ロフティ稲沢駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5224
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
ロフティ稲沢駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市駅前2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小正小学校
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中学校区域
治郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カネスエ国府宮店」約1400m ●「駅前公園」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティ稲沢駅前の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】駅を東西に横断する際、エレベーターを活用すれば坂道がなく横断しやすい。（駅を通らないとかなりの坂道を、通ることになる。北側、南側幹線道路） エレベーターとエスカレーターがありバリアフリー。 駅構内にはベンチ（風除け有）があり、待ち時間があっても安心。 駅近くに大型無料駐輪場（雨晒し）も有り、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】リーフウォークという商業施設があるほか、大きなパチンコ店がある。電車においては岐阜県と名古屋を一本でつなぐ線であり、稲沢駅はそのちょうど真ん中くらいで、電車で名古屋都市部への往来や岐阜県への観光が便利である。また名古屋駅まで約15分で行けてしまう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 稲沢駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋まですぐ行ける。快速の止まる時間帯がある。近くにコインパーキングも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行ける範囲に病院やカフェ、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける範囲内でカフェや飲食店がある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの公園がある。支援センターも駅から歩いて行けるところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駐輪場は整理してくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数の古めのアパートに住めば家賃が安く便利な街に住めます。 |
2023年8月 稲沢駅
もさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一時間に四本普通列車が停車する。ラッシュ時間帯には優等列車が数本停車する。 東側・西側ともにロータリーがあり、送迎などが容易である。 西側にはタクシープール・バス停留所が存在する。 駅舎が比較的新しく、トイレ等もきれいで快適に使用できる。 名古屋駅まで10分なので利便性は非常に良い。 愛知機関区が隣接しているため、いろんな機関車などがみられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分ほど行った場所に「リーフウォーク稲沢」というショッピングモールがある。 駅前にはパチンコ店・体育館、少しだけ歩いたところにセブンイレブンや駅前郵便局がある。 また目の前のバス乗り場からは市民病院や、市内のスーパー・他路線（名鉄名古屋本線）の国府宮駅にいくことができ、生活面では割と困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し古めの町で、個人経営の飲食店が少し存在する。 駅前のパチンコ店にはうどん屋さんがあったり、その隣の体育館にはカフェが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には東西・橋上改札内に１か所ずつトイレが存在し、多機能トイレも存在する。（シートの有無はわかりません） スロープや手すりもあり、エレベーターも２か所・改札内にもありとても利用しやすいと思う。 駅前に小さい広場（といっても大きい道のような感じ）が一つ、西側に長野公園という少し大きめな遊具がある公園が存在する。 駅から少し北に行くと稲沢東小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くが繁華街ではないため、治安は非常に多い。 酔っぱらいは見たことないし、事件も聞いたことない。 駅自体は上にも記載しましたが割と新しい駅舎なのでとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅から近いわりに家賃はやすめ。 列車本数も多少はあるため困りはしない。 地域住民も穏やかな方が多く、とても住みやすいと思う。 |
2022年1月 稲沢駅
3.0
【メリット】 JR名古屋駅まで11〜13分で行き来ができる。車でも30分かからず行けて、県の中心地までの……
2021年10月 稲沢駅
5.0
【メリット】 駐車場が駅の近くにあり利用するのに便利タクシーが結構止まっている
ロータリーが広……
ロフティ稲沢駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市駅前ランキング
位(10物件中) |
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位(36物件中) |
ロフティ稲沢駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年4月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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ロフティ稲沢駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 89.18㎡ | 25.94㎡ | 2,965万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 12,200円 136円 |
7,050円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ稲沢駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢市駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 2,965万円｜110万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 2,980万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ロフティ稲沢駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.39 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 73.29 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ稲沢駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢市駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.29～76.8㎡｜74.49㎡ | 110,000円｜4,884円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.29～76.8㎡｜74.49㎡ | 110,000円｜4,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
