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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 海神 > 海神駅 > アインスハイム海神

賃貸

アインスハイム海神

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4903
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,542円
平均坪単価 ＠4,381円
平均m²単価 ＠1,325円
上位専有面積 65.91m²：45件 66.94m²：14件 65.43m²：4件
上位間取り 3LDK：64件 2LDK：5件 3DK：1件

アインスハイム海神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／海神駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『海神駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神5丁目29-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    船橋市立西海神小学校

  • 中学校区域

    船橋市立海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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アインスハイム海神の口コミ・評判

2013年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで行く途中に小さいけどスーパーがある
小さい駅だから階段が少ない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩でいける距離に行田公園という大きな公園がある
スーパーも薬局も学校もあって住みやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が目の前なので荷物を運ぶのは楽だと思う
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダは広くて物干しが横に並んで２つ置ける
脱衣所に段差あり
日当たりはよい
基本フローリングだが、和室もあってよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にはマルヤというスーパーがある
自転車で１０分くらいでイオン船橋がある
歩いて１０分以内にラーメン屋やサイゼリヤもあるしコンビニも近い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校、幼稚園、保育園、大き目の病院はある
歩いていける行田公園は規模が大きくて子供にはいいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 海神駅

トリトさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 10分に1本程度の電車あり
東京まで割と近い。上野までのんびり（各駅停車）で行ける。朝夕のラッシュ以外は座れることが多い
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに大きめな病院、薬局がある。
商店街もあり
飲食店の充実
2 		メリット テレビチャンピオンに出たお菓子屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や、ちょっと行けば小学校あり
住宅地にあるため落ち着いた雰囲気
治安
5 		メリット 住宅地にあり、夜も酔っ払いなどあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅（船橋）まで1駅離れると、土地や家賃もだいぶ下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年10月 海神駅

正義のおじさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車しか止まらない駅だけど生活して50年以上お世話になり、京成さまさまです。機会があれば降車してのんびりしてください。
生活利便施設の充実
3 		メリット 静かであり１０分も歩けば緑が豊富高台のため台風とか心配なし。
飲食店の充実
3 		メリット ケーキの有名な店舗があり土日は結構並んでる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然があり環境は良い大型店舗が出来たおかげで小学高が新設された。
治安
3 		メリット 学校の行ききに安全に通学できるように配慮されてる。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモールがあり、ここ数年でだいぶ躍進した。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2019年9月 海神駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は落ち着いた雰囲気の商店街やコンビニ、ファミリーレストランなどが一通り揃っており、ほ……

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（残り171文字）

2018年2月 海神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京都心までのアクセス性はかなり良く、利用者もそれほど多くない路線であるために快適に利用す……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アインスハイム海神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 2LDK 南西 65.91
2024年4月 4階 3LDK 南西 66.94
2024年3月 5階 3LDK 南西 65.91
2024年1月 4階 3LDK 南西 65.91
2023年11月 4階 3LDK 南西 65.91

…残り65件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市海神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■海神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.43～65.96㎡｜65.84㎡ 79,850円｜4,009円/坪
3階～3階 65.43～66.94㎡｜66.28㎡ 81,571円｜4,069円/坪
4階～4階 65.91～66.94㎡｜66.26㎡ 87,347円｜4,359円/坪
5階～5階 65.52～66.94㎡｜66.1㎡ 86,083円｜4,306円/坪
6階～6階 65.91～67.75㎡｜66.59㎡ 88,500円｜4,393円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.43～67.75㎡｜66.14㎡ 84,650円｜4,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
    アクセス数 43
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
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    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 901

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2004年2月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 42,186円
坪賃料 6,630円

フロンティアIＡ棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数18
フロンティアIＡ棟
住所 千葉県船橋市習志野台2丁目(地番)
交通 北習志野駅 徒歩10分
高根木戸駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 42,000円
坪賃料 6,188円

フロンティアIIIE棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数27
フロンティアIIIE棟
住所 千葉県船橋市習志野台2丁目26番4号(地番)
交通 北習志野駅 徒歩8分
高根木戸駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 42,286円
坪賃料 6,771円
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