エトランジェ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3183
エトランジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／森下駅 徒歩5分
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利用可能路線
『森下駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
52戸
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小学校区域
北九州市立竹末小学校
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中学校区域
北九州市立穴生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、3口以上コンロ、対面式キッチン、グリル付、駐車2台可、ガスレンジ付、ネット専用回線、TV付浴室
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトランジェの口コミ・評判
2013年7月
つくね006さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の森下駅までは徒歩5分程度。駅は無人駅だが黒崎駅までいける電車が20分に1本は来るので通勤にも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣に公園があり子どもたちが良く遊んでいる。閑静な住宅街で騒音もなく住みやすい。となりに水道局・排水処理所があるが臭いは全く無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは広く常に清掃されている。駐輪場も最近、置きっぱなしの自転車など整理される通達がありしっかり管理されている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たり良好。高台に有り、隣接した建物も特に無いため風通しも良く、高層階は眺めも良い。 鉄筋角部屋の為、周りの生活音も気になった事もない。室内は天井も高くカウンターキッチンなので子供を見ながら家事もしやすい。お風呂場には浴室テレビ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば5分以内のところに、お菓子のいしむら・マクドナルド・居酒屋・ほっともっと・パン屋さん・ハンバーグ屋さん等飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに小学校・中学校・幼稚園有り。また市民プールや教育センターも近くにあり子育てに向いている。 エントランスで住人の人に会っても必ず挨拶があるのでコミュニケーションの良さが伺える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
エトランジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 38.8 |  |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38.8 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区竹末の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.8～58㎡｜48.4㎡ | 57,500円｜3,997円/坪 |
| 3階～4階 | 38.8～69.71㎡｜58.9㎡ | 66,000円｜3,756円/坪 |
| 5階～6階 | 38.8～59.2㎡｜53.8㎡ | 62,250円｜3,877円/坪 |
| 7階～8階 | 38.8～69.7㎡｜55.55㎡ | 64,166円｜3,915円/坪 |
| 9階～9階 | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 53,000円｜4,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～69.71㎡｜56.46㎡ | 64,294円｜3,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 52,500円｜4,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
