桐華マンション
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1422
桐華マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
所沢市立北小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桐華マンションの口コミ・評判
2013年8月
とことことさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅からは新宿方面、池袋方面、渋谷方面、川崎、大宮方面へ非常に便が良い。 また、この駅からの始発も多く、日中は特急も止まる。近くにはＪＲ武蔵野線、少々はなれているがJR中央線へも接続している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
新築以降約30年賃貸で住んでいますが、その間、値上げ幅が１万円にも満たない。また、更新料も安い。それは、建設時に公庫から借りたかららしい。 しかし、そうした費用面のみならず、駅へは数分であり、スーパー等大型店舗も多く歩いて行く距離である。更に公共施設、郵便局・市役所出張所・図書館・学校・幼稚園・・・も数分で行ける。回りには複数の公園もあり、野鳥のカッコーも毎年やってきては声を聞かしてくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
現在３階建ての２階の３Ｋに住んでいるが、べランダが両サイドに広く設計されている。 風呂も広く、座って足を伸ばせるのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東北、南西にそれぞれべランダがあり、我が家ではそこでちょっとした栽培をもしており日当たりは抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 数分でデニーズや他外食レストランがある。また、ここは商店街に面しているが、終日、静かである。他、大手スーパーやパルコ、ドラッグストア等多数の店舗が歩く距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
郵便局、銀行、市役所の出張所、学校、幼稚園、保育園、図書館と歩いていけるので全く不便を感じない。 同様に公園も充実していていろいろなイベントが開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新所沢駅
4.0
【メリット】 新所沢パルコがあり、駅内にもエミオがある＆始発駅なので一日中利用者が多い駅です。
2021年11月 新所沢駅
3.0
【メリット】 駅前が広けていて、ごみごみしていない。
駅に直結の西武スーパーやパルコがあり、大……
2020年1月 新所沢駅
5.0
【メリット】 駅中には西友やSeriaがある。近くにはパルコがあり、映画館や洋服屋が多く入っている。また……
2018年11月 新所沢駅
4.0
【メリット】 パルコ、SEIYU、薬局、100均一、カフェが駅近にあり仕事帰りに寄れるしコンビニも2つあ……
桐華マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3K | 南 | 55 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3K | 南 | 55 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3K | 南 | 55 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3K | 南西 | 55 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3K | 南西 | 55 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,300円｜4,526円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,300円｜4,526円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,375円｜4,531円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 75,321円｜4,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
