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中古

エレガントライフ新大阪

総合評価：

3.0 アクセス数： 5757

お気に入り更新日：2025/01/02

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エレガントライフ新大阪の外観

画像提供：ハウスドゥ新大阪北

エレガントライフ新大阪の入り口

画像提供：ハウスドゥ新大阪北
エレガントライフ新大阪のエントランス

画像提供：ハウスドゥ新大阪北
エレガントライフ新大阪のエントランス

画像提供：ハウスドゥ新大阪北
エレガントライフ新大阪のエントランス

画像提供：ハウスドゥ新大阪北

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:24件
賃料履歴	2013年～: 78件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	大阪市淀川区 408物件中の順位

エレガントライフ新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩10分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1983年3月
総戸数
72戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントライフ新大阪の口コミ・評判

2022年9月

Yuuuuuさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄御堂筋の東三国駅（徒歩8分）、新大阪駅（徒歩12分、始発あり）、新幹線の新大阪駅（徒歩15分）、JRの新大阪駅（徒歩20分）が徒歩圏内なのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的大きな公園の前にあります。また10分ほど歩くと商店街もあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外に呼び出しボタンがないため、エントランスに入るためには鍵か暗証番号の入力が必要になります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	午前中は日光がよくあたります。また、柱の出っ張りが少ないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが徒歩圏内にたくさんあります。また、業務スーパーもあります。ドラッグストアも多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	皮膚科、眼科、歯科、内科など、病院は近くにたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は新幹線のぞみ、ひかり、こだま、JR京都線、JR東おおさか線、地下鉄御堂筋線が通り、大阪の窓口になっております。案内もわかりやすく、乗り換えも便利な駅です。トイレも広くて便利です。コンセントが使えるところがあると、更に便利だと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】駅内には、色々な飲食店やお店が入っており、お弁当を買ったり夕飯を済ませて帰ることもできます。駅周辺にはコンビニや飲食店もたくさんあります。駅チカにはスーパーはないので少し歩きます。自転車を持ったほうがいろいろと便利かとおもいます。アクセスは梅田へもすぐ。またJRもあるので神戸や京都方面へのアクセスがとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新大阪駅

powandaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	交通アクセスの利便性は、かなりあります。 JR 新大阪駅は東海道新幹線、山陽新幹線、大阪メトロ御堂筋線、市バス、タクシーなど多様な交通機関にアクセスすることができる
生活利便施設の充実	4	メリット	新大阪駅には複数の商業施設がある。駅ビル内や周辺にはアルデ新大阪、エキマルシェ新大阪などのショッピングモールがある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も充実しています。新大阪のすぐそこに西中島南方という地名の場所がありますがそこはラーメン激戦区で、どこのラーメン屋を入ってもうまいです。特に人類みな麺類という店はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新大阪駅北口飲食店街３階には、多目的トイレがあり、そこにはおむつを変えるための台があります。
治安	4	メリット	新大阪駅周辺は安全なエリアです。警察や駅員などが常時、駅周辺に配置されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	東海道新幹線や山陽新幹線が通る駅なので利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2024年3月新大阪駅

スンミョンさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線や在来線は勿論、乗り継いで行くか、バスに乗って行けば関空や伊丹空港にも行けるので、大阪のターミナル駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルの中にも結構飲食店もあり、ユニクロやお土産屋さんもあります。りくろーおじさんや５５１の蓬莱も買えます。
飲食店の充実	5	メリット	大阪の玄関口ともいえる駅なので周辺に関しても、飲食店は多いです。少し歩きますが、西中島南方にも飲食店が多いので、困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビル内のバリアフリーなどは特に問題は無いと思います。車椅子を利用されている方にも移動しやすいとは思います。
治安	5	メリット	大きな駅なので、鉄道警察も常時いらっしゃるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性、飲食店の多さで観光や出張にも利用しやすいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・274文字）

