ザグランデレガーロ春日町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6908
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ザグランデレガーロ春日町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩4分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町6丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
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築年月
2013年4月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬小学校
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中学校区域
練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローンシミュレーター
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ザグランデレガーロ春日町の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分くらいで、長い信号も無いので楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 崖や河川もなく、標高が高めな地域なので、自然災害にはあまり縁がなさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯カメラがエントランスやエレベーターに付いていたり、鍵が2重だったりして安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ドアや窓に静電気が置きにくい仕様なのでは嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にスーパー、業務用スーパー、ドラックストアなどがあり、場所も平坦なので生活は楽です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が隣なので、選挙が楽です。 近くの光が丘は、かなり学校や行政サービス等、充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【練馬春日町駅に対する口コミ】図書館とサミットが駅のすぐ上にあるので、疲れている仕事帰りにも寄ることができてとても便利です。落ち着いた街で、夜遅くに帰宅しても不安なことはありません。住宅街ですが、少し歩くと畑があり、新鮮な練馬の野菜を無人販売で安く買うことができるのが自慢です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【練馬春日町駅に対する口コミ】駅からすぐそばに、図書館があるのが大変便利です。サミットというスーパーも駅と直結していて助かりますが、あまり安くはありません。新宿まで20分程度で出ることができ、池袋も練馬で乗り換えれば結構近いです。隣の駅に映画館があるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 光が丘駅
ﾝﾅｰさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心への交通はかなり便利。 大江戸線だけで上野へも行けるし、新宿方面にも容易く行ける。 乗り換えも複雑でないので好きです。 また、光が丘が始発終点なので座れるし、会社帰りであれば座って寝ていられる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には大型のショッピングモールがいくつか、ダイソーなどがありかなり便利。スタバやゴンチャなどもあるので、購入してちゃ公園散歩などもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにあります！ 焼肉から寿司屋、チェーン店も多くあり、リンツなどもあります。 スーパーもめちゃくちゃあるので便利! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいくつもあったり、 緑豊かで家族層には人気だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いとおまいます。 家族層が多いだけあり、団地もかなりあるので平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり平和なのでとても住みやすいと思います！ スーパーもあちこちにあるので不便はない! |
2022年4月 練馬春日町駅
おとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 我が家からの最寄駅はいくつかありますが駅周りがごちゃごちゃしていないのが好きで一番利用している駅です。 スーパーや銀行など必要なところはひと通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅と直結で便利です。 医療機関も近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で何店舗かと徒歩圏内にも困らない程度にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で図書館があり、すぐ近くに区の施設もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があります。 歓楽街もないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも出やすく使いやすい駅でおすすめです。 |
2020年3月 光が丘駅
5.0
【メリット】 光が丘駅を出てすぐ、徒歩1分以内にイオンや光が丘IMAなど複数の商業施設があるので、買い物……
2018年12月 光が丘駅
5.0
【メリット】 駅上のビルにはショッピングセンターが入っており、飲食店もあり買い物には不自由しません。大き……
ザグランデレガーロ春日町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1680物件中) |
練馬区春日町ランキング
位(36物件中) |
練馬春日町駅ランキング
位(64物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年) |
練馬区ランキング
位(492物件中) |
練馬区春日町ランキング
位(15物件中) |
練馬春日町駅ランキング
位(26物件中) |
ザグランデレガーロ春日町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年4月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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ザグランデレガーロ春日町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 26.13㎡ | 3.14㎡ | 2,048万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 7,608円 298円 |
1,530円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザグランデレガーロ春日町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区春日町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬春日町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.35～25.83㎡｜25.59㎡ | 2,080万円｜269万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 1,970万円｜256万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.35～25.83㎡｜25.59㎡ | 2,220万円｜287万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.35～35.35㎡｜27.35㎡ | 1,942万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 2,000万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.35～35.35㎡｜26.3㎡ | 2,060万円｜262万円/坪 |
| 東向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 2,000万円｜259万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ザグランデレガーロ春日町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.12 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.83 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザグランデレガーロ春日町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.45～26.08㎡｜25.4㎡ | 73,200円｜9,540円/坪 |
| 2階～2階 | 23.12～26.02㎡｜25.4㎡ | 77,153円｜10,047円/坪 |
| 3階～3階 | 21.45～26.02㎡｜25.24㎡ | 76,222円｜9,987円/坪 |
| 4階～4階 | 25.35～26.02㎡｜25.52㎡ | 75,979円｜9,842円/坪 |
| 5階～5階 | 21.45～26.02㎡｜25.35㎡ | 77,844円｜10,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～26.08㎡｜25.39㎡ | 75,487円｜9,837円/坪 |
| 東向き | 25.46～25.83㎡｜25.49㎡ | 77,809円｜10,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 79,000円｜10,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
