ハルオ中山ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1314
ハルオ中山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区寺山町107-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
横浜市立森の台小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルオ中山ビルの口コミ・評判
2013年6月
Umisingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・スーパーは近隣に４店 ・南口の駅前商店街にドラッグストア２店 ・チェーン店、個人店とも、飲食店はそこそこ多い。隣の鴨居と比べると駅前の充実度は高いと思う。（ららぽーとを抜いて考えると） ・２路線利用出来る。横浜線が止まった場合は市営地下鉄で出られる。 ・青葉台行きのバスが出ていて少し大きな店に行きたいときに便利。 ・駅と家の間はなだらかな坂。 ・駅まで実測で徒歩５分。 ・帰宅時は、商店街を抜け、大通りと交差するとすぐ家のため、帰宅時に怖いことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・緑が多い。すぐ近所に県立四季の森公園がある。鶴見川も徒歩１０分程度。 ・市役所と警察署が近い。 ・小さい子が多く、保育園も多数目にする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外観は古い割にとてもきれい。 ・郵便受けは集合タイプで、ダイヤルロックつき。 ・マンションの裏に駐車場があり、大型バイクも月１０００円で停められる。 ・裏の駐車場に住人用の駐輪場もあり。 ・ペット飼育可（小型１頭、うるさくしない） ・1Fと2Fは事務所等で、住居は５件のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・丘の頂上にあるので、風通しと見通しがとても良い。 ・窓はほぼ南向きなので日当りもとても良い。 ・追い炊きあり。 ・シャンプードレッサーあり。 ・５室中４室が角部屋なので窓が多い。 ・1F、2Fが会社なので、2Fは夜間下の階のことはあまり気にしなくても大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・商店街が近いので、買い物に困ることは無い。 ・車で５分くらいのところにららぽーとがあり、洋服は全てそこでそろえられる。ファストファッションの店も日本に進出している大手のほとんどが入っている。ひじょうに便利。 ・車で１０分くらいのところにIKEAがあり、家具や雑貨もそれで済ませられるレベル。 ・普段の買い物はマルエツとピアゴでしているが、特売曜日が別なので使い分けて節約出来る。 ・駅ビルの肉屋が量り売りで値段手頃、金額も普通で使いやすい。八百屋は、実は近隣で一番安いと思う。 ・駅ビルには崎陽軒や他の総菜屋も入っているので、便利。 ・駅に２つあるパン屋さんは毎日２０時頃には割引しているので、ちょうど帰宅時でよくおいしいパンが買える。 ・商店街内に１００均が３店ある。 ・商店街から抜けたところにブックオフとGEOが並んでいるので、エンタメ系もそこで探せる。 ・駅前なので、宅配可能なチェーン店、個人店が多くて便利。 ・すぐ側にJAがあり、日曜に朝市をやっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・子育て世代が一戸建てを買うような町なので、保育園が多く、子供も多いと思う。 ・自然が豊かなので子育てにはとても良いと思う。 ・長くこの地の住民の方も多いようで、寺社がたくさんあり、行事の際は町の人々がたくさん出て来ているのを目にする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中山駅
みーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、地下鉄グリーンラインに乗り換え可能、バス乗場、タクシー乗場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアや100円均一、銀行、コンビニ、病院、パチンコ屋、美容室、公園、無印、、都会ではないが暮らすには困らない駅だと思います。商店街が活気がまだある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、スタバ、マック、お弁当屋さん、焼き鳥屋、喫茶店、カフェ、パン屋あり。改札前の崎陽軒のお弁当はいつ食べても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園あり エレベータあり 駅のトイレは確か古め |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街というほどの、賑やかさはないので、治安もそう悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まるので、都会に出るにもそう遠くないと思います。中山に住んでいて東京駅近くで働いていた方を知っています。 家賃も都会に比べ安いです。 |
2021年10月 中山駅
5.0
【メリット】 オカピーに会えるまち。なんといってもあの人気動物園ズーラシアの最寄り駅です。駅前にはそこま……
2019年10月 中山駅
4.0
【メリット】 ララポート横浜など、大きな商業施設が2、3駅電車に乗るとあるので、利便性は高い。食品や日用……
2019年7月 中山駅
3.0
【メリット】 横浜沿線にて、横浜中心地、新横浜方面へのアクセスがとても便利ですし、横浜市営地下鉄グリーン……
ハルオ中山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 50.57 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 50.57 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 50.57 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区寺山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.57～50.57㎡｜50.57㎡ | 139,166円｜9,098円/坪 |
| 3階～3階 | 45～52.89㎡｜48.94㎡ | 84,000円｜5,694円/坪 |
| 4階～4階 | 43～45㎡｜44.33㎡ | 82,333円｜6,140円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～52.89㎡｜47.82㎡ | 104,062円｜7,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