2023年9月新大阪駅

のかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用でき、新快速も止まる。また、新幹線も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活日用品売り場や薬局等もあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	大阪ならではの食べ物のお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレに幼児が座る椅子がたくさんあるので助かる。
治安	5	メリット	比較的治安が良く、酔っぱらいや勧誘も少ない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安は比較的良く、子育て世代も多い。保育園、小児科等も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中心部からも近く、駅構内のレストランやお土産屋さんの充実度が高いです。新幹線の時間まで余裕……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガントライフ新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(408物件中)

大阪市淀川区宮原ランキング

位
(53物件中)

東三国駅ランキング

位
(121物件中)

新大阪駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エレガントライフ新大阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	7階	2DK	南
2	2022年9月	2022年9月	7階	1LDK	東	リフォームリノベーション
3	2022年6月	2022年7月	7階	2K	東
4	2022年1月	2022年2月	6階	2DK	東	角部屋リフォーム
5	2021年12月	2022年1月	6階	2DK	東	角部屋リフォーム
6	2021年11月	2021年11月	6階	2DK	東	角部屋リフォーム
7	2021年10月	2021年11月	6階	2DK	東	角部屋リフォーム
8	2021年7月	2021年8月	11階	2DK	東	リフォーム
9	2021年7月	2021年7月	10階	2DK	東	リフォーム
10	2021年5月	2021年6月	10階	2DK	東	角部屋リフォーム
11	2021年4月	2021年5月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム
12	2021年3月	2021年10月	10階	2DK	南東
13	2019年10月	2019年10月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
14	2019年5月	2019年5月	4階	3LDK	南	角部屋
15	2019年1月	2019年4月	5階	2DK	東
16	2018年7月	2018年7月	4階	2K	南
17	2018年5月	2018年7月	4階	2K	南
18	2017年12月	2018年7月	4階	2K	南
19	2017年11月	2017年11月	4階	2K
20	2017年3月	2017年8月	8階	2LDK	南
21	2016年9月	2016年12月	3階	1LDK	南
22	2016年6月	2016年6月	3階	2DK	南	リフォーム
23	2014年3月	ー	1階	1R	南
24	2014年2月	ー	4階	1LDK	南
…残り4件
平均			5階				40.26㎡	9.99㎡	1,463万円	＠121万円	＠37万円	9,046円 224円	10,085円 250円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エレガントライフ新大阪の売買相場緑線＝大阪市淀川区宮原の売買相場青線＝大阪市淀川区の売買相場新大阪駅の売買相場東三国駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エレガントライフ新大阪の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区宮原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	32.23～59.64㎡｜42.99㎡	1,562万円｜118万円/坪
4階～5階	35.1～59.64㎡｜41.23㎡	1,302万円｜104万円/坪
6階～7階	35.1～39.22㎡｜37.45㎡	1,428万円｜126万円/坪
8階～9階	45.38～45.38㎡｜45.38㎡	1,500万円｜109万円/坪
10階～11階	39.22～39.22㎡｜39.22㎡	1,740万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.23～59.64㎡｜42.41㎡	1,463万円｜113万円/坪
東向き	35.1～39.22㎡｜37.98㎡	1,512万円｜132万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	7	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	2	0	0	0
～1,500	0	0	8	0	0	0
～2,000	0	1	8	1	0	0
～2,500	1	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エレガントライフ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	11階	2DK	東	39
2024年10月	8階	1LDK	南	35.1
2024年10月	5階	1LDK	南	59.64
2024年9月	5階	1LDK	南	59.64
2024年8月	8階	2DK	南	35.1
…残り73件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エレガントライフ新大阪の賃料相場緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エレガントライフ新大阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.1～35.22㎡｜35.12㎡	61,052円｜5,747円/坪
4階～5階	34～59.64㎡｜41.75㎡	86,416円｜6,650円/坪
6階～7階	32.45～39.22㎡｜35.01㎡	67,727円｜6,432円/坪
8階～9階	35.1～45.38㎡｜37.39㎡	67,647円｜6,033円/坪
10階～11階	32.4～39.22㎡｜35.03㎡	55,421円｜5,220円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.45～59.64㎡｜37.16㎡	67,851円｜5,969円/坪
東向き	32.4～45.38㎡｜35.75㎡	63,096円｜5,837円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	64	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	4	20	43	0	0	0
～10	2	2	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エレガントライフ新大阪の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

