HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 吉川市 > 美南 > 吉川美南駅 > グランセンス吉川美南ステーションコート

中古

グランセンス吉川美南ステーションコート

総合評価：

4.4 アクセス数： 31111

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:429件中古:100件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:42件デメリット:42件特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約210万円/坪賃料:約8110円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.65％
偏差値ランキング	吉川市 59物件中の順位

グランセンス吉川美南ステーションコートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩1分
利用可能路線
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目24-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2014年11月
総戸数
431戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立美南小学校
中学校区域
市立吉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオンタウン吉川美南店」約280m ●「美南中央公園」約430m ●「ローソン吉川美南駅前店」約20m ●「ららぽーと新三郷」約1220m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
物件特設サイト
https://gransense-yoshikawaminami-stationcourt.mansion-press.com/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【グランセンス吉川美南ステーションコートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

価格: 4,180万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 195.8万円

専有面積: 70.60m²

間取り: 3SLDK

所在階: 8階

向き: 南東

マンション偏差値: 66

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 151万円割安

販売情報を見る

高資産価値シティテラス吉川美南

価格: 4,790万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 226.2万円

専有面積: 70.02m²

間取り: 3SLDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

高資産価値シティテラス吉川美南

価格: 4,980万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 235.1万円

専有面積: 70.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

高資産価値・割安グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

価格: 4,180万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 195.8万円

専有面積: 70.60m²

間取り: 3SLDK

所在階: 8階

向き: 南東

マンション偏差値: 66

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 151万円割安

販売情報を見る

高資産価値シティテラス吉川美南

価格: 4,790万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 226.2万円

専有面積: 70.02m²

間取り: 3SLDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

高資産価値シティテラス吉川美南

価格: 4,980万円

住所: 吉川市美南2丁目

最寄り: 吉川美南駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 235.1万円

専有面積: 70.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

0 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランセンス吉川美南ステーションコートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

グランセンス吉川美南ステーションコートの口コミ・評判

2022年3月

つぼりんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	２０２１年には目の前のイオンタウンの東館も開業して、リサイクルショップや上品な感じの温泉など新機軸のモールを楽しめるようになった。また、ウオーキングがてらに新三郷のららぽーとまでも行ける距離なのもありがたい。日本最大のモールがあるレイクタウン駅のマンションも魅力的であるが、コロナ禍以前はディズニー来場者の３０００万人を上回る年間５０００万人が訪れるというイオンレイクタウンの駅は常に混雑しており、乗り降りにストレスを感じ、またバーゲンセールの時期の車の混雑は半端ではない。ここは休日も落ち着いた雰囲気で常にリラックスできる雰囲気である。また、東口の大規模開発も進み、数年後にはデータセンターなど４社の企業とともに、予定人口4０００人のニュータウンが完成する予定で、将来の発展も楽しみである。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	美南地区は綿密な都市計画の下で開発された街であり、道路も歩行者の安全を考えて作られている。駅周辺に飲み屋、ギャンブル、風俗などの出店ができないため、治安がとてもよく安心して子育てができるまちである。吉川美南駅のホームは３線式であるが、これは、武蔵野線上でトラブルが発生したときに、運行を東西に分割できるようにするために作られた。昨年の震度５の地震の時には、千葉県区間は長く不通になったが、美南～府中本町間はいち早く運行を再開できた。美南駅は緊急時に東側か西側のどちらかににいち早く出ることができる可能性がある。また、車での交通ではすいていれば１０分少々で、首都高、外環の入り口三郷西インターに入れるが、現在、レイクタウンを縦断する外環の支線の工事がすでに始まっており予定では、もっと近くに高速の入り口ができそうである。さらなる利便性の向上が期待できる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が自走式立体駐車場のため、維持管理のコストが低減されている。また、高層階の方が、駐車場の4階部分を利用した場合、地上まで下りる必要がないため便利である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私の部屋は、一階の南西向きほぼ中央ですが、向いの道路幅が十分にあり道路反対側の戸建て住宅とは適度な距離感と植栽でうまくプライバシーが保たれている。また、この道路は駅前通りを右折できないため通過車両は通らないため、車の騒音や排気ガスはほとんど気にならない。また、この一階でも日当たりは冬季も含めて十分差し込み部屋は明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンタウンまで徒歩２，３分、バス停用の屋根も利用できるので、小雨なら傘なしで買い物も可能。イオンタウン内で、食品から日用品、理美容、リサイクルショップ、小さいながらフードコート、とても雰囲気の良い温泉まであり、通常の生活は全く問題ない。さらに三井ららぽーと、コストコやイケアも車で数分の距離であり、これほど便利な場所はない。またマンション内のテナントにローソンが入っておりATMの利用や、ネットで購入した航空券の支払いなどが可能。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	母親の介護で痛感したのが、健康上の緊急時には、病院が近いことよりも救急車が出動する消防署の距離が命を左右するということ。比較的近くに消防署があり、道路幅もあるためすぐに到着することが可能であることは大きな安心である。近くにいくつかの総合病院があり、特に重症の時には獨協医科大学病院もそれほど遠くないのでありがたい。吉川市内ではここ美南地区ときよみ野地区はかなりの時間と費用をかけて地盤のかさ上げと改良を行っており、地震、水害のリスクはかなり低減されていると考えられる。追加情報として、現在市内には２４２床の吉川中央総合病院がありますが、吉川美南駅東側開発地に、２７０床の新しい総合病院の建設が決まったとのことで、車で６分の所に移転オープンした三郷市の三愛会総合病院（２７４床）と合わせて、近くに３つの総合病院があるのはとても心強いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

あいうさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	目の前にイオンタウンがあり、日用品は全てそこで買える。学校用品も置いてあり、ある夜急に必要なものに気付いてもすぐに買いに行けたので助かった。病院はクリニックや小児科、歯科が徒歩圏内にあり、数年後には駅の反対口に総合病院ができる予定になっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】通勤の混雑がなく、駅も綺麗で比較的新しいところです。家賃相場は比較的低価格だと感じます。1LDKでも80000円程度です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】駅近くにイオンモールがありお買い物等はここで全て済ますことが可能です。この周辺で2年ほど住んでますが特に犯罪は起こらず治安はとてもいいとかんじます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】イオンモール内にサイゼリア等ファミリーで過ごせるところはあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】保育園、幼稚園がかなり存在していて子育てにはもってこいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

にょきにょきさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	開発がひと段落し、かなりお買い物できる場所が充実しました。大型ショッピングモールのような遠方から来る施設というほどではないものの、近隣住民が買い物するには十分な広さがあり、子供の習い事ができるスクールも入っているのでほぼ徒歩圏で生活ができます。今後は駅の反対側も再開発されるので更に便利になるのが楽しみです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新しく区画整理されて出来た街なので環境はとても良く、普段使いの商業施設と住宅しかない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	常駐の管理人さん、夜間は警備員さんが見回りをしてくれているのでとても安心できる。廊下には私物は置いていけないルールになっていること、清掃員の方がほぼ毎日清掃してくれているのでとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	音も大きく気になることは無い。お風呂には浴室乾燥があり便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄りのイオンに生活に必要なお店は何でも入っているので不自由はしません。しかも近所の人だけが来る程度の規模なのでちょうど良い。必要であればコストコ、ららぽーと、レイクタウンが近所にあったり、少し車で行けばスーパービバホーム、ヨーカドーなどもあるので本当になんでもあると感じています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院もでき、徒歩で行けるのでとても便利です。お祭りや行事などはありませんが、デメリットとは感じません。以前住んでいたところは役員や当番が年に数回来るので、ここの様に現代的なドライな近所付き合いが出来るところは我が家としてはメリットに感じています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月吉川美南駅

らびっとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅、海浜幕張駅、舞浜駅、西船橋駅など主要駅へ1時間圏内。また鎌倉へ乗り換えなしで行ける観光列車も停車することがあるので何かと便利！駅も駅員さんの手作りポスターなどもあり温かみありほっとする綺麗な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあり日々の食材や日用品の買い出しがとても便利。薬局やコンビニ(ローソン)もある。保育園や耳鼻科、内科などのクリニックも駅から徒歩10分以内に揃っている。駅周辺は道も広く街灯もあり明るい。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にサイゼリアや中華料理店、カレー屋、フードコートがあり便利。コメダ珈琲も歩いて5分程度のところにある。ケーキ屋さんも美味しいお店が徒歩圏内にあるので行きつけにしたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道が広く整備されている。複数公園もある。大きな美南中央公園があり、アスレチック遊具がある他ランニングをしたりするコースや野球グラウンドなどもある。駐車場もあり。のびのび子供を遊ばせることができる。
治安	5	メリット	居酒屋やパチンコ店が建たないエリアなので治安がよい。駅前もイオンを中心に明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きなショッピングモールがある越谷レイクタウンや新三郷に近くて便利で家賃も低いのでその駅に比べて過ごしやすく、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年1月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発が著しい、JRで最も新しい駅です。
西口はイオンタウンが広がり、大規模マン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り248文字）

2021年10月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】利用する人が今のところ少なくて良いです。ロータリーも広くて車でのお迎えは行きやすいと思いま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2018年9月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線で南流山まで出れば、秋葉原まで行くのもつくばエクスプレスで１本のため意外と便利です……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランセンス吉川美南ステーションコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

吉川美南駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,299万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　15.8　～　17.5万円　（坪賃料：7,705円～8,516円）

表面利回り　4.65％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,621 ～ 4,729万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,406 ～ 4,621万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,192 ～ 4,406万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,977 ～ 4,192万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,762 ～ 3,977万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

吉川市	1位	/ 51物件中
吉川市美南	1位	/ 6物件中
吉川美南駅	1位	/ 7物件中

坪賃料ランキング

吉川市	1位	/ 15物件中
吉川市美南	1位	/ 2物件中
吉川美南駅	1位	/ 3物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、グランセンス吉川美南ステーションコートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月4日終値) の日経平均株価は 33,780.58 円となります。

何年後

予測価格：4,232～4,449万円

※中央値：4,340万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 50,670.87 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 16,890.29 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築10年5カ月)

吉川市ランキング

位
(26物件中)

吉川市美南ランキング

位
(6物件中)

吉川美南駅ランキング

位
(7物件中)

グランセンス吉川美南ステーションコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2014年11月）	1階	南西
	2階	南西 /南東
	2階	南東
	6階	南西 /南東
	8階	南西
	9階	南東
	11階	南西
	12階	南西
	13階	南東
	15階	南西 /南東

