桐華マンション
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 31件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 75,290円 |
平均坪単価 | @4,580円 |
平均m²単価 | @1,385円 |
上位専有面積 | 55m²:31件 |
上位間取り | 3K:31件 |
桐華マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/新所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
所沢市立北小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【桐華マンションの所有者様へ】
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桐華マンションの口コミ・評判
2013年8月
とことことさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅からは新宿方面、池袋方面、渋谷方面、川崎、大宮方面へ非常に便が良い。 また、この駅からの始発も多く、日中は特急も止まる。近くにはJR武蔵野線、少々はなれているがJR中央線へも接続している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新築以降約30年賃貸で住んでいますが、その間、値上げ幅が1万円にも満たない。また、更新料も安い。それは、建設時に公庫から借りたかららしい。 しかし、そうした費用面のみならず、駅へは数分であり、スーパー等大型店舗も多く歩いて行く距離である。更に公共施設、郵便局・市役所出張所・図書館・学校・幼稚園・・・も数分で行ける。回りには複数の公園もあり、野鳥のカッコーも毎年やってきては声を聞かしてくれる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
現在3階建ての2階の3Kに住んでいるが、べランダが両サイドに広く設計されている。 風呂も広く、座って足を伸ばせるのはありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東北、南西にそれぞれべランダがあり、我が家ではそこでちょっとした栽培をもしており日当たりは抜群です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数分でデニーズや他外食レストランがある。また、ここは商店街に面しているが、終日、静かである。他、大手スーパーやパルコ、ドラッグストア等多数の店舗が歩く距離にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
郵便局、銀行、市役所の出張所、学校、幼稚園、保育園、図書館と歩いていけるので全く不便を感じない。 同様に公園も充実していていろいろなイベントが開催されている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新所沢駅
みみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り継ぎなしで東京新宿に着きます。朝の通勤ラッシュは混み合いますが昼間は比較的人は少なめのイメージがある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内に西友があり 食品はもちろん、100均や衣料品も売っている。 改札を出るとケーキ屋やパン屋がありちょっとした手土産を買うときに便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅をでるとパルコがありスタバや、ロッテリアなどお茶ができる所がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにスーパーが何軒かあり歩いて買い物ができる。 |
治安 |
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メリット | 駅両出口に交番がある。 朝の通勤ラッシュは交番の方が交番前に出て警備にあたってくれている |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーやファミリーで行ける リーズナブルなお店が近くに多い。 |
2022年10月 新所沢駅
さりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるところ。また所沢駅まで出れば、複数路線利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にたくさんお店があり、スーパーも多く、生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近駅前に、お洒落な居酒屋や、パン屋などができた印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学校もあり、航空公園が近いので、子供の遊び場も多い。 |
治安 |
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メリット | 飲食店が少なく、酔っ払いは少ない気がする。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 所沢などより家賃は少し抑えられ、良いと思う。 |
2020年11月 新所沢駅





【メリット】 西口には、パルコ・西友・ドラックストア・コンビニ・銀行等があり。
大きな団地もあ……
2019年10月 新所沢駅





【メリット】 ・始発駅なので、時間を調整すれば座って都心まで通勤できる。始発ではなくても、他の路線ほどの……
桐華マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 3K | 南 | 55 | ![]() |
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2025年3月 | 1階 | 3K | 南 | 55 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 3K | 南 | 55 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 3K | 南 | 55 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 3K | 南 | 55 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 55~55㎡|55㎡ | 75,272円|4,525円/坪 |
2階~2階 | 55~55㎡|55㎡ | 75,272円|4,525円/坪 |
3階~3階 | 55~55㎡|55㎡ | 75,333円|4,528円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55~55㎡|55㎡ | 75,290円|4,526円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
