モラリア金山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2997
モラリア金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追い焚き機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
シャワー
独立洗面台
エアコン
ウォークインクローゼット
シューズボックス
CATV
光ファイバー
オートロック
モニタ付インターホン
ディンプルキー -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モラリア金山の口コミ・評判
2013年8月
Slashback_05さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ターミナル駅金山がすぐちかくにあるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ターミナル駅金山がすぐちかくにあるため非常に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 屋上の家庭菜園はすごく眺めも良くて日当たりもよく、楽しんで利用させて貰った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も高く、今は別のところに住んでいるがモラリエの住環境は本当に良かったと感じている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅が近いため、お店は多くある。近くの100円ローソンも便利でよく利用した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園が近くにいくつもあり、便利な場所で大変助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金山駅
SSさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山駅はJR、名鉄、地下鉄に連結する 主要な駅で、周りにも飲み屋もあるのでタクシー、昼間もバスが走っているので利用しやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金山駅直結でアスナル金山という 商業施設があるため、飲食だけではなく、日用品、食品も揃うため 駅利用だけでなく、買い物にもたのしめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山という商業施設、反対側にはカフェや居酒屋、5分ほど歩けば金山小町という居酒屋が集うところもあり、飲食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内というよりは 一歩出たアスナル金山に大きめの トイレがあり、そちらを使用すれば 多少綺麗なトイレが利用できると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口のすぐ横に警察が在住しており、 夜も比較的駅近くにお店があるので 明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金山駅周辺は主要な駅であるため、 やはり、少し家賃や駐車場代は高いと感じる。 |
2023年9月 金山駅
mymy04さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。 |
2022年1月 金山駅
4.0
【メリット】 周辺のお店としては、あすなる金山があり、服屋や飲食店などが充実している印象を受けます。カラ……
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 地下鉄、名鉄、JRと交通の便がとても良いです。朝は人がたくさんいて電車も大変混み合います！……
モラリア金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.11 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.75 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.11～62㎡｜60.95㎡ | 125,333円｜6,797円/坪 |
| 5階～6階 | 60.11～62㎡｜60.82㎡ | 126,125円｜6,855円/坪 |
| 7階～8階 | 60.75～62㎡｜61.06㎡ | 126,250円｜6,835円/坪 |
| 9階～10階 | 60.75～62㎡｜61.58㎡ | 128,000円｜6,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.11～62㎡｜61.02㎡ | 126,333円｜6,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