無料会員登録でモザイクを消す

グランセンス吉川美南ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年3月	9階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年2月	2025年2月	9階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年11月	2024年12月	11階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年8月	2025年3月	4階	3SSLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年4月	2024年10月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年3月	2024年4月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年2月	2024年5月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年2月	2024年3月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年2月	2024年4月	10階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年2月	2024年2月	11階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年2月	2024年2月	9階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年1月	2024年4月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年1月	2024年1月	9階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2023年12月	2024年1月	11階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2023年11月	2023年12月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年11月	2023年12月	11階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年11月	2023年12月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年10月	2023年12月	11階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年9月	2023年10月	12階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年9月	2024年3月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年9月	2023年9月	3階	2SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2022年12月	2023年1月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2022年10月	2022年10月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2022年7月	2022年7月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2022年6月	2022年7月	13階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2022年6月	2022年7月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年3月	2022年4月	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年1月	2022年2月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2021年11月	2021年11月	2階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2021年6月	2021年6月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2021年5月	2021年9月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2021年2月	2021年3月	12階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年1月	2021年4月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2020年12月	2020年12月	13階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2020年11月	2021年4月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2020年7月	2020年7月	3階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2020年5月	2020年5月	4階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2020年3月	2020年4月	4階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2020年1月	2020年4月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2019年12月	2020年1月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2019年10月	2019年10月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2019年9月	2019年10月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2019年9月	2019年12月	12階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2019年9月	2019年10月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2019年6月	2019年9月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2019年6月	2019年6月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2019年6月	2019年7月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2019年5月	2019年6月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2019年4月	2019年5月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2019年4月	2019年7月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2019年4月	2019年4月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2019年3月	2019年5月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2019年3月	2019年4月	4階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2019年1月	2019年2月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2019年1月	2019年2月	3階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2018年12月	2019年3月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2018年10月	2018年10月	3階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2018年10月	2019年7月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2018年9月	2018年12月	4階	3SSLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2018年7月	2018年10月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2018年7月	2018年8月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2018年7月	2019年7月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2018年6月	2018年8月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2018年6月	2018年10月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2018年6月	2018年10月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2018年6月	2018年9月	4階	3SSLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2018年5月	2018年11月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2018年3月	2018年6月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2018年1月	2018年1月	14階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2018年1月	2018年1月	6階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2017年12月	2018年1月	6階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2017年12月	2017年12月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2017年11月	2018年1月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2017年11月	2017年12月	3階	4SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2017年10月	2017年11月	14階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2017年10月	2018年1月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2017年10月	2017年11月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2017年8月	2017年11月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2017年6月	2017年11月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2016年12月	2016年12月	1階	4SLDK	南西	角部屋専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2016年12月	2016年12月	5階	3SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2016年10月	2016年11月	1階	4SLDK	南西	角部屋専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2016年10月	2016年11月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2016年8月	2016年10月	1階	4SLDK	南西	角部屋専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2016年7月	2016年10月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2016年7月	2016年8月	15階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2016年6月	2016年7月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2016年6月	2016年11月	5階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2016年5月	2016年5月	5階	3SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2016年4月	2016年5月	5階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2016年3月	2016年5月	12階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2016年2月	2016年5月	12階	3SLDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2015年7月	2015年9月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2015年7月	2015年9月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2015年6月	2015年6月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2015年2月	2015年4月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り80件
平均			7階				72.82㎡	13.11㎡	3,638万円		＠166万円	＠51万円	13,130円 180円	7,951円 109円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランセンス吉川美南ステーションコートの売買相場緑線＝吉川市美南の売買相場青線＝吉川市の売買相場吉川美南駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■グランセンス吉川美南ステーションコートの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■吉川市美南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■吉川美南駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	55.91～90.17㎡｜72.64㎡	3,354万円｜153万円/坪
4階～6階	55.91～90.17㎡｜78.68㎡	3,525万円｜149万円/坪
7階～9階	67.1～85.35㎡｜70.3㎡	3,684万円｜173万円/坪
10階～12階	67.1～85.02㎡｜72.7㎡	4,228万円｜192万円/坪
13階～15階	67.09～70.05㎡｜68.99㎡	3,543万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.91～90.17㎡｜72.88㎡	3,649万円｜166万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	4	11	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	5	23	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	9	9	5	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	2	12	2	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	0	0	0
～3,000	0	0	1	16	0	0
～3,500	0	0	2	26	2	0
～4,000	0	0	0	14	9	0
～4,500	0	0	1	13	2	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランセンス吉川美南ステーションコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	3LDK	南東	70.05
2025年1月	4階	3LDK	南東	70.05
2024年4月	4階	3LDK	南東	70.05
2024年3月	4階	3LDK	南東	70.05
2024年2月	4階	3LDK	南西	70.05
…残り20件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランセンス吉川美南ステーションコートの賃料相場緑線＝吉川市美南の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川美南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■グランセンス吉川美南ステーションコートの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■吉川市美南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■吉川美南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.05～90.17㎡｜74.07㎡	145,400円｜6,504円/坪
4階～6階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	152,750円｜7,209円/坪
7階～9階	55.91～70.05㎡｜68.03㎡	151,142円｜7,338円/坪
10階～12階	70.01～85.02㎡｜77.52㎡	149,750円｜6,475円/坪
13階～15階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	150,000円｜7,079円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.91～85.02㎡｜70.7㎡	149,416円｜7,013円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	9	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	11	2	0
～17.5	0	0	1	9	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

グランセンス吉川美南ステーションコートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

グランセンス吉川美南ステーションコートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

グランセンス吉川美南ステーションコートの周辺地図

グランセンス吉川美南ステーションコートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

レーベン吉川美南サンプレッジ

住所	埼玉県吉川市美南2丁目14番1号
最寄駅	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩3分
築年月	2014年1月
階建	地上7階建
総戸数	106戸

口コミ数	17
偏差値	57
アクセス数	10694
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,430万円 162万円 50万円

中古

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

住所	埼玉県吉川市美南2丁目25番1号
最寄駅	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩3分
築年月	2016年7月
階建	地上7階建
総戸数	212戸