マンション西宮原

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1番3号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩9分
築年月	1977年12月
階建	地上9階建
総戸数	75戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6287
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着マンション西宮原 4	1,860万円	103.5万円	59.40m²	3LDK	4階	南	666万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安マンション西宮原	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					217万円割安
	新着リノベorリフォーム済みマンション西宮原	2,570万円	143.0万円	59.40m²	2LDK	2階	西	相応
情報取得日:2025年01月29日
	マンション西宮原	2,580万円	143.5万円	59.40m²	2LDK	2階	西	相応
	マンション西宮原	3,490万円	194.2万円	59.40m²	2LDK	6階	南	相応
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中古

セレッソコート新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番22号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年月	2009年2月
階建	地上15階建
総戸数	244戸

口コミ数	12
偏差値	58
アクセス数	15655
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安セレッソコート新大阪	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					37万円割安
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中古

ローズコーポニュー大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5番8号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年月	1978年2月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ローズコーポニューオオサカ	1,600万円	105.3万円	50.22m²	2LDK	4階	南	371万円割安
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中古

エスリード新大阪NORTH

住所	大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番3号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年月	2013年1月
階建	地上12階建
総戸数	99戸

口コミ数	26
偏差値	58
アクセス数	7019
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,082万円 240万円 73万円

中古

プロシード新大阪シティライフ

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3番28号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年月	2002年7月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5452
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノルデンハイム新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8番10号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	2
アクセス数	1847

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.53m²	ワンルーム	8階	西

	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.71m²	1K	8階	-

	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.53m²	ワンルーム	5階	西

	ノルデンハイム新大阪 608	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.71m²	1K	6階	北

	ノルデンハイム新大阪 401	5.3万円 (8,000円)	無	150,000円	27.11m²	1DK	4階	南

	ノルデンハイム新大阪	5.3万円 (8,000円)	無	150,000円	27.5m²	1DK	4階	南

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賃貸

レジディア新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上14階建
総戸数	208戸

口コミ数	18
アクセス数	1498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア新大阪 1212	6.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	1K	12階	東

	レジディア新大阪	7.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	1K	9階	西

	レジディア新大阪	9.6万円 (8,000円)	1ヶ月	無	32.13m²	1LDK	3階	西

	レジディア新大阪 316	9.6万円 (8,000円)	1ヶ月	無	32.12m²	1SLK	3階	東

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賃貸

will Do新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WillDo新大阪	7.4万円 (8,000円)	無	無	25.02m²	1K	11階	南

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賃貸

WillDo 新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年数	2007年6月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WillDo新大阪	7.4万円 (8,000円)	無	無	25.02m²	1K	11階	南

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賃貸

ディナスティ新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	634

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティライフ・ディナスティ新大阪 201	4万円 (7,000円)	50,000円	50,000円	19.49m²	1K	2階	東

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4万円 (7,000円)	50,000円	50,000円	19.52m²	1K	2階	東

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	18.59m²	1K	2階	西

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	18.55m²	1K	2階	南

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4.4万円 (5,000円)	49,000円	49,000円	18.55m²	1K	5階	西

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4.4万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	3階	東

	シティライフディナスティ新大阪	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.55m²	1K	8階	西

	シティライフ・ディナスティ新大阪	4.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	19.52m²	1K	2階	東

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周辺の新築マンション

新築

ジオタワー大阪十三

価格	4,980万円～33,000万円
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通	阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分（東改札口）
階建	地上39階地下1階建
総戸数	712戸
専有面積	43.07㎡～160.52㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／第4期1次 2LDK・3LDK ／【再登録受付】 1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	10票
アクセス数	6162

新築

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

価格	2,700万円～3,568万円
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「塚本」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	33.38㎡～33.38㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	417

新築

ラシュレ新大阪アーバンクロス

価格	5,390万円～6,280万円
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	60.41㎡～65.17㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	2134

新築

ソルプレサンス三国レジデンス

価格	2,490万円～6,280万円
所在地	大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
交通	阪急宝塚本線「三国」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	71戸
専有面積	31.58㎡～60.43㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	571

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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