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賃貸

ディアス高丘

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1176
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,739円
平均坪単価 ＠3,287円
平均m²単価 ＠995円
上位専有面積 43.54m²：15件 50.54m²：8件
上位間取り 2DK：15件 2LDK：8件

ディアス高丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    「高丘東2丁目」バス停 徒歩4分

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区高丘東3丁目34-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    浜松市立葵が丘小学校

  • 中学校区域

    浜松市立開成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアス高丘の口コミ・評判

2013年6月

田舎育ちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要の浜松駅までは、道が整備されているため、車で２０～３０分程。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ホームセンター、スーパー、銀行、病院、学校などが歩いていける距離にあるため、非常に便が良い。アパートが、１Fと２Fの２世帯のみなので一軒家に住んでいるような感覚。歩道、公園も整備されているため、小さなお子さんを育てるには、最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は、管理が行き届いており気持ちよく住まわせていただきました。１０年以上・・・。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関も広く、ベビーカーも楽々おける状態です。室内も、バリアフリーでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーなどは、いたる所にあり、非常に便利でした。セールしている店を選べるため安く買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や中学校は、歩いて行ける距離にあり道も整備されていて安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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ディアス高丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 2階 2LDK 南東 50.54
2022年3月 1階 2LDK 南東 50.54
2022年3月 2階 2LDK 南東 50.54
2020年3月 2階 2DK 南西 43.54
2020年3月 2階 2DK 南西 43.54

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区高丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.54～50.54㎡｜47.04㎡ 45,750円｜3,214円/坪
2階～2階 43.54～50.54㎡｜45.4㎡ 44,200円｜3,210円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.54～50.54㎡｜45.97㎡ 44,739円｜3,212円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンチュール葵ヶ丘

    サンチュール葵ヶ丘の外観
    住所 静岡県浜松市中央区高丘東3丁目22番23号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンチュール葵ヶ丘 サンチュール葵ヶ丘 5.65万円
    (4,500円)    		 無 56,500円 42.11m² 2DK 1階 南西
    サンチュール葵ヶ丘 102 サンチュール葵ヶ丘 102 5.75万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.11m² 2DK 2階 南西
    サンチュール葵ヶ丘 102 サンチュール葵ヶ丘 102 5.75万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.11m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    マンションアトラスII

    マンションアトラスIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21番28号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス40分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションアトラスII 205 マンションアトラスII 205 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ドリームアオイ

    ドリームアオイの外観
    住所 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目23番14号
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームアオイ ドリームアオイ 4.2万円
    (-円)    		 無 無 33.08m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ノースヒル

    ノースヒルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区高丘東3丁目5番3号
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヒル 403 ノースヒル 403 6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.55m² 1LDK 4階 -
    ノースヒル ノースヒル 6万円
    (2,000円)    		 無 無 44.17m² 1LDK 4階 南
    ノースヒル ノースヒル 6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.17m² 1LDK 2階 南
    ノースヒル 201 ノースヒル 201 6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.55m² 1LDK 2階 -
    ノースヒル 403 ノースヒル 403 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 44.17m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    セジュールみる

    セジュールみるの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵東3丁目5番10号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールみる 101 セジュールみる 101 5.5万円
    (-円)    		 無 無 54.45m² 2LDK 1階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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