口コミ数	35
偏差値	66
アクセス数	9572
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,065万円 192万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グランセンス吉川美南セントラルレジデンス	4,180万円	195.7万円	70.60m²	3SLDK	8階	南東	151万円割安
全件を表示する

中古

グランセンス吉川美南パークサイドコート

住所	埼玉県吉川市美南2丁目27番1号
最寄駅	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩5分
築年月	2017年5月
階建	地上7階建
総戸数	186戸

口コミ数	67
偏差値	64
アクセス数	9962
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グランセンス吉川美南パークサイドコート	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

シティテラス吉川美南

住所	埼玉県吉川市美南2丁目28番
最寄駅	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩6分
築年月	2017年11月
階建	地上7階建
総戸数	171戸

口コミ数	24
偏差値	63
アクセス数	9310
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げシティテラス吉川美南	4,790万円	226.1万円	70.02m²	3SLDK	7階	南東	相応
価格更新日:2025年04月06日
	シティテラス吉川美南	4,980万円	235.1万円	70.02m²	3LDK	7階	南東	相応
全件を表示する

中古

グランメディオ新三郷

住所	埼玉県三郷市彦成4丁目360番6号
最寄駅	JR武蔵野線新三郷駅徒歩9分
築年月	2016年6月
階建	地上8階建
総戸数	288戸

口コミ数	74
偏差値	60
アクセス数	21964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着グランメディオ新三郷	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					410万円割安
情報取得日:2025年03月27日
	グランメディオ新三郷	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着グランメディオ新三郷 7階	4,690万円	197.7万円	78.39m²	4LDK	7階	南西	相応
情報取得日:2025年04月04日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アリエッタ美南

住所	埼玉県吉川市美南3丁目11番1号
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩5分
築年数	2019年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	103

賃貸

エクラージュ

住所	埼玉県吉川市美南15番3号
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩14分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクラージュ 00301	14.8万円 (9,000円)	無	2ヶ月	68.6m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

雅

住所	埼玉県吉川市美南
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩7分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	雅 103	9.9万円 (7,000円)	無	2ヶ月	49.75m²	1LDK	1階	東

	雅 203	10.1万円 (7,000円)	無	2ヶ月	49.75m²	1LDK	2階	東

	雅 303	10.3万円 (7,000円)	無	2ヶ月	49.75m²	1LDK	3階	東

	雅 101	12.3万円 (7,000円)	無	2ヶ月	57.81m²	2LDK	1階	南

	雅 201	12.5万円 (7,000円)	無	2ヶ月	57.81m²	2LDK	2階	南

	雅 301	12.7万円 (7,000円)	無	2ヶ月	57.81m²	2LDK	3階	南

全6件を表示する

賃貸

グランディール美南

住所	埼玉県吉川市美南5丁目12番7号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩14分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール美南 102	13.5万円 (3,000円)	135,000円	135,000円	57.13m²	2LDK	1階	東

	グランディール美南 105	13.5万円 (3,000円)	135,000円	135,000円	55.89m²	2LDK	1階	南

	グランディール美南 201	13.8万円 (3,000円)	138,000円	138,000円	55.89m²	2LDK	2階	南

	グランディール美南 203	13.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.13m²	2LDK	2階	南

全4件を表示する

賃貸

エレガンテ

住所	埼玉県吉川市保1丁目21番21号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩5分
築年数	2019年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンテ 00102	11万円 (7,000円)	無	2ヶ月	49.28m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？

など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。

会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！

会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

2025年3月28日（金）
【2025年3月24日】テレビ朝日
2025年3月17日（月）
【2025年3月13日】新潟放送
2025年3月17日（月）
【2025年3月12日】President Online

マンションレビューとは？

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

『借りるより買った方がお得？』

借りているくらいなら買ってしまった方が得という話を良く耳にしますが、具体的にはどう...
『マンション購入最短スケジュール』

マンションの購入を検討し始めてから、根気強く希望に合う物件を探して、ようやく購入し...
『住宅ローンで注意！団体信用生命保険とは？』

不動産・マンション購入には、切っても切り離せない住宅ローン。一般的な住宅ローンで借...
『マンション共用施設いる？いらない？』

最近のマンションには、宅配ロッカーはもちろんのこと、ゲストルーム、キッズルーム、ジ...

