サンメゾン植田エルド
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 7件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
サンメゾン植田エルドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
植田南小学校
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中学校区域
植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン植田エルドの口コミ・評判
2023年2月
ぷききさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近、ドラッグストアが隣、スーパー徒歩5分 立地最高です。 マンションはいつも管理人さんが綺麗に清掃してくれていて清潔です。 定期的に住人会議も開いているので疑問や不満など意見を言えます。 1番はセキュリティを最大限にモットーにしているので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラッグストアが隣、スーパーから徒歩1分、歯医者も内科も駅もなんでも近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティをモットーにしていて、セコム備え付けなので安心です |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビング、キッチンから洗面台への移動すべてフルフラットなので掃除も家具の配置も楽ちん |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近いし、駅前にはご飯屋さんもけっこうあるので充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災訓練もしたりしているので安心、学校や幼稚園も近くにあるみたいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ぷききさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅も賑わっていてコンビニパン屋さん飲食店なども多く、 駅から10分ほど大通り歩くので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こちらのマンションは隣がドラッグストア、徒歩1分のところにスーパーもあるのでとても生活しやすいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯に力を入れているマンションです。セコムが標準装備なので安心かと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーなのでずっと永く住めそうですし、お掃除も楽ちんそうでした |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣がドラッグストア、徒歩1分でスーパー、飲食店もおおいですあ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、幼稚園が近くにあるので便利だと思います。 ハザードマップの配布や避難訓練などもしっかりしているそうです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【植田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあり充実してると思います。駅周辺はそういった明かりが多いため明るく、生活には便利な駅です。電車は混み過ぎず、すき過ぎず、安定的に乗車率があるような印象です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 植田駅
あんさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
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メリット | 銀行、スーパー、ドラッグストア、飲食店、美容院、郵便局と生活に必要なものはだいたい駅周りでそろうので暮らしやすかった。 |
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2023年5月 植田駅
愛知県民さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 伏見駅までは1本で20分程度、名古屋駅までは25分程度(乗り換え1回)。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにコンビニやドラッグストア、歯科、内科はあります。スーパーはアオキスーパーやピアゴが近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には居酒屋は多数あります。定食屋、ファミレス、洋食屋もあります。飲食には便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 人気の植田幼稚園や島田幼稚園が近くにあります。天白区は子育て支援に手厚い地域であり、子育て世代にはお勧めです。 |
治安 |
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メリット | 住宅街ですので治安は良いです。トラブルや事件も聞いたことないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1Rで6-7万円。3LDKで9-10万程度の賃貸家賃です。主要駅へのアクセスを考えると家賃相場は安いとおもいます。 |
2021年10月 植田駅





【メリット】 駅前のスーパーはあまり安くないですが便利です。
ファストフードのお店があまりない……
2021年10月 植田駅





【メリット】 駅を上がるとすぐに23時まで開いているドラッグストア、スーパーがあります。コンビニや、飲食……
サンメゾン植田エルドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市天白区ランキング![]() ![]() (559物件中) |
名古屋市天白区植田南ランキング![]() ![]() (22物件中) |
植田駅ランキング![]() ![]() (151物件中) |
サンメゾン植田エルドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年1月) |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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サンメゾン植田エルドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年2月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 81.21㎡ | 12.81㎡ | 3,804万円 | @156万円 | @48万円 | 10,790円 131円 |
6,662円 82円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
愛知県名古屋市天白区
愛知県名古屋市天白区植田南
植田駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン植田エルドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市天白区植田南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■植田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 90.05~90.05㎡|90.05㎡ | 3,950万円|145万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 72.57~76.7㎡|74.63㎡ | 3,620万円|160万円/坪 |
5階~5階 | 76.7~76.7㎡|76.7㎡ | 3,880万円|167万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.57~90.05㎡|82.34㎡ | 3,785万円|153万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

サンメゾン植田エルドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | ![]() |
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2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | ![]() |
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2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | ![]() |
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2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン植田エルドの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市天白区植田南の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■植田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 88.14~88.14㎡|88.14㎡ | 164,285円|6,163円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 88.14~88.14㎡|88.14㎡ | 164,285円|6,163円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
