伊丹グリーンマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4499
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
伊丹グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有岡小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊丹グリーンマンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急伊丹駅徒歩10分、JR伊丹も徒歩5分圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路沿いで、伊丹空港にも駅くらバスが出ており利用しやすい。買い物施設も充実 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数はたっているが、きちんとメンテナンスされていてきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 6階以下はわからないが、日差しも入りベランダは道路に面してないので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、イオンなど徒歩10分圏内にスーパーや飲食店、ドラックストア全て揃ってる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前に病院も多数あり、日によって混んでいる時もあるが待ち時間に買い物ができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】小さい売店があり駅の下にはコンビニがあるため電車を待つ間にお菓子などの軽食を食べることができる 掲示板？が大きく見やすい ホームにベンチがこまめに置いてある 近くにバス停がありすぐにバスに乗って色々なところに行くことが出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 伊丹駅
4.0
【メリット】 イオンモール伊丹に直結した通路があり、立ち寄るには適しています。東口から1Fにトイレがあり……
2022年1月 伊丹駅
5.0
【メリット】 幼少期の時代から阪急伊丹駅のことに付いてはもう全部ご存知です!今も現在色んな阪急伊丹駅の事……
2018年11月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅直結のビル内に飲食店・ドラッグストア・スーパー・100均があり、生活するには何の支障もあ……
2018年4月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅直結でイオンモールがある。
徒歩5分以内に、飲食店やスーパーが豊富。
伊丹グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市伊丹ランキング
位(31物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
伊丹グリーンマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 67.11㎡ | 15.73㎡ | 2,350万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 10,124円 150円 |
18,593円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市伊丹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,946万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.32～71.56㎡｜69.44㎡ | 2,655万円｜127万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ | 2,650万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.6～71.56㎡｜68.92㎡ | 2,518万円｜121万円/坪 |
| 東向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,980万円｜104万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
伊丹グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.6 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 67.84 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹グリーンマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.6～71.56㎡｜66.05㎡ | 105,882円｜5,300円/坪 |
| 3階～4階 | 63.6～72.22㎡｜67.02㎡ | 112,076円｜5,530円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.6～72.22㎡｜66.47㎡ | 108,566円｜5,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
