リリーゼ練馬中村北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8354
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
リリーゼ練馬中村北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩9分
西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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リリーゼ練馬中村北の口コミ・評判
2021年8月
Dorkysさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 練馬駅が使えるのが大きい中、中村駅も使えるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーも1分ほどのところにあり、非常に近く、二つの駅が使えるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがおしゃれ。宅配ボックスなどもあり良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が上まであるので非常に便利。コンパクト ながら住みやすく、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーがすごく近く、二つの駅を使える中、100均や業務スーパーなどもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供はまだいないのでわからないが、dinksとしては便利なロケーション。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】西武線の他に地下鉄大江戸線、有楽町線も使えるので、朝電車どれかストップしている場合でも代替手段が取れる。ラッシュ時間を以外なら、各駅停車を待てば座れることが多い。駅前にスーパーやユニクロがあり買い物に便利。南口の商店街には赤提灯の居酒屋なども残っている。夜でもお店が多いので、夜道が明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 練馬駅
ユッキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と副都心線とのアクセスがあり通勤通学にも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋からスーパーまであり生活に不自由ない感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がかなり多く夜は賑やかな印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街で学校などが多く子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく子育てもしやすく生活しやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃と利便性は都内ということもあり人それぞれな感じかと。 |
2022年9月 練馬駅
ペンちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。 |
2018年8月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の他にも有楽町線や豊島線、大江戸線も通っているので都内の様々な場所にアクセスしや……
2018年5月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅周辺には各種の商業施設があり、区役所や図書館、文化ホールなどの公共施設も揃っていて便利で……
リリーゼ練馬中村北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1682物件中) |
練馬区中村北ランキング
位(77物件中) |
中村橋駅ランキング
位(189物件中) |
リリーゼ練馬中村北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年12月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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リリーゼ練馬中村北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 54.14㎡ | 11.15㎡ | 4,453万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 10,720円 198円 |
13,540円 250円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーゼ練馬中村北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区中村北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 4,380万円｜267万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 4,490万円｜274万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 4,453万円｜272万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
リリーゼ練馬中村北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.48 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.48 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.48 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.14 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.33 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーゼ練馬中村北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.33～72.58㎡｜68.47㎡ | 192,833円｜9,349円/坪 |
| 3階～3階 | 54.14～68.48㎡｜65.61㎡ | 196,400円｜9,993円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.33～72.58㎡｜68.47㎡ | 193,900円｜9,385円/坪 |
| 東向き | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 200,000円｜12,212円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
