アイル東京スカイツリー弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6220
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アイル東京スカイツリー弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目17-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
32戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイル東京スカイツリー弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】数年間住んでた家の最寄り駅でよく利用しています。 スカイツリーへのアクセスはすごく便利です。 半蔵門線は遠くないので乗換は苦痛ではありません。 駅付近は飲食店少なめですが、スカイツリーはお店たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かぶこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | メインの玄関は重厚感があって良い。自転車置き場は屋内式となっており、満足度が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 押上駅
タナカメさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線の駅です。東京スカイツリーに行くならこの駅が最寄り駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなども歩いて行ける距離にあるので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光客目当てのお店が立ち並ぶのでいいなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリーを見せながら志高く育てるのが良いと思います。また緑も多く雰囲気も良いなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払い客など少なく雰囲気が悪くないなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は山手線の中に比べると断然安く感じました。 |
2023年6月 押上駅
ロアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線･都営浅草線･東武伊勢崎線･京成押上線と複数の路線があり、アクセスにとても便利です。半蔵門線では始発駅になるので始発に乗れば空いてる状態で乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 押上近くには雑貨店や飲食店が充実したソラマチがあります。押上駅からそのままソラマチに入ることも可能なため急な買い物や食事にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 流行りのカフェがソラマチにあったり昔からあるレトロなカフェなども周辺に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小中と充実しており、少しづつ小さなお子さんを預けられる施設が増えてきているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗さや明るさなどの違いは出口によってはそこまでの差はなく、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郵便局の本局･駅･ショッピングモール･税務署などの施設に徒歩で向かうことができて住みやすいと思います。 |
2023年5月 押上駅
ジンとしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成上野駅・押上駅・品川駅・羽根田空港・横浜駅 上記の駅が乗り換えしでいけるので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に、駅近くに様々な業種の商店があるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近近くにジンギスカンの店があり、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園も多く、おすすめ子育てするにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があるため、安心感はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスが良いわりに家賃は相場より低いと感じる。 |
2022年6月 押上駅
ももんがさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線・浅草線・東武スカイツリーラインなど複数の路線利用が可能。 半蔵門線の渋谷行などでは始発駅のため主要都市にも行きやすい。 出口も多くありスカイツリー(ソラマチ)に直通できる。 バス乗り場等も近くにあり駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直通である点。 駅前に大型スーパー・コンビニ・飲食店がある。 ホテルなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多くある。 ファミレスもありリーズナブルなお店も多い。 コンビニも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー等もあるためスロープなどはちゃんとあるイメージです。 周辺には小学校や中学校なども多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口により該当が少ないと思うところもあるが、基本的には車の行き来も多く明るいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれません。 ですが、買い物等には不自由しないため生活はしやすく感じます。 |
アイル東京スカイツリー弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
アイル東京スカイツリー弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年8月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 7階 | 北東 | |
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アイル東京スカイツリー弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2017年8月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 29 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 33 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | 36.81㎡ | 6.62㎡ | 3,104万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 8,146円 221円 |
2,910円 79円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイル東京スカイツリー弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～25.63㎡｜25.55㎡ | 2,464万円｜319万円/坪 |
| 3階～4階 | 43.31～43.66㎡｜43.56㎡ | 3,409万円｜259万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.31～43.66㎡｜43.38㎡ | 3,430万円｜261万円/坪 |
| 6階～6階 | 43.31～43.66㎡｜43.48㎡ | 3,565万円｜271万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.62～43.66㎡｜37.29㎡ | 3,168万円｜283万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～43.66㎡｜39.61㎡ | 3,304万円｜280万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 2,305万円｜298万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アイル東京スカイツリー弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 25.62 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 43.66 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.62 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.62 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイル東京スカイツリー弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～26.08㎡｜25.64㎡ | 91,151円｜11,753円/坪 |
| 3階～4階 | 25.62～43.66㎡｜28.78㎡ | 93,470円｜10,818円/坪 |
| 5階～5階 | 25.62～43.31㎡｜29.15㎡ | 94,200円｜10,764円/坪 |
| 6階～6階 | 25.62～43.66㎡｜33.16㎡ | 102,000円｜10,153円/坪 |
| 7階～7階 | 25.62～43.66㎡｜32.99㎡ | 117,666円｜11,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～43.66㎡｜31.14㎡ | 103,296円｜11,064円/坪 |
| 東向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 87,000円｜11,226円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～43㎡｜26.64㎡ | 93,000円｜11,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
