リベールファインみかげ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
リベールファインみかげの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/石屋川駅 徒歩4分
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立成徳小学校
-
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベールファインみかげの口コミ・評判
2020年9月
レビューさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急石屋川駅、JR六甲道駅、阪急御影駅が徒歩圏内で便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石屋川公園が近くにあり、子供と遊べる。住吉川沿いのランニングやウォーキングが少し距離はあるが逆に運動になり良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いがきれい不だと思う。管理人さんが手入れをきちんとされている。管理会社の対応もしっかりとしている。ポスト回りもきれいです。最近は玄関モニターも付きさらに便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに障害物はないが部屋ごとの方角なりの日照です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 六甲道はスーパー多く便利、マンション近くはコンビニ2件とコープミニがあります。ドラッグストアーも近くにあり買い物に困ることはない。飲食店は近くに有名ラーメン店あり。六甲道には何でもあります。国道沿いには車ですぐの所に回転すしが2件ほどあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 成徳小学校まで徒歩8分、鷹匠中学校徒歩12分です。私は子供がいませんが鷹匠中学校はレベルが高いと聞いてます。小学校の前に幼稚園(保育園)と石屋川駅の近くに幼稚園あり。病院は六甲道駅を中心に徒歩圏内で複数点在していて安心です。塾も点在してます。学校が近いためお子さんも多く、子育て世代にはコミュニケーションに困らないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】利便性に長けており、駅から繋がる店舗や施設の数なども多く周辺地域の中もいいです。大きな公園が近くにあり非常にたくさんの子供たちが遊んでいて子育てにもいい街です。アクセス等もよく近くに主要都市があり、快速も止まるため不便することはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
ゆさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるので便利 快速に乗れば10分もかからずに三宮駅に行ける 近くにバス乗り場もある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札前に商業施設が複数ある 近くに灘市役所など公共施設を初め、病院、商店街もあるので施設が全体的にかなり充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | ファストフードがかなり充実しているそれ以外だと居酒屋が多い 少し歩けばカフェなどもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレは個室が一つ一つかなり大きいので、子連れでも心配ない 公園も少し歩いたところにかなり広いものが複数ある |
治安 |
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メリット | 駅から少し歩いたところに交番がある わりといつの時間でも駅周辺には人がおり、明るい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにスーパーや日用品の店が複数あるので、安い商品を手に入れやすい 一人暮らし用の家も多いので、家賃はあまり高くない |
2022年11月 六甲道駅
みぃさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・阪急や阪神も比較的近い ・快速が停まる(新快速は停まらない) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、隣のビルにもスーパーや飲食店、本屋などが入っていてかなり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のショッピングモールにはパン屋と併設のカフェがあり、南北のビルにもたくさんの飲食店が入っている。吉野家やマクドナルド、ケンタッキーやモスバーガーなど、若者が喜ぶお店もたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅直結のショッピングモールに授乳室がある。隣にベビーカーのまま入れるトイレもある。 |
治安 |
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メリット | 多くの人が利用する駅なので、夜遅くまで明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物にはとても便利で、とても住みやすい。 |
2020年2月 六甲道駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 六甲道駅は神戸の中心街のある三宮と大阪を結ぶ所謂、阪神間と呼ばれる場所に位置し、阪急電車、……
2020年1月 六甲道駅
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 駅付近にスーパー、ショッピングモール、図書館、区役所等があり非常に便利です。また、付近に神……
リベールファインみかげの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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神戸市灘区ランキング![]() ![]() (547物件中) |
神戸市灘区中郷町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
石屋川駅ランキング![]() ![]() (46物件中) |
リベールファインみかげの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年2月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
24 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
25 | 2014年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
34 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り16件 |
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平均 | 4階 | 65.13㎡ | 9.28㎡ | 2,889万円 | @147万円 | @45万円 | 6,864円 105円 |
9,946円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベールファインみかげの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区中郷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.08~65.2㎡|65.17㎡ | 2,872万円|146万円/坪 |
3階~3階 | 65.08~65.08㎡|65.08㎡ | 2,874万円|146万円/坪 |
4階~4階 | 65.08~65.2㎡|65.12㎡ | 3,023万円|153万円/坪 |
5階~5階 | 65.08~65.2㎡|65.14㎡ | 2,884万円|146万円/坪 |
6階~6階 | 65.08~65.2㎡|65.13㎡ | 2,850万円|144万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.08~65.2㎡|65.14㎡ | 2,893万円|147万円/坪 |
東向き | 65.08~65.2㎡|65.1㎡ | 2,885万円|146万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
リベールファインみかげの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.2 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.62 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.62 | ![]() |
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2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62.38 | ![]() |
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2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.2 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベールファインみかげの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区中郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 65.2~65.2㎡|65.2㎡ | 120,000円|6,084円/坪 |
4階~4階 | 65.2~65.2㎡|65.2㎡ | 120,000円|6,084円/坪 |
5階~5階 | 62.38~65.2㎡|63.58㎡ | 124,400円|6,478円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.62~65.2㎡|64.16㎡ | 127,000円|6,554円/坪 |
東向き | 62.38~65.08㎡|63.73㎡ | 113,500円|5,894円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)