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

【購入体験記】利便性と予算と持病をもつ家族...

不動産の購入を考えたときに現在居住している利便性のいいエリアの...
【購入体験記】市街地が近くて利便性がよいけ...

市街地が近くて利便性がよい。けれども閑静な場所。そんな相反する...
【購入体験記】複数の不動産会社に物件探しを...

複数の不動産会社に希望条件を伝えて物件を探してもらい、ある程度...
【購入体験記】戸建への憧れから新築建売住宅...

夢のマイホームは戸建に！戸建にあこがれを持つ方は多いですよね...

購入体験記一覧

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目61番8号(地番)
交通	笹塚駅徒歩5分

築年数	1987年3月
階建	地下2階付10階建
総戸数	186戸
平均賃料	64,762円
坪賃料	12,150円

住所	東京都渋谷区本町6丁目6番10号(地番)
交通	初台駅徒歩11分西新宿五丁目駅徒歩15分

築年数	1988年4月
階建	地下1階付4階建
総戸数
平均賃料	65,000円
坪賃料	12,712円

住所	東京都渋谷区本町3丁目38-1(地番)
交通	西新宿五丁目駅徒歩3分中野坂上駅徒歩11分中野新橋駅徒歩13分

築年数	1995年2月
階建	4階建
総戸数	8戸
平均賃料	65,750円
坪賃料	13,095円

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目38番1号(地番)
交通	代々木公園駅徒歩7分代々木八幡駅徒歩7分代々木上原駅徒歩12分駒場東大前駅徒歩18分神泉駅徒歩20分東北沢駅徒歩20分

築年数	1992年3月
階建	2階建
総戸数
平均賃料	64,364円
坪賃料	12,423円

住所	東京都渋谷区笹塚3丁目54番12号(地番)
交通	笹塚駅徒歩9分

住所	東京都渋谷区本町6丁目34番14号(地番)
交通	幡ヶ谷駅徒歩6分西新宿五丁目駅徒歩19分

メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

築年数	1998年3月
階建	3階建
総戸数
平均賃料	65,000円
坪賃料	0円

住所	東京都渋谷区本町4丁目18番1号(地番)
交通	西新宿五丁目駅徒歩6分初台駅徒歩14分

築年数	1997年10月
階建	7階建
総戸数	42戸
平均賃料	64,769円
坪賃料	12,861円

住所	東京都渋谷区西原2丁目(地番)
交通	幡ヶ谷駅徒歩4分代々木上原駅徒歩9分

築年数	1972年12月
階建	4階建
総戸数
平均賃料	64,800円
坪賃料	11,228円

住所	東京都渋谷区本町4丁目49-18(地番)
交通	西新宿五丁目駅徒歩7分中野新橋駅徒歩12分初台駅徒歩15分

築年数	1972年1月
階建	4階建
総戸数
平均賃料	65,000円
坪賃料	15,411円

住所	東京都渋谷区本町2丁目(地番)
交通	初台駅徒歩8分西新宿五丁目駅徒歩11分

グランセンス吉川美南ステーションコート

グランセンス吉川美南ステーションコートの物件概要

このマンションを売却したい

ローンシミュレーター

この物件の新着が出たら教えて

グランセンス吉川美南ステーションコートの口コミ・評判

つぼりんさん

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

あいうさん

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

にょきにょきさん

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

らびっとさん

グランセンス吉川美南ステーションコートの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新築時騰落率

グランセンス吉川美南ステーションコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

グランセンス吉川美南ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

グランセンス吉川美南ステーションコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

住み替え情報

売りたい

貸したい

グランセンス吉川美南ステーションコートの周辺地図

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

新着売り出し物件をメールで配信

投稿フォーム

まだ会員登録がお済みでない方へ

マンションレビュー無料会員登録

資料請求 送付先情報入力

マンションレビュー公式SNS

最新ニュース＆トピックスキャンペーン情報更新中！

マンションレビューとは？

会員様の声

マンガで学ぶ不動産取引

グランセンス吉川美南ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

資料請求　送付先情報入力

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！