ハイコート高柳
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2035
ハイコート高柳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
寝屋川市立桜小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコート高柳の口コミ・評判
2013年7月
夜華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
寝屋川の駅自体は可もなく不可も無く京阪で急行が停まるくらい。 同じく急行の停まる香里園と同等レベルで特急の停まる枚方市駅以下。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
萱嶋までの川沿いの桜がとても綺麗。 商店街は千林商店街ほどのスケールではないが画期は有るほう。 建物付近にコンビニ徒歩１、２分程に在り |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
自転車置き場在り。 駐車場は不明。裏に勝手に停めているみたい。 １Ｆに店舗在りだが入れ替わり在り。 主に飲食店、ペット用品店、カラオケ、雀荘が在り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
内装リフォームかけてあったので家賃の割にとても綺麗に感じた。 トイレとバスが分かれている。 ２人で暮らすには１２分に広い。 収納は和室に押し入れが在り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅の商店街内にバームクーヘンで有名な洋菓子店在り。 またスーパーも在る。 商店街内の八百屋で売っている焼き芋が１００円で焼き立てで４０分並ぶ事もあるがお勧め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
裏の幼稚園は対象者には便利 学校は小学校、中学校と集中して在る。 病院も診療所レベルから入院可能な病院なら在る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 日中はお年寄りが暇つぶしでくっちゃべってる。昔のようにヤンキーの溜まり場なくなった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閉店した店が目立つが、道は綺麗に工事してるところが多いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | リフォームが入り、内階段はかなり綺麗に明るくなった。置き配ボックスも設置され良くなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 話し声等はあまり気にならなかった。ペットOKの物件で上の階のわんこが走り回ってる音は聞こえた(深夜) |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、小さな個人の飲食店もあるし、1階には居酒屋が入ってるので、合う人には合うのかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 避難場所は比較的に近いと思う。小学校、中学校はかなり近いと思う。徒歩で行ける保育園が2ヶ所あるのもいい。内科も皮膚科も婦人科も徒歩で行ける距離にあるからめちゃくちゃいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがとてもいい。コンビニが近くて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
aichan0624さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪本線の寝屋川市駅ですが、近くにバス停、また目の前が京阪バスの車庫です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーも徒歩圏内に4軒ほどあり、買い物には困りません。学校等もとても近く、周辺環境は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | おととしに外壁を塗り替え、きれいです。また掃除も行き届いていて、中もきれいになっています。建物が古いですが、そのため壁が厚く、他の部屋の騒音が気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内も広く使い勝手のよい間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも徒歩圏内に4軒ほどあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校・幼稚園・保育園が徒歩5分圏内にあり、子育てにも環境がいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 寝屋川市駅
わこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なので、利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるので、帰りに寄ることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの寝屋川高校は偏差値が高く駅から近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンなので、住宅街が広がり静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れることで、家賃は下がります。 |
2023年10月 寝屋川市駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。 |
2021年12月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 駅も地上にあり、駅周辺もご飯屋さん、スーパー、図書館などいろんなお店があるので使いやすいで……
2020年1月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 京橋まで準急で約１３分。
特急・快特以外すべて停まるので交通の便はとてもいいです……
ハイコート高柳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 43.73 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.73 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市高柳栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 40,000円｜3,816円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～43.75㎡｜43.74㎡ | 51,400円｜3,885円/坪 |
| 3階～3階 | 42.45～70㎡｜46.4㎡ | 53,444円｜3,861円/坪 |
| 4階～4階 | 42.45～47.2㎡｜43.65㎡ | 53,421円｜4,051円/坪 |
| 5階～5階 | 42.45～63.18㎡｜45.85㎡ | 52,866円｜3,878円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～70㎡｜45.28㎡ | 52,694円｜3,888円/坪 |
| 東向き | 42.45～43.74㎡｜43.36㎡ | 54,142円｜4,127円/坪 |
| 西向き | 42.45～63.18㎡｜46.03㎡ | 51,500円｜3,766円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
