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中古

バルミー三原弐番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4302
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

バルミー三原弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／三原駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県三原市城町2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 小学校区域

    三原市立三原小学校

  • 中学校区域

    三原市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三原市小学校学区 三原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安 帝人通りプラザビル
帝人通りプラザビル
価格
500万円
住所
三原市港町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.6万円
専有面積
35.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

販売情報を見る
割安 サーパス円一町
サーパス円一町
価格
1,480万円
住所
三原市円一町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.2万円
専有面積
77.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

66万円 割安

販売情報を見る
割安 帝人通りプラザビル
帝人通りプラザビル
価格
500万円
住所
三原市港町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.6万円
専有面積
35.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

販売情報を見る
割安 サーパス円一町
サーパス円一町
価格
1,480万円
住所
三原市円一町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.2万円
専有面積
77.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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66万円 割安

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バルミー三原弐番館の口コミ・評判

2013年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅のＪＲ三原駅までは、徒歩10分程度と近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が近く、眺めはとても良いです。隣地との感覚は広いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもしっかり管理されており、安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 段差もあまりなく、車椅子でも問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ隣にイオン三原店があり買い物には大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に赤十字病院もあり、その他個人医院も多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三原駅に対する口コミ】最新の設備システムは、待っている間快適です。主要な商業センターへの道は非常に近いです。混雑は頻繁には発生しません。周りにはスーパーがたくさんあり、学校に近いので子供がいるととても便利です
とても良いと思います。ここに滞在するつもりなら、便利な場所だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】駅から少し歩くと商業施設があるので買い物を楽しめます。駅周辺は広々としていて、歩きやすいと思います。あまり混みません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】海が綺麗で散歩や観光を楽しめます。
タコが有名なので海鮮物がお好きな方にはとても喜んで頂けるのではないかと思います。お酒を召し上がる方も駅付近に居酒屋が沢山あるので広島の美味しい有名なお酒を召し上がって頂けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 三原駅

はにさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線に乗れる
呉線にも乗れる
田舎にしては規模が大きい
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンが近くにある。
商店街も近い。
図書館が目の前にある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が色んな種類がある。遅くまでやっている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに子どもを預けられる場所が有る。近くのイオンにゲームセンターがある。
治安
3 		メリット 大きな事件は聞かない。絡まれることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット イオンが近くにあるので、なんでも揃う。物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年12月 三原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 三原城をぶち抜いて建てた三原駅。堀や城壁が駅の建物と融合していて、オタクにはたまらなくカッ……

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（残り231文字）

2021年11月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがとても丁寧で、掃除もいきわたっています
コンビニはローソンがあり、それ……

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（残り159文字）

2021年10月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を抜けたら三原城の跡に行くことができます。
駅の近くにはセブンイレブン、ロー……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バルミー三原弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2016年11月 2017年2月 12階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2014年9月 ー 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 13階 49.73㎡ 4.48㎡ 2,080万円 ＠188万円 ＠57万円 5,400円
231円		 4,200円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三原市城町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 23.32～23.32㎡｜23.32㎡ 1,980万円｜280万円/坪
13階～15階 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ 2,180万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.32～76.15㎡｜49.73㎡ 2,080万円｜187万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    バルミー三原駅前

    住所 広島県三原市城町2丁目9番1号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩10分
    築年月 1997年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4543
  • 中古

    アルファステイツ城町

    住所 広島県三原市城町2丁目573番7号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ヴェルディ三原駅前弐番館

    住所 広島県三原市城町2丁目4番1号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩6分
    築年月 2017年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 70
    偏差値 58
    アクセス数 5046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    フローレンス三原城町

    住所 広島県三原市城町2丁目14番2号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩3分
    築年月 1998年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 8638
  • 中古

    アルファスマート城町

    住所 広島県三原市城町3丁目13番11号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
    築年月 2017年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 10621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アルファスマート城町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 166万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンシロマチ

    住所 広島県三原市城町2丁目10番15号
    交通 JR呉線 三原駅 徒歩8分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2496
  • 賃貸

    ガーデンマンション東町

    住所 広島県三原市東町1丁目1番7号
    交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1876
  • 賃貸

    ヴェントレス

    住所 広島県三原市館町2丁目8番26号
    交通 JR山陽新幹線 三原駅 バス2分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 689
  • 賃貸

    シティシャトレ ヤカタ

    住所 広島県三原市館町1丁目
    交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 70
  • 賃貸

    シティーコーポやかた

    住所 広島県三原市館町1丁目
    交通 JR山陽新幹線 三原駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 36

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
    価格 2,598万円～3,298万円
    所在地 広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
    交通 「興生総合病院」バス停 徒歩6分（芸陽バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    専有面積 69.34㎡～75.16㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1309

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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ザ・グレース翠町

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ザ・グレース翠町
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交通 「東翠町」バス停 徒歩1分（広島バス）
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専有面積 84.39㎡～84.39㎡
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階建 地上12階建
総戸数 21戸
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翠町パークマンションＢ棟

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翠町パークマンションＢ棟
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交通 広大附属学校前駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年3月
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推定相場
1,651万円（70㎡換算時）
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新築

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］
所在地
広島県広島市南区宇品東六丁目770番1（地番）
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専有面積 68.49㎡～80.16㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上20階建
総戸数 254戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社信和不動産　販売代理: トータテ住宅販売株式会社
施工会社 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
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