賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 74件 |
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平均賃料相場 | 22,013円 |
平均坪単価 | @2,521円 |
平均m²単価 | @763円 |
上位専有面積 | 26m²:13件 26.4m²:11件 25m²:8件 |
上位間取り | 1K:68件 1DK:6件 |
グランドピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/西線11条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西線11条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西14丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
幌西
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中学校区域
伏見
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドピアの【賃貸】物件情報
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2024年11月 西線11条駅
新井グマさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。 |
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2023年6月 西線11条駅
はちゃさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通に行きやすい市電でいつも利用しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い |
飲食店の充実 |
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メリット | すき家などや、カフェなども近くにあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない |
治安 |
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メリット | 交番は近くにあるのでその点は安心できると思います |
2022年8月 西線11条駅
じゅりをまさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニ、郵便局、交番があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。 |
治安 |
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メリット | 交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。 |
2022年5月 西線11条駅
はなおさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。 |
グランドピアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年9月 | 1階 | 1K | 26.4 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 1K | 26.4 | ![]() |
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2020年9月 | 1階 | 1K | 26.4 | ![]() |
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2020年6月 | 1階 | 1K | 北 | 26 | ![]() |
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2020年6月 | 1階 | 1K | 北 | 27.25 | ![]() |
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…残り69件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西線11条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 14.58~27.25㎡|22.78㎡ | 21,613円|3,260円/坪 |
2階~2階 | 14.58~30㎡|23.1㎡ | 21,909円|3,285円/坪 |
3階~3階 | 14.58~29.7㎡|22.44㎡ | 23,000円|3,543円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 26~29.7㎡|27.23㎡ | 23,000円|2,803円/坪 |
西向き | 14.58~27㎡|22.22㎡ | 22,380円|3,481円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.01~30㎡|22.63㎡ | 21,576円|3,264円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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