ルネサンス葛西ザレジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5237
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ルネサンス葛西ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと東葛西５丁目店」約45m ●「葛西東公園」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネサンス葛西ザレジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】ますは駅が地下にあるのではなくて外にあるということです。地下からは見えないような景色が見ることができてとても新鮮です。また、ホームも綺麗です。そのため治安がとても良いです。近くにはお店もたたくさんあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】東京都内の割に家賃が安い。千葉方面に通勤する際は混んでいないので座って通勤できる。駅から都営バスがたくさん出ており便利。駅周辺にショッピングモールはないが、買い物をする店はたくさんある。近隣に公園が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
たたたたたさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へも電車で近く、ピーク時間帯でなければ大変便利です。東西線なので、ピーク時は酷いみたいですが、そういった働き方をされない方には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはなんでもあります。生活から娯楽までだいたいなんでも。映画館とかの大きな商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に困る事が無いと思います。なんでもあります。チェーン店も個人店も、老舗の名店系も。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 長年住んでいると、どんどん治安が良くなっているのを感じているかもしれませんが、もっと良いところはたくさんあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の端っこでもあるので、東京の中では賃料も安めで、でも都心へはそれほど時間もかからないので、良い方だと思います。 |
2023年5月 葛西駅
momomoちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで20分程度で着きます。同様に西船橋までも20分程度で着きます。バスを使えば錦糸町いや秋葉原まで直通で行くことができ、旅行に関しても羽田空港や成田空港まで直通便のバスが出ており交通の便利考えた時の利便性は大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く立ち並んでおり、居酒屋や食べ物屋さんもいろいろな種類があるので生活には困らないです。歯医者や通常の病院駅前にも多くあるので一人暮らしをする身としては車がなくても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんは多くあり、駅前にはケバブ屋がありますが安く美味しく食べられるのでお勧めです。駅前にできたハンバーグ屋さんがとてもおいしく昼時はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には地下鉄博物館があり子供連れの家族で賑わっています。保育園も見た限りでは多くあるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内ほど栄えているわけではないので基本的に治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃が安く交通の便も良い方だと思うのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年3月 葛西駅
music_nexusさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがとても便利です。 大手町（東京駅）までは１５分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市銀行や病院が多く地下鉄の駅下には商店街も多くあります。 近くのスーパーも２３時ごろまではやっており、買い物には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常充実しており、居酒屋も豊富です。 ベーカリーも駅から少し離れますがテレビで紹介されるようなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが公園は多くあります。 住宅街は夜も静かなので騒音には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も街灯が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場から見て駅から少し離れたところでもスーパーはあるので、 総合的には住みやすいとは思います。 |
2020年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設・飲食店が多く賑やかである。駅徒歩１０分以内に保育園が数件あり、新しい施設……
ルネサンス葛西ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区東葛西ランキング
位(66物件中) |
葛西駅ランキング
位(292物件中) |
ルネサンス葛西ザレジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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ルネサンス葛西ザレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.31㎡ | 15.99㎡ | 4,846万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 13,200円 187円 |
5,740円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス葛西ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.31～70.34㎡｜70.31㎡ | 4,807万円｜226万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.31～70.31㎡｜70.31㎡ | 5,000万円｜235万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～70.34㎡｜70.31㎡ | 4,932万円｜232万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルネサンス葛西ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.34 | |
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| 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.34 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス葛西ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.34～70.34㎡｜70.34㎡ | 170,000円｜7,990円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.34～70.34㎡｜70.34㎡ | 170,000円｜7,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
