アルマドーラ赤羽岩淵
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 51件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北区 |
アルマドーラ赤羽岩淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/赤羽岩淵駅 徒歩4分
JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町39-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルマドーラ赤羽岩淵の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】東口は繁華街でチェーン店やいろいろなお店で賑わっています。一方で西口は大型商業施設や集合住宅が多く、都会ながら閑静な住宅街が広がっています。 また、アクセス面でも良好であり、埼京線や京浜東北線、東海道線等複数線の電車が集まっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
エロピエロさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から帰る途中に飲食店がたくさんあり、外食には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】ベットタウンのため駅周辺施設は充実しており、普段の買い物は困ることは無い、また飲食店が特に多く、仕事帰りに自宅近くで時間を気にすることなくお酒を楽しむことができる。 駅から住宅街まで距離はなく、夜道も明るく人だかりが多いので治安は良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 赤羽駅
なちこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が豊富!とても便利なので乗換え時にはよく利用します |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活用品から食品、飲食店が豊富であり物価が安い! |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から個人店まで豊富!都心まで行かなくても赤羽でいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 生活に必要なものはそろうので赤羽で事住むことが多いかと思う |
治安 |
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メリット | ファミリーやお年寄りが多いイメージ(昼間は)流行にのった買い物をするところではないので若い人でにぎわうという感じではない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安い!他で買う前に一度赤羽でチェックしたいくらい。商店街は特に薬局が安いのとダイソーが大きいのがいい |
2022年10月 赤羽駅
ブチャさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 平日の朝は特に本数が多いので助かっています |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋さんや雑貨屋さん、お洋服など売っていて便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | エキュートがあって美味しいスイーツがたくさんあって特別な日によく買いに行ってます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公園があったり、多機能トイレがあって便利です |
治安 |
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メリット | 人が多く行き交う割には綺麗な駅内になってます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすいし東京にしては物価は安いほうです |
2022年8月 赤羽駅
バッシングさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線を活用できる。 ・京浜東北線 ・埼京線 ・宇都宮線 東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、大宮など主要都市へのアクセスに便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングセンターがとても充実しているので、遠出しなくても買い物が済ませることができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店も多い。また、飲み屋さんも豊富なため飽きが来ない。 そして安いお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京23区のなかでは家賃相場などは安いほうかと思います。 若者及び家族で生活するにはよい場所だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅に交番があるため治安は守られているほうかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は東京23区の中では相場が低いほうかなと思います。 |
2022年1月 赤羽駅





【メリット】 東口は繁華街でチェーン店やいろいろなお店で賑わっています。一方で西口は大型商業施設や集合住……
アルマドーラ赤羽岩淵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北区ランキング![]() ![]() (950物件中) |
北区岩淵町ランキング![]() ![]() (16物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング![]() ![]() (116物件中) |
アルマドーラ赤羽岩淵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 26.58㎡ | 3.49㎡ | 2,167万円 | @270万円 | @82万円 | 8,702円 327円 |
1,060円 40円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 26.62~26.62㎡|26.62㎡ | 1,930万円|239万円/坪 |
3階~4階 | 26.66~26.66㎡|26.66㎡ | 2,350万円|291万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 26.43~26.43㎡|26.43㎡ | 2,460万円|307万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 26.43~26.66㎡|26.54㎡ | 2,405万円|299万円/坪 |
西向き | 26.62~26.62㎡|26.62㎡ | 1,930万円|239万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

アルマドーラ赤羽岩淵の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.43 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 26.43 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 26.43 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 26.66 | ![]() |
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2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.43 | ![]() |
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…残り46件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルマドーラ赤羽岩淵の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区岩淵町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 26.43~26.66㎡|26.52㎡ | 77,357円|9,644円/坪 |
3階~4階 | 26.34~26.66㎡|26.5㎡ | 75,078円|9,364円/坪 |
5階~6階 | 26.43~26.66㎡|26.48㎡ | 77,833円|9,714円/坪 |
7階~8階 | 26.43~26.66㎡|26.5㎡ | 75,000円|9,352円/坪 |
9階~10階 | 26.43~26.66㎡|26.49㎡ | 79,200円|9,881円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.43~26.43㎡|26.43㎡ | 75,111円|9,395円/坪 |
東向き | 26.34~26.66㎡|26.51㎡ | 77,013円|9,604円/坪 |
西向き | 26.62~26.62㎡|26.62㎡ | 78,250円|9,718円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
