コーシャハイム仲六郷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
11754
コーシャハイム仲六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷3丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
253戸
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小学校区域
大田区立西六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム仲六郷の口コミ・評判
2022年1月
しほりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 雑色に行けば、大きな商店街、スーパー、一通りの病院が揃っている。六郷土手も、24時間スーパーがあり、歯医者、小児科などがあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が沢山ある。マンションの敷地内にもあり、斜め前にもあり、ちょっと歩けばさらに２～３個あるので、子育て中の人にはお勧め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックではないが、毎日管理人さんがおり、何かあればすぐ相談できる。公社がやっているのでぼったくりや詐欺などの心配もない。外観は普通に綺麗だと思う。毎日管理会社？が掃き掃除をしている。ゴミが溜まっている事もない。ゴミ捨て場も整理・管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音は、全く聞こえない。BL認定品だったりして、ちゃんとしたものを使っているので、使い心地に全く不満はない。高齢者推奨住宅なので、トイレや風呂に手すりがついていたり、何かあった時に家族に知らせられる、緊急時のボタンがついていたりして、若い人でも安心。車いすでも生活しやすいようになのか、段差がなくて、便利。まさにバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分も行けばOKｽﾄｱがあり、10分歩けば24時間営業のマックスバリュがあり、雑色方面に行けば活気あふれる商店街があり、とても住みやすい。徒歩4分で、天然温泉に入れる、銭湯照の湯がある。リフレッシュできる。雑色の方に行けばヌーランドさがみ湯もある。ちょっと歩くがトーチドットベーカリーはとてもおいしいパン屋さん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 雑色駅前に、六郷推進センターという施設があり、六郷特別派出所があるので、住民票を取るなど、簡単な行政手続きができて便利。そのセンター内に、子育てひろばきっずな六郷があり、一時間500円で一時預かりをお願いできる。2時間制で無料で遊ぶこともできる。西六郷小には、おおたっこひろばという所があり、無料でライドカーに乗ったり、おもちゃで遊んだりすることができる。線路超えてすぐの所に、高畑児童館があり、乳幼児～小学生まで無料で遊べる。雑色駅前はお祭りが多く、しょっちゅう祭りが開かれ、にぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
しほりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に管理人が来て、清掃している為、綺麗に手入れされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
しほりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に管理人が来て、清掃しているため、綺麗に手入れされている。定期的に放置自転車の処分も行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
しほりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に管理人が来て、清掃しているため、綺麗に手入れされている。定期的に放置自転車の処分も行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 池上駅
いのうえさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・蒲田駅、五反田駅まで一本で行ける。 ・駅前にはバスもあり、移動に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近年、駅中を新規開発しておりカフェやスーパーが入ったため、生活に困らなくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前、路地問わず、リーズナブルでおいしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・比較的平らな道が多いため、徒歩での移動でも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・落ち着いた雰囲気の下町という感じであり、居心地のよさを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大田区の中では比較的家賃相場は低いと感じる。 |
2022年8月 池上駅
haruちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅まで20分、蒲田駅まで4分となります。駅自体が2021年3月にリニューアルしたため、大変綺麗です。 駅に図書館と休憩するスポットがあり、駅をでると路線バスの停留所があり、蒲田駅、大森駅、大井町駅、品川駅まで 乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メディカルビルがあり、眼科、耳鼻科、皮膚科、内科等、歯医者、小児科等病院は多いです。また、バスで大森赤十字病院、東邦大学付属病院などに通えるため便利です。スーパーも東急ストア、オオゼキ、OKAY、バスで業務スーパーなどがあり買い物も便利です。高齢者用に配達もしてくれます。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さん、ベーカリー、大きなスーパー、おいしいカジュアルフレンチや、リゾット屋さん、漁をして魚を販売するレストラン等外食するためのお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が複数あり、小学校も2か所、学習塾も複数個所、子供用の歯医者や、寺子屋のような学習スペースなどがあります。5月には、呑川という川に小学生の手作り鯉のぼりを飾っています。駅にはきれいな図書館があり、勉強するスペースもおしゃれなので子供も喜んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。街灯は商店街を抜けると多くはないのですが、危険な感じはありません。また、池上本門寺の寺門には、夜マラソンや運動をする方が集まっているのですが、ここも危険な感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性からすると23区の家賃としては安いかと感じます。物価自体は、普通だと感じます。 |
2022年2月 池上駅
4.0
【メリット】 図書館やスタバ スーパーにカルディが駅内にあり綺麗。駅周辺にはマックやコンビニ 100均も……
2021年11月 池上駅
4.0
【メリット】 2021年に駅の改装工事が完了し、綺麗に、小さめですがショッピングモールもできちょっとした……
コーシャハイム仲六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 2K | 南 | 43.73 |  |
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| 2017年4月 | 6階 | 2K | 西 | 43.73 | |
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| 2017年4月 | 7階 | 3DK | 南 | 59.66 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2K | 南 | 43.73 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 2K | 南 | 43.73 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.73～50.01㎡｜44.42㎡ | 92,555円｜6,891円/坪 |
| 3階～4階 | 43.73～59.66㎡｜46.91㎡ | 99,020円｜7,009円/坪 |
| 5階～6階 | 43.73～59.66㎡｜46.19㎡ | 98,666円｜7,081円/坪 |
| 7階～8階 | 43.73～59.66㎡｜47.71㎡ | 101,150円｜7,018円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.73～59.66㎡｜45.58㎡ | 96,787円｜7,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.73～59.66㎡｜49.04㎡ | 99,266円｜6,709円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
