ライジングプレイス上板橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 63件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ライジングプレイス上板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都練馬区北町1丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
29戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立北町小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライジングプレイス上板橋の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが駅のすぐ近くにあるので、便利に買い物ができます。ドラッグストアーやコンビニエンスストアもたくさんあります。商店街には食品を販売するお店が多く、普段の買い物はほとんど駅周辺でできます。アクセスも良好で、池袋へは10分台で行くことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上板橋駅
ああ良い湯だなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋からかなり近いので遊びに行くのにも困らない。夜遅くでも駅前にはタクシーが多いので安心。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにイトーヨーカドーがある。パチ屋もある。そこそこ大きい病院もすぐそばにある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいパン屋や、銀だこがある。 銀だこは夜遅くまで営業してるので飲み会の帰りに家族に買って帰るのも良き。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園がある。お子さんを預けた後近くにあるファミレスやカフェでお喋りする事もできる。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるのである程度は安心出来る。駅周辺もゴミが少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ごくごく普通の街って感じ。池袋の近くにしては、治安がいい。バスは不便な面もある。 |
2023年10月 上板橋駅
火野レイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が止まります。 近隣に比べて早く移動出来ます 自転車置き場もあるので、自転車まで駅に行けます コインパーキングも高いですがあります 駅北に日本レンタカーがあります 映画を見るときなどは東武練馬に行くと映画館があります |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商店街が広がっています 喫茶店から八百屋まで各種店舗揃ってます。 南に行くとコモディイイダというスーパーがあります。 北にもイトーヨーカドーがあります さらに進むと住宅街が広がっています 駅北には病院が多いです。上板橋病院などあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は非常に多いです 駅北にはケンタッキーやモスバーガーがあります 駅南には焼肉安楽亭もあります。 激辛ラーメンの雄、蒙古タンメン中本の本店があります 蕎麦屋やラーメン屋もあります 通り出るとレッドロブスターもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | コモディイイダの近くに保育園があります。 大学には東武東上線沿いに東洋大他多数の大学がありますので 進路に応じて選択肢に困りません 南の桜川まで行けば、大きなスポーツセンターがあり、誰でも利用できます 誰でも入れるクラブ活動もあります 個人でランニングするにもいい場所です |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街で、犯罪はほとんどありません 福祉センターなども駅南にあり、相談出来ます 病院や東部センターもあるので、何か問題になる事は無いです 人通りも多いので、安心できます 駅前交番がありますので相談してください |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1Dkで8万円くらいです。 これだけ、住環境が整って、池袋の様な繁華街まで、準急で行けるのにこの価格は穴場です。 もう車はカーシェアやレンタカーで済ませばいいでしょうから 羽田空港も466に沿って走ればほぼ一本道で到達します。三回くらい左折するくらいです |
2022年2月 上板橋駅





【メリット】 北口駅前に小さいけどロータリーがあるのでバスやタクシーにはすぐに乗れる。お迎えの車もなんと……
2021年10月 上板橋駅





【メリット】 一般的な私鉄の駅ですが、4番線まであり通過待ちが可能です。北口と南口の2つの出入口がありま……
ライジングプレイス上板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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練馬区ランキング![]() ![]() (1684物件中) |
練馬区北町ランキング![]() ![]() (70物件中) |
上板橋駅ランキング![]() ![]() (204物件中) |
ライジングプレイス上板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年9月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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ライジングプレイス上板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 25.9㎡ | 3.07㎡ | 1,814万円 | @232万円 | @71万円 | 5,823円 224円 |
1,923円 74円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス上板橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区北町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 25.95~26.04㎡|25.98㎡ | 1,778万円|226万円/坪 |
2階~2階 | 25.67~25.95㎡|25.83㎡ | 1,800万円|230万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 26.04~26.04㎡|26.04㎡ | 2,100万円|266万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.67~26.04㎡|25.9㎡ | 1,814万円|232万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ライジングプレイス上板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.04 | ![]() |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.04 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.04 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.95 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.04 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス上板橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区北町の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.67~27.39㎡|26.06㎡ | 72,433円|9,191円/坪 |
2階~2階 | 25.63~27.39㎡|25.97㎡ | 70,361円|8,956円/坪 |
3階~3階 | 25.63~27.39㎡|26.05㎡ | 75,214円|9,546円/坪 |
4階~4階 | 25.67~27.39㎡|25.99㎡ | 74,000円|9,414円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.63~27.39㎡|25.99㎡ | 72,981円|9,286円/坪 |
東向き | 25.95~27.39㎡|26.91㎡ | 75,666円|9,289円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
