4790
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,110万円
    383万円
    116万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェアロージュ永福 204
    割安
    フェアロージュ永福 204     		7,690万円 371.6万円 68.41m² 3LDK 2階 南 94万円
    割安
  • 中古

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    住所 東京都杉並区永福2丁目50番11号
    最寄駅 京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    築年月 1998年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
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  • 中古

    フロール永福

    フロール永福の外観
    住所 東京都杉並区永福4丁目4番1号
    最寄駅 京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分
    築年月 1981年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2818
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フロール永福
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    フロール永福     		4,580万円 278.6万円 54.34m² 2LDK 2階 東 94万円
    割安
    情報取得日:2025年04月24日
  • 中古

    グローリオ永福町

    住所 東京都杉並区和泉3丁目12番6号
    最寄駅 京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    築年月 2009年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 9620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グローリオ永福町     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 881万円
    割安
  • 中古

    アンベリール永福町駅前

    住所 東京都杉並区永福2丁目49番10号
    最寄駅 京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分
    築年月 2020年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
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    口コミ数 4
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    住所 東京都杉並区和泉3丁目7番8号
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 5
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ和泉 101 シャトレ和泉 101 11.3万円
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ル・シュクレ永福の外観
    住所 東京都杉並区永福4丁目156番1号
    交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シュクレ永福 ル・シュクレ永福 15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 39.88m² 1LDK 4階 北
    ル・シュクレ永福 ル・シュクレ永福 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 42.16m² 1LDK 5階 東
    ル・シュクレ永福 ル・シュクレ永福 15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 43.87m² 1LDK 3階 東
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    ガーデンスクエアー永福

    ガーデンスクエアー永福の外観
    住所 東京都杉並区永福1丁目31番19号
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンスクエア永福 ガーデンスクエア永福 20.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 48.55m² 1LDK 2階 南東

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    ブランズ西荻南三丁目
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    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～88.78㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ディアナコート永福町翠景
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    サンウッド西荻窪
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    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 55.12㎡～55.12㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
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    グランドメゾン杉並永福町
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    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 14票
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    パークホームズ西荻窪アベニュー
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    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 717

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 グランドパレス船橋ミッドガーデン
  • 投票数0件
  • アクセス数139
グランドパレス船橋ミッドガーデン
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 （東口）
専有面積 42.60㎡～70.42㎡
間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 112戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社　売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 不二建設株式会社
中古 サンヴェール船橋夏見の丘
  • 口コミ13件
  • 偏差値45
  • アクセス数3935
サンヴェール船橋夏見の丘
住所 千葉県船橋市夏見3丁目22番15号(地番)
交通 東海神駅 徒歩16分
船橋駅 徒歩19分
船橋駅 バス7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年3月
階建 地下1階付7階建
総戸数 91戸
推定相場
2,604万円（70㎡換算時）
123万円（坪単価）
37万円（㎡単価）
新築 グランドパレス船橋ミッドガーデン
  • 投票数5件
  • アクセス数2431
グランドパレス船橋ミッドガーデン
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 （東口）
専有面積 42.60㎡～70.42㎡
間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 112戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社　売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 不二建設株式会社
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