サンメゾン植田エルド
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4319
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
サンメゾン植田エルドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
植田南小学校
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中学校区域
植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン植田エルドの口コミ・評判
2023年2月
ぷききさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅近、ドラッグストアが隣、スーパー徒歩5分 立地最高です。 マンションはいつも管理人さんが綺麗に清掃してくれていて清潔です。 定期的に住人会議も開いているので疑問や不満など意見を言えます。 1番はセキュリティを最大限にモットーにしているので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ドラッグストアが隣、スーパーから徒歩1分、歯医者も内科も駅もなんでも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティをモットーにしていて、セコム備え付けなので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビング、キッチンから洗面台への移動すべてフルフラットなので掃除も家具の配置も楽ちん |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは近いし、駅前にはご飯屋さんもけっこうあるので充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 防災訓練もしたりしているので安心、学校や幼稚園も近くにあるみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ぷききさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅も賑わっていてコンビニパン屋さん飲食店なども多く、 駅から10分ほど大通り歩くので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | こちらのマンションは隣がドラッグストア、徒歩1分のところにスーパーもあるのでとても生活しやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 防犯に力を入れているマンションです。セコムが標準装備なので安心かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バリアフリーなのでずっと永く住めそうですし、お掃除も楽ちんそうでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣がドラッグストア、徒歩1分でスーパー、飲食店もおおいですあ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校、幼稚園が近くにあるので便利だと思います。 ハザードマップの配布や避難訓練などもしっかりしているそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【植田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあり充実してると思います。駅周辺はそういった明かりが多いため明るく、生活には便利な駅です。電車は混み過ぎず、すき過ぎず、安定的に乗車率があるような印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 植田駅
おさむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は一本のみですが名古屋中心部まで地下鉄に乗れば片道20分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーやドラッグストアが多い地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街のあちこちに飲食店が点在しています。一通りのものは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところには公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋やいかがわしい店は少ないですが、商業施設やコンビニが多く、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋中心部にも出やすい割には家賃が安いです。格安スーパーが多く、価格競争しているので食費も抑えやすいです。 |
2022年2月 植田駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニ、スーパー、薬局があるので、帰りによることができます。冬になると植田公園……
2021年10月 植田駅
3.0
【メリット】 駅前にドラッグストア、銀行、スーパー、コンビニ、美容院、何でも揃っていて便利な場所にありま……
2019年4月 植田駅
3.0
【メリット】 周りに商店街や飲食店、商業施設などが充実している。郊外へのアクセスや立地も良く、近くにバス……
サンメゾン植田エルドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区植田南ランキング
位(22物件中) |
植田駅ランキング
位(149物件中) |
サンメゾン植田エルドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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サンメゾン植田エルドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.21㎡ | 12.81㎡ | 3,804万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 10,790円 132円 |
6,662円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン植田エルドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区植田南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■植田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 90.05～90.05㎡｜90.05㎡ | 3,950万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.57～76.7㎡｜74.63㎡ | 3,620万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ | 3,880万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.57～90.05㎡｜82.34㎡ | 3,785万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンメゾン植田エルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.14 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン植田エルドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区植田南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■植田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.14～88.14㎡｜88.14㎡ | 164,285円｜6,163円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.14～88.14㎡｜88.14㎡ | 164,285円｜6,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
