ラクシア立花七松町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5442
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ラクシア立花七松町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩4分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
36戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尼崎市立七松小学校
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中学校区域
尼崎市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクシア立花七松町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】下町情緒あふれる駅近辺は、北には複数の商店街がありさまざまなお店が庶民的な雰囲気で営業しています。昔ながらの対面販売で、野菜やくだもの、お惣菜などを売っていて、昭和の時代にタイムスリップしたよう。さらには昭和レトロなイメージの喫茶店で一息入れることも出来ます。駅の南には大きなショッピングセンターや公共施設などもあり、洗練された街並みながら、駅から少し離れるとお好み焼き屋や焼肉屋など、下町ならではのお店もちらほらと残り、古き良き風情も残っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 立花駅
あさまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 尼崎に近いから安く尼崎まで行けるし飲み屋が多いので酒飲みにおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションや家が周りに多いため住むことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く店数も多いので食べ歩きできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すこやかプラザがあるので子供を預けることが出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しいおじさんが多いので頼りになるかもしれない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は安いとも高いとも言えないので個人次第 |
2023年10月 立花駅
ゴロウ746さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や尼崎にら近く、神戸方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンパクトな街。駅ビルに色々店舗がある。商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いおっちゃん向けの店が多い。商店街がらあるを |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園とかは阪神沿線に近づくほど空いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くはないけれど比較的マシだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪に近い割に安いのでコスパは良いと思います。 |
2023年9月 立花駅
さなえさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか停まらない駅ですが、北側には商店街、南側にはショッピングモールがありとても栄えてます。 住むにはとてもいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、スポーツ施設などとても充実していて住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレスはたくさんあるし、個人経営のおしゃれなカフェや居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎は全体的に充実していると思います。 立場近辺は校区が狭いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くないですが、地域の方が目を配ってるので大きな事件はあまり起きてないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北川の商店街は安くて良いものが揃っています。 |
2023年3月 立花駅
いるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車がだいたい5分おきで来る 隣の尼崎駅まで電車で３分大阪駅まで１５分ほど バスの本数もタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（関西スーパー）も直結であり 保健所あり 直結病院が多く徒歩５分圏内にもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツがある 飲食店も多く飲み屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園多い 駅に多機能トイレ外にも商業施設内に多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南北ともに交番あり 昼間も人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く歩いて１５分で阪急武庫之荘駅に着く 物価は安い |
ラクシア立花七松町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(763物件中) |
尼崎市七松町ランキング
位(12物件中) |
立花駅ランキング
位(131物件中) |
ラクシア立花七松町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年7月） |
2階 | 西 /北 /東 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /北 /東 | |
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| 5階 | 西 /南 /東 | |
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| 6階 | 西 /北 /東 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 西 /南 /東 | |
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| 10階 | 西 | |
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ラクシア立花七松町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 70.59㎡ | 12.4㎡ | 3,580万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 4,940円 69円 |
3,530円 50円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市七松町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.59～70.59㎡｜70.59㎡ | 3,580万円｜167万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.59～70.59㎡｜70.59㎡ | 3,580万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
