レオパレスウィン2の外観
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レオパレスウィン2の外観
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レオパレスウィン2の外観
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レオパレスウィン2の外観
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レオパレスウィン2の外観
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
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レオパレスウィン2のその他
レオパレスウィン2の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／釧路駅 バス20分
JR釧網本線／釧路駅 車20分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市文苑4丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
釧路市立芦野小学校
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中学校区域
釧路市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスウィン2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスウィン2の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | できたばかりで建物も新しいです。トイレはウォシュレットがついていて、トイレとお風呂は別になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学が近く、大学生にオススメです。周りにはコンビニやスーパーもあり、買い物に不便しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1週間に1回程度マンションの廊下などを清掃してくれていることから、綺麗なまま保っています。駐車場は8台程度は停められるようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋に暖房が常備されており、部屋を暖めるには十分な大きさのものです。窓には針金が入っているタイプで、外から見えなくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩2分程でセブンイレブン、10分程でスーパーがあります。スーパー周辺にはダイソーなどもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分程で大学があります。歯医者や皮膚科などはありますが、大きな病院には結構時間がかかってしまうと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ちほさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人は多すぎず少なすぎず、閑静な住宅街です。また周辺にそれなりの感覚でコンビニやスーパー、ドラッグストアが点在しているので生活するには快適だと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅までは遠く、車がないとメリットがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | スーパーや飲食店などが、徒歩圏内にあり、行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場、駐車場もあり、比較的どちらも広いスペースなので、友達を呼んでも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
比較的新しい建物なので、綺麗である。 また、テレビや冷蔵庫、洗濯機は初めからあるので、購入しなくてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
生鮮市場が近く、値段もお手頃である。 飲食店も近くに何軒かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
家賃が安く、テレビや冷蔵庫、洗濯機など、最初から揃っている為、その分のお金を使わなくてすむ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 釧路駅
しいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中の主要の駅の中で、未だに新しく建て替えられていなく高架ではない駅です。昔のレンガ張りの外壁など、レトロ感があるのが、特徴です。駅の中には様々なお店もあり、列車を利用するだけではなく、お買い物などのプライベートで行くのもありかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古い駅の割のには、外部から入るドアやトイレなどが使いやすく、清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と様々な飲食店があるので、駅で食事をすることに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、廊下も広めなので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、悪くありません。近くに、交番があります。駅の正面が明るいせいか、治安が悪くなる雰囲気を感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内の中でも一等地の中に入るところにある駅なので、近くの賃貸物件は綺麗で立派な物が多くあります。 |
2023年7月 釧路駅
さっつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲み屋街が近い、駅内のたい焼きがおいしい おにぎりもおいしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにありバスターミナルも駅を出てすぐにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい海鮮丼が食べれる和商市場があるがすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがある 駅の２階は以上は事務所なので階段はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあったらすぐに駆け込むことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く夏場涼しいので過ごしやすい環境ではある |
2023年6月 釧路駅
ららぬさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 釧路根室地方から帯広や札幌へ向かうには必須の駅です。特に札幌終点の特急列車「おおぞら」があるので、長時間車が運転できない人や、飛行機が苦手な人には必須の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはパン屋、コンビニ、軽食が取れる店があります。駅を出てまっすぐ伸びる大通りにはかつてのメインストリートだったので、昔ながらの老舗がいくつか残っています。 駅の近くにはビジネスホテルもいくつかあり、少し歩けば歯科医院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にパン屋、軽食やラーメンが食べられる店が入っています。 駅付近にも蕎麦屋やカフェレストランがあり、徒歩で15分ほどの場所には名物老舗洋食屋があります。また、昔ながらの喫茶店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はそう多くはありませんが、駅裏に保育園があります。 駅から徒歩15分圏内には認定こども園もあります。 駅構内のトイレの数は多いのですが、作りが少し古めかしいです。 駅自体が一階のみの作りになっていて、車椅子用のスロープなどは一応配備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口すぐ横に交番があります。 出口を出てすぐタクシー乗り場があり、大きな通りに接続されているので、昼間の雰囲気はいいです。 街灯も大通りに面しているからか、割と多い方だと思います。 ただ、歓楽街が近いこともあり、夜になればなるほど、お酒を飲んだ帰りの人が目立つようになります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔栄えたメインストリートだったからか、駅周辺の道路はほぼ碁盤の目になっておりわかりやすいです。 |
2023年2月 釧路駅
春さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 再終着地点な事が多いので快速、特急でも着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まちなかには買い物に便利なショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がまちなかには充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ムーという施設の2階に預かり施設があったり子供に優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | まちなかでも治安は良い方だと思いますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会というわけではないので物価は平和だと思う。 |
レオパレスウィン2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路市文苑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,125円｜5,295円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,235円｜5,311円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
