かしの木台ハイツ1号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:3件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約124万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
かしの木台ハイツ1号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分
東急田園都市線/江田駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『江田駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
266戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
荏田南小学校
-
中学校区域
荏田南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「鴨池公園」約150m ●「生協おおまるデポー」約700m ●「ディスカウントセンターOK」約800m ●「ファミリーマート荏田南三丁目店」約520m ●富士山眺望(天候による)
詳細スペック
共用施設 |
|
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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かしの木台ハイツ1号棟の口コミ・評判
2013年4月
はなたれさん
【不動産会社さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅より徒歩11分。-マンション敷地に保存緑地が隣接、緑豊かな住環境。全266戸のコミュニティー。エレベーター付きの1号棟です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
緑が多く閑静な住環境です。ゆったりとした敷地に駐車場平置きで大きな車をお持ちの方には喜ばれます。 鴨池公園がちかく、四季折々の風景画楽しめます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経過しておりますが、修繕等まめにおこなっていますので、不具合はございません。管理体制もしっかりしており、快適なマンション生活がすごせます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ディスカウントセンターOKまで約800m(徒歩10分)、ファミリーマート荏田南三丁目店まで約520m(徒歩7分)が近隣にございます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
荏田南小学校まで約350m(徒歩5分)、荏田南中学校まで約350m(徒歩5分)通学には大変便利な立地です。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
gontaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑道と直結しており駅まで車道に出ることなく行くことができて安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
はなたれさん
【不動産会社さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅より徒歩11分。-マンション敷地に保存緑地が隣接、緑豊かな住環境。全266戸のコミュニティー。エレベーター付きの1号棟です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
緑が多く閑静な住環境です。ゆったりとした敷地に駐車場平置きで大きな車をお持ちの方には喜ばれます。 鴨池公園がちかく、四季折々の風景画楽しめます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経過しておりますが、修繕等まめにおこなっていますので、不具合はございません。管理体制もしっかりしており、快適なマンション生活がすごせます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ディスカウントセンターOKまで約800m(徒歩10分)、ファミリーマート荏田南三丁目店まで約520m(徒歩7分)が近隣にございます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
荏田南小学校まで約350m(徒歩5分)、荏田南中学校まで約350m(徒歩5分)通学には大変便利な立地です。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 都筑ふれあいの丘駅
YKさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗車数が少ないので、混雑しにくい。隣のセンター南駅が2路線ある少し大きな駅で降りる人も多く、座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に有名な激安スーパーがある、コンビニも駅前に2社(+徒歩3分でもう1社)揃っている。 中規模の100円ショップがある。(seria) 各種病院、大きい薬局もあり不便はない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | メリットほぼ無し。 ロッテリアと個人経営の珈琲店が2〜3件しかなく、ベーカリーは辛うじて徒歩5分以内に3軒。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や学校は比較的多い方であると感じる。 都筑区全体、緑道が整備されており、非常に緑豊か。 駅は多機能トイレあり。エレベーターも上り下りあり、エレベーターも完備。 |
治安 |
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メリット | 出口は1つのみ。 歓楽街はなく、駅前も綺麗で酔っ払いもあまり見かけず安全。 街灯も一定間隔であるため夜でも安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 施設が充実した隣の駅までもすぐに行ける割に周辺の駅より土地が安く、非常にコスパが良いと感じている。 当初センター南駅徒歩10分以内で最初は土地を探していたが見つからず、 都筑ふれあいの丘徒歩5分&センター南駅15分で見つかった。 |
2023年6月 江田駅
ちいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 江田駅にはエレベーター以外にも上りにも下りにもエスカレーターが工事で設置されました。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まわりにスーパーやすき家や飲食店もあり助かります! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すき家が24時間とファミリーマートがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 朝は幼稚園のバスに幼児達が乗るようになっておりますが、大学生の方々がきちんと誘導されているので助かります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 警察署もあり朝は幼稚園の子たちの誘導も含めて立っていらっしゃるので治安は悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 渋谷まで1本で出られる為駅から10分のアパートでも7万円は超えます。 |
2021年10月 都筑ふれあいの丘駅





【メリット】 港北ニュータウンの住宅街ど真ん中に位置する駅。 駅前には大型店舗のオーケーストアがあり、常……
2019年12月 江田駅





【メリット】 江田駅周辺には、九州料理専門店、手作りパンが売りのお店、牛丼のファストフード店などの商業施……
かしの木台ハイツ1号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市都筑区ランキング![]() ![]() (618物件中) |
横浜市都筑区荏田南ランキング![]() ![]() (43物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング![]() ![]() (114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,178万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
かしの木台ハイツ1号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,417 ~ 3,496万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,258 ~ 3,417万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,099 ~ 3,258万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,940 ~ 3,099万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,781 ~ 2,940万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
かしの木台ハイツ1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年8月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 83.88㎡ | 7.69㎡ | 3,227万円 | @128万円 | @39万円 | 9,230円 110円 |
13,500円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■かしの木台ハイツ1号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市都筑区荏田南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 2,740万円|108万円/坪 |
2階~2階 | 84.64~84.64㎡|84.64㎡ | 3,080万円|120万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 3,303万円|130万円/坪 |
5階~5階 | 84.64~84.64㎡|84.64㎡ | 3,899万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.7~84.64㎡|83.88㎡ | 3,227万円|127万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
