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グリーンエクセル新大阪の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 6706

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グリーンエクセル新大阪の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 3件

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ユーザー投票平均

グリーンエクセル新大阪の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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3

メリット

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田までは3駅、10分程度です。大阪メトロの西中島南方駅も利用できるので、関西圏の移動には抜群のロケーションです。スーパーは駅チカに24時間営業のグルメシティがあり、大手ドラッグストアなどもあるので、買い物にも困りません。

2020年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】 1駅で新大阪の駅に行けるし、梅田も近いので便利です。梅田からは複数の路線に乗り換えができます。駅周辺は、仕事帰りに寄るのにちょうどいい飲食店が数軒あります。大きな駅ではありませんが、近くにコンビニなどもあるので便利です。

2018年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内が本当に広いです。飲食店や、売店などが非常に充実しており、まるでショッピングモールのような印象を受けました。広いだけでなく、エレベーター、エスカレーター、スロープなど高齢者や足腰の悪い方でも不便がないようになっています。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】 1駅で新大阪の駅に行けるし、梅田も近いので便利です。梅田からは複数の路線に乗り換えができます。駅周辺は、仕事帰りに寄るのにちょうどいい飲食店が数軒あります。大きな駅ではありませんが、近くにコンビニなどもあるので便利です。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田までは3駅、10分程度です。大阪メトロの西中島南方駅も利用できるので、関西圏の移動には抜群のロケーションです。スーパーは駅チカに24時間営業のグルメシティがあり、大手ドラッグストアなどもあるので、買い物にも困りません。

デメリット（1件）

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投票数：0

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】駅構内が本当に広いです。飲食店や、売店などが非常に充実しており、まるでショッピングモールのような印象を受けました。広いだけでなく、エレベーター、エスカレーター、スロープなど高齢者や足腰の悪い方でも不便がないようになっています。

デメリット（1件）

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グリーンエクセル新大阪周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年7月南方駅

みねたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急京都線南方駅が近くにあり、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	3	メリット	河川敷があり、BBQができたり、子ども遊んだりできる。駅周辺は、居酒屋も多いけど、隣が新大阪ということもあり、ホテルもたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	特にラーメン店が多くて、行列のお店もあります。居酒屋や牛丼屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	河川敷があり、散歩や自転車の練習など、遊べます！
治安	3	メリット	よく警察官がマンションの見回りに来てくれたり、踏切があるからか、パトカーもほぼ毎日います。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄と阪急があり、とても便利です。実は、新大阪までも歩いて行ける距離。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2021年10月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】あまり大きな駅でもなく、特急列車も止まらない駅ですが、私が、まだ現役で働いていた頃（８年前……

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（残り178文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても新幹線が止まるところがメリット！在来線から新幹線へも分かりやすい。

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（残り144文字）

2020年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が発着する駅ともなっているため、旅行やビジネスシーンにおいて非常に便利が良いと言える……

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（残り127文字）

2018年1月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋を中心とした飲食店が多数あり、ランチや夕食の選択肢が豊富。夜は遅くまで賑わっており、……

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（残り214文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
西中島南方駅徒歩6分
新大阪駅徒歩8分
沿線
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1979年4月
総戸数
98戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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