プラウド志村坂上サンクアージュ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
10918
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プラウド志村坂上サンクアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩4分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村1丁目19-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
76戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立志村小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド志村坂上サンクアージュの口コミ・評判
2021年10月
potmanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
利便性と静かさを両立している。 志村坂上駅まで徒歩４分。バスを使えば赤羽、池袋、ときわ台も利用可能。 24時間ゴミ出し可なのは、案外便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
春は見次公園の桜がきれい。ほかにも周辺に公園が点在している。 中山道は日中の車の通りは多いけど、夜10時を過ぎると静かで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは結構かっこいいです。 共用部は、管理人さんと清掃員さんが毎日きれいにしてくれてます。 宅配ボックス完備。 エレベータは東西に１基ずつ。 談話スペースもあるので、定期的に管理組合がミーティングしてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
躯体の仕様は標準的だと思うが、上階の足音が響くことがある。 ハイサッシュ仕様なので、ベランダ側は日中明るく快適に過ごせる。 室内はほぼフラット。引き戸は天井から吊るタイプなので、レールがなく掃除しやすい。 ビルトイン食洗器付きなので、食後の片づけがすごく楽。ただし、稼働中はかなりうるさい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
日常の買い物は、商店街にあるサントクや小豆沢のセブンタウン、大原町のオーケーなどと選択肢は多い。ドラッグストアも数件あり、たいていの用事は自宅周辺で済ませることができる。 個人経営の飲食店のほか、駅前にはマクドナルドやドトールなどのチェーン店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
板橋中央総合病院が小豆沢側にあり、その周辺には個人医院と調剤薬局が多数。 行政サービスは、志村坂上区民事務所に行けば、たいていの用事は片付く。 最寄りの「しむらん通り商店街」は、夏のサンバカーニバルが有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
かつまるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス前にシンボルツリーがあり、実は板橋区の景観賞を受賞している。デザインはシンプルだが、過剰でなく日々の生活に馴染んでいる。口コミでエレベーターは2基と記載があるが、1基のみ。今まで多くのゴミ置場を見てきたが、日々整理整頓されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
takuzooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | なんといっても、フルフラットで最寄駅から徒歩４分は大きな価値だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
向かいのマンションとは適度に離れており相手は通路側でもあるため、自宅リビングにいても人の目線はほとんど気にならないです。 そのマンションの先は見次公園であり、中山道に近いわりに環境としては非常に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
良くも悪くも無駄がないため、私は気に入っていました。 １階共用部にはロビーとトイレがあり、管理組合の理事会等の際に使用できます。最低限なので管理費も抑えられていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
一般的な仕様だと思います。ディスポーザーなし、食洗器ありです。 その他、特筆すべき仕様はオプションで付けない限りはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅の出入口は逆側ですが商店街と、スーパー三徳があります。 また、少し歩くことになりますが、セブンタウンでほとんどのものが揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐそばの見次公園は緑が多く、子育て時の散歩等も楽しめる環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【志村坂上駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパーや大きな病院・ファミレスがある。 大きな池がある公園があり、散歩や子供を遊ばせるのに最適。池では釣りをしたりボートに乗れたりする。 住宅地なので落ち着いた雰囲気がある。 電車1本で都心部へ出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 志村坂上駅
匿名希望でさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで乗換なしでアクセス可能。通勤時間帯は混雑するがコロナ以降緩和された印象あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは充実している。板橋中央総合病院があるのは心強い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋などいろいろなチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園があり環境は上々だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も高すぎないのでコストパフォーマンスは上々。 |
2023年7月 志村坂上駅
ナッシー11さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両が6両から8両になり混雑が緩和された。東急や相鉄との乗り入れが進み新しい車両が来るのが楽しみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや病院、区役所の事務所があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、中華、イタリアン、さまざまな種類の店が多数あり選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や湯遅延、保育園は多い。都内の割には公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い。比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンパクトで便利な街なので都心に比べると家賃は安くコストパフォーマンスは良い。 |
2022年8月 志村坂上駅
ななちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に出やすい。 下りの電車は朝は座れる位空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院があるので、病気の時には便利。 また、少し歩くとドンキーやイオンもあり、買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は沢山あるが、昼間やってる所より居酒屋が多い感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前保育園がある。 少し離れると公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はない。 駅前は明るい。人通りもある程度夜間はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の出やすいところから、駅前の値段は妥当だと思う |
2019年10月 志村坂上駅
1.0
【メリット】 川がないため自然災害に強い。
商店街を通って帰れる。
家賃相場が安い。……
プラウド志村坂上サンクアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区志村ランキング
位(62物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(195物件中) |
プラウド志村坂上サンクアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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プラウド志村坂上サンクアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年6月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 72.75㎡ | 12.39㎡ | 5,355万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 13,199円 181円 |
9,514円 130円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド志村坂上サンクアージュの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区志村の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■志村坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.44～74.6㎡｜71.51㎡ | 4,980万円｜230万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.44～76.25㎡｜73.94㎡ | 5,189万円｜232万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.44～74.6㎡｜71.81㎡ | 5,233万円｜241万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.44～74.6㎡｜73.31㎡ | 6,055万円｜273万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 6,280万円｜294万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.44～76.25㎡｜72.75㎡ | 5,355万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プラウド志村坂上サンクアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |
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| 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.56 | |
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| 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.56 | |
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| 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |
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| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.56 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド志村坂上サンクアージュの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■志村坂上駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 163,500円｜7,660円/坪 |
| 5階～6階 | 70.56～74.2㎡｜72.98㎡ | 181,333円｜8,203円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～74.2㎡｜72.38㎡ | 176,875円｜8,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
