エターナルスクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2230
エターナルスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩6分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エターナルスクエアの口コミ・評判
2013年8月
teaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | オリジン弁当、コンビニ、チェーンの牛丼店が充実。森下駅角の居酒屋が有名 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 新大橋をはさんで西側は浜町。また、ロングバケーションのロケ地の隅田川テラス等がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バルコニーがすりガラスのため、部屋が大変明るい。また、駐輪場も屋根付きの形で用意されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトなマンションの割には、収納等もある程度あり、満足できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニがローソン、セブンイレブン等複数ある、また隅田川を渡れば大変便利な浜町がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子供を育てる環境とは思えないが、隅田川をわたり浜町までいけば中央区の大型スポーツセンターがある。（区外在住扱いでも利用は可能だが、少し利用料が高くなる） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
やえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | すぐ近くに隅田川があって気持ち良かった。森下駅からすぐという立地だが家賃が手頃。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森下駅
azumaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。 |
2022年11月 森下駅
クロフネさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線乗り入れで、アクセス悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅はマンションが多く静かな環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店充実しており、全く不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付属中高へのアクセスも悪くなく、教育熱は高いエリアではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 2年住みましたが、治安は水準以上だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅から3キロ圏内にしては物価も安く住みやすい。 |
2021年11月 森下駅
3.0
【メリット】 大江戸線と新宿線しか通っていないため、乗り換えに使用する場合は私の様な方向音痴の方には優し……
2018年3月 森下駅
5.0
【メリット】 駅周辺に色々なお店があって楽しいです。ライフという大きいスーパーもあるので買い物は安心して……
エターナルスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 22.04 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 75,666円｜11,349円/坪 |
| 3階～4階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 76,923円｜11,538円/坪 |
| 5階～6階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 78,416円｜11,762円/坪 |
| 7階～7階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 79,307円｜11,896円/坪 |
| 8階～8階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 86,000円｜10,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.04～27.19㎡｜22.46㎡ | 78,541円｜11,577円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
