| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
パークホームズ六甲ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
5階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークホームズ六甲ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ六甲ザレジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【六甲駅に対する口コミ】駅構内には上り下り両方エスカレータもエレベータもある。改札を出ると本屋、パン屋、１００円ショップ、コンビニがあり、１階に降りるとスーパーやドラッグストアもある。六甲山へ登るバス乗り場も駅下にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六甲駅
ぶうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神御影、三宮、六甲ケーブル行きなどバスも多いです。JR六甲道も徒歩圏内。 時間帯によっては通勤急行、準特急がたまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科、皮膚科などが入った駅前ビルがあります。 いかりスーパー、阪急オアシスの高級スーパーがあります。 最近個人のコーヒー屋さんがたくさん出来ています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タオカコーヒーなど有名なコーヒ屋さんから、コーヒー豆にこだわったお店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お受験や習い事に熱心な方が多いです。 ヤマハ、アミティ、コペルなど幼児からの習い事ができるところが多いです。 駅前には有名な六甲幼稚園があります。 高羽小学校、六甲小学校も人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用される方は品のある方が多いです。 駅近くに交番もあります。 歓楽街がないのでどちらかと言うと閑静な場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街です。静かでオシャレな街です。 |
2022年6月 六甲駅
しましまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸三宮まで10分未満のアクセスである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 幼稚園や小学校がいくつか存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 出口によって治安の違いもなく、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場は一般的な価格と言える。 その割に治安が良いのでコスパは良い。 |
2021年11月 六甲駅
4.0
【メリット】 100均、本屋さん、ドラッグストアなどの便利なお店が集まっていてとても便利です。駅内も狭す……
2019年6月 六甲駅
4.0
【メリット】 スーパー，病院，郵便局など，生活に必要な施設は揃っている。神戸三宮駅まで約7分，西宮北口駅……
パークホームズ六甲ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区篠原中町ランキング
位(16物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
パークホームズ六甲ザレジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年7月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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パークホームズ六甲ザレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.31㎡ | 13.45㎡ | 4,942万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 12,062円 166円 |
8,997円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ六甲ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区篠原中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 4,980万円｜234万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 3,930万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.87～71.3㎡｜70.08㎡ | 4,530万円｜213万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.29～71.29㎡｜71.29㎡ | 5,380万円｜249万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.23～85.23㎡｜85.23㎡ | 6,880万円｜266万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.87～85.23㎡｜72.31㎡ | 4,942万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
