ヴェルデメゾン
ヴェルデメゾンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分
都営浅草線/馬込駅 徒歩18分
JR京浜東北線/大森駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
建物構造 :ALC造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデメゾンの口コミ・評判
2021年12月
けんさん
【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最近、部屋をリフォームしてキレイになっている。施設も防犯カメラなども設置している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 治安は西馬込エリアは抜群です。駅前にパチンコ屋がない23区内の駅はあまりないですね。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 防犯カメラが設置され、自転車置き場もリフォームされてキレイになりました。リフォームしたお部屋はカメラ付きインターフォンがついてます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 天井が高いです。リフォーム後のお部屋は設備も新しくなり、居室も洒落てました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、西松屋など、子育て世代に助かるお店がたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 子育て世代が非常に増えているエリアです。幼稚園や保育園も多く、公園も近隣にいくつもあります。防災面もとくに、これまで何があったことは聞きません。桜並木ではお祭りもあり、公園では盆踊りなどもやってます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
HALさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄り駅の西馬込は始発駅なので必ず座れますし、五反田までも近いため、交通の便はいいです。周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニも揃っています。ファミリー層が多いようで、環境も落ち着いていて、治安もよいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
13971397さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | スーパー、薬局が近くにあり便利。静かな住宅地の中にあるので安心して過ごせます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | コンビニもスーパーも薬局も近くにあるので大変便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | かなり地区年数は経っていますが、その割にはわりときれいな方かもしれません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 仕様は古いものですが、特に不具合などはありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | ちかくにある中華屋はわりとなんでも美味しいし、インドカレーの専門店も美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近くに公園があり、休みの日は親子であそんでいる光景をよく目にします。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西馬込駅
ポンチョさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線の始発駅となっているため、どこかへ出向く際は高確率で席に座ることができる。改札も複数あるため、無駄に交差点を渡る必要などもなく駅構内に入ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などは駅前に複数揃っているので困らない。飲食店も駅前に少しだけ点在しているので、いざという時は利用できる。ドラッグストア、コンビニは十分にあるので、日用品の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せば美味しいパン屋やカフェを見つけることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されている。エスカレーターも改札を選べば利用できる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街としては歓楽街もなく、昼も夜も落ち着いた雰囲気のため生活はしやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すれば、まだ家賃相場などは落ち着いているイメージ。賑やかな街などを求めていなければ、コスパよく生活できる。 |
2023年10月 馬込駅
Kusiow さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急バスにより運行されている「馬込駅前」停留所があります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小さめのスーパーやコンビニ、大通りにはホームセンターもあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはお寿司屋さんがあります。ローソンもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口とホームの間にエスカレーターとエレベーターが設置されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 馬込に住む地域の方々がボランティアでパトロールをしてくれており治安は良好です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションが多く比較的安いです。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 オフィス街と住宅地が程よく混在しています。居酒屋なども多すぎず少なすぎずちょうど良いです。……
2020年4月 大森駅
【メリット】 中央改札を出るとアトレ大森があり、買い物が便利。アパレルはユニクロ、earth music……
ヴェルデメゾンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.42 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36.83 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36 | |||||||
2022年9月 | 1階 | 2DK | 33.53 | ||||||||
2022年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.53~38.42㎡|36.89㎡ | 90,812円|8,148円/坪 |
2階~2階 | 33.53~40.18㎡|37.09㎡ | 94,500円|8,424円/坪 |
3階~3階 | 33.53~45㎡|39.66㎡ | 98,285円|8,232円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.53~40.18㎡|37.23㎡ | 93,161円|8,281円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.53~45㎡|38.75㎡ | 96,666円|8,278円/坪 |