コージーコート錦糸町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6170
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
コージーコート錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目45-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第一亀戸小学校
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中学校区域
区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「旬鮮食品館カズン」約330m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーコート錦糸町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の北口、南口両方に大型商業施設があるので買い物には困りません。 通勤ラッシュは千葉方面から乗車してくる方が多い路線なのでかなり混みますが、錦糸町駅で乗り換えのために降りる方も多いので階段から少し遠い位置から乗車すれば混雑はしていますが無事に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 錦糸町駅と亀戸駅の中間くらいにある。バス、トイレ、洗面台は高級な作り。フローリングも白くて清潔感のある色。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 錦糸町駅
まちおさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線の他、半蔵門も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも複数あり、その中にスーバーも入っているなど生活するための施設が十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口・南口共に豊富。北口の方が落ち着いている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学活も近くにあり便利な印象。特段不便は無い様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口と南口で治安が全く違う。 北口は落ち着いており安心であるが、南口は飲み屋街でありガヤガヤしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総じてよい。近年家賃が上がってきているが、住みやすい街。 |
2023年7月 錦糸町駅
さささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店（大型店舗から小店舗まで）が入っていて買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る |
2022年5月 亀戸駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀戸駅は複数線利用できて、電車の本数も多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカには、飲食店も沢山、カラオケなどの遊べる場所も沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は美味しいお店もあり種類も豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園に関してはわからないですが基本的に建物ないにはエレベーターついてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は基本的にとても治安がよく、駅前にも交番があるため安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、とても住みやすい町です |
2019年6月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 近くには大型のショッピングセンターが立ち並び、生活の全てを駅周辺で揃えることができます。ま……
コージーコート錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(364物件中) |
コージーコート錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 8階 | 西 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 12階 | 南 /西 | |
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| 15階 | 西 /北 | |
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| 15階 | 西 /北 /東 | |
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コージーコート錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 64.03㎡ | 13.96㎡ | 4,835万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 9,100円 142円 |
6,034円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コージーコート錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 3,980万円｜208万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.1～66.8㎡｜64.02㎡ | 4,980万円｜257万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.27～64.27㎡｜64.27㎡ | 4,905万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 4,980万円｜246万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.1～64.27㎡｜63.76㎡ | 4,837万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
コージーコート錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
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| 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |
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| 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 63.23 | |
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| 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
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| 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コージーコート錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 152,000円｜7,963円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.23～67.2㎡｜65.87㎡ | 209,166円｜10,488円/坪 |
| 13階～15階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 155,000円｜7,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.1～67.2㎡｜65.69㎡ | 195,250円｜9,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
