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賃貸

山本レジデンス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2106
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賃料履歴 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠6,373円
平均m²単価 ＠1,928円
上位専有面積 17m²：3件 17.3m²：2件
上位間取り 1R：5件

山本レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／八坂駅 徒歩6分
    西武国分寺線／小川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市富士見町1丁目1-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立富士見小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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山本レジデンスの口コミ・評判

2013年8月

bluegeenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西武新宿線を使えば新宿まで３、４０分で行けるのがメリット。最寄りの八