シーフォルム西新宿五丁目
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5623
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
シーフォルム西新宿五丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーフォルム西新宿五丁目の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで歩いて30分ほどで着きます。また2駅先の代々木で乗り換えれば山手線にもすぐに乗り換えられて便利です。朝のラッシュ時は混雑しており、電車を見送ることもありますが、隣の都庁前駅でかなりの人がおりるので少し我慢すれば気になりません。アクセスの良さのわりに家賃も安いのがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
2）：さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿まで近くタクシーでも1000円ほどで帰れる西新宿五丁目、中野坂上、中野新橋の3つの駅が徒歩圏内で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新宿渋谷六本木など都心にアクセスしやすかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 基本的には綺麗なので気分が良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 比較的新しく綺麗。住宅数も多くないのでエレベーターも楽。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | スタイリッシュでいい。最新の設備も整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも駅の近くにあるしコンビニも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は多いので安心。小学校も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新宿五丁目駅
かなこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大江戸線しかないですが、新宿まで歩きや自転車ですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーは少ないですが、100円ローソンなども利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多く、リーズナブルな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路も広く、新宿公園が近いので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大人が多く住んでいる、ビジネス街なイメージなので目は多いです。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近いので地価は高いですが、駅から歩くと静かで古い物件が多いです。 |
2020年10月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 駅出口は方南通に面しており、バスの便が良いほか、コンビニエンスストアやリーズナブルな食堂が……
2019年4月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、100円ショップ等が駅から数分以内に充実していて、生活しやすいことが何よ……
2018年8月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 ・新宿からも歩いて帰ることができる。
・丸ノ内線で新宿３丁目から副都心線へ。大江……
シーフォルム西新宿五丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区弥生町ランキング
位(86物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(169物件中) |
シーフォルム西新宿五丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 42.5㎡ | 11.01㎡ | 4,386万円 | ＠337万円 | ＠102万円 | 13,933円 327円 |
6,100円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーフォルム西新宿五丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,400万円｜311万円/坪 |
| 5階～6階 | 51～51㎡｜51㎡ | 5,380万円｜349万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～51㎡｜42.5㎡ | 4,386万円｜336万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
シーフォルム西新宿五丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 8階 | 1K | 北 | 25.5 |  |
|
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|
|
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
|
|
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|
|
| 平均 | 6階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51～51㎡｜51㎡ | 165,000円｜10,695円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 95,000円｜12,316円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 165,000円｜10,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 95,000円｜12,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
