自由が丘パークヒル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4072
自由が丘パークヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩10分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲3丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
目黒区立宮前小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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自由が丘パークヒルの口コミ・評判
2013年8月
funyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
まわりはとても静かで、環境の良い場所です。 自由が丘も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目黒通りから一本入った場所なのでかなり静かで良い環境です。 少し歩きますが、駒沢公園も徒歩圏内です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、カメラ付きです。レンガ仕立ての建物で外観も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高い建物が無いので日当たり良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや美味しいケーキ屋さんなどまわりにあるので、楽しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や幼稚園、小学校など近所にたくさんあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 自由が丘駅
トトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と東急東横線の2路線が使えるため、比較的便利だと思います。特に、東急東横線では渋谷駅や横浜駅やみなとみらい駅まで一本で行けるとともに、東急大井町線では二子玉川や大井町駅まで一本でいけます。大井町駅はJR京浜東北線に乗り換えでき、都心にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル店もブランド店からセレクトショップまであり、高級店からプチプラ系まで揃っており、衣服を買うには非常に便利だと思います。スーパーもイオン系の商業施設や東急のスーパーなどもあり、不便はしないです。他にもおしゃれなケーキ屋など豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやおしゃれなイタリアンから、和食のおしゃれで美味しいお店など、おしゃれかつ一定の味を求める店であれば相当数あるとともに充実していると思います。パン屋やケーキ屋さんで有名なところもいくつかあり、満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日は歩行者天国となり、子ども連れで街が賑わうとともに、そういった事情から子ども向けの店もたくさんあったり、子どもと入れる店も多く、育てやすいといってよいと思います。少しはなれますが、公園もあるため、遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れも多く、駅周辺にも危ないと思うような場所もあまり思い浮かばないので治安はいい方だと思います。駅周辺でも暗い場所は少ないですし、駅前にも交番があります。今まで自由が丘駅周辺を使っていて怖い目にあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は極めて高いので、家賃面含めて条件さえあえばコストパフォーマンスは高いといっていいのではないかと思います。商業施設も充実していながらもうるさかったり危なかったりする印象もあまりなく、パフォーマンス自体は高い印象です。 |
2022年5月 都立大学駅
道さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。 |
2021年11月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 おしゃれなお店、カフェ、パン屋さんが多い。
チェーン店ではないお店の開拓が楽しい……
2019年1月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 自由ヶ丘といえば、住みたい街上位の常連であり、東横線と大井町線が乗り入れている。商店街は活……
自由が丘パークヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.04 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.1 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.1～62.13㎡｜53.7㎡ | 161,272円｜9,997円/坪 |
| 2階～2階 | 46.44～62.13㎡｜54.74㎡ | 170,545円｜10,344円/坪 |
| 3階～3階 | 39.1～62.13㎡｜50.41㎡ | 150,666円｜9,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～62.13㎡｜53.49㎡ | 163,285円｜10,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.44～62.13㎡｜55.17㎡ | 168,250円｜10,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
