グレースハイツ新栄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2377
グレースハイツ新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／鶴舞駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイツ新栄の口コミ・評判
2013年6月
アヤハッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ファミマやキヨスクがあるのでちょっとした買い物を行きや帰りにするのが便利。あと飲み屋さんも多い。高架下にわんさかあるし、ちょっと行くとタイ料理とかも食べられるところあり。あと交番が駅の真隣にあるからちょっと変な人いても安心。駐輪場も有料だが目の前にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 上にも書いたように、ファミマがすぐ近いのと、駐輪場が目の前にあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 改装前は赤茶色の煉瓦みたいな。落ち着いてかわいい感じ。改装後は不明。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 乗り場に行くときの階段が広い。改札付近もきれいだと思う。明かりもちゃんと取れてると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ファミマ・キヨスクがあってちょっとした買い物ならそこでOKだと思います。公園口からでてちょっと左に行くとGEOやローソンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 未婚のため不明です。そもそも近くに幼稚園とかあるんだろうか。考えたこともなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴舞駅
あかりさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRまで地下道があり、雨に濡れずに移動できる。構内にコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴舞図書館が近くにあり、読書好きとしては非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいと評判なパン屋さんがあり、毎日行列です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 鶴舞公園があり、春は桜で有名です。また図書館もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の見回りは多い方かと思います。歩道橋があるので、横断の際は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はワンルーム7万ほどです。まあ、名古屋駅に近いので、妥当な値段だと思います。 |
2023年4月 鶴舞駅
kikiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄/JRが利用できる駅です。名古屋中心部の栄・名古屋駅共にアクセスがよく、十分な本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名大病院、鶴舞図書館があります。また、鶴舞公園は花見の名所でもある憩いの場です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数の飲食店が揃っています。美味しいパン屋さんもあります。 また、高架下には魅力的で個性的なカフェやレストランが複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても良い地域です。鶴舞図書館は市内で最も充実した図書館ですし、鶴舞公園は広々としていて整備されています。大きな病院もあるので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ハイレベルな大学や図書館、美しい公園のある地域なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に高い地域なので、それなりに地価は高いですが、駅から離れると格安物件もあります。 |
2022年2月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 かなり近くに鶴舞公園があり行きたい時に時間さえ有れば行けるし、その周りにも色々なお店があり……
2021年11月 新栄町駅
5.0
【メリット】 前は風俗街やラブホ通りなイメージがあったけどだいぶ減ったのではないでしょうか。スタバがあっ……
グレースハイツ新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 24.73 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.86 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 28.45 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 1K | 西 | 24.73 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.73～26.86㎡｜25.79㎡ | 52,000円｜6,670円/坪 |
| 3階～3階 | 24.73～28.45㎡｜26.59㎡ | 51,500円｜6,421円/坪 |
| 4階～4階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 53,000円｜7,036円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.9～28.45㎡｜26.73㎡ | 53,000円｜6,573円/坪 |
| 西向き | 24.73～24.73㎡｜24.73㎡ | 50,500円｜6,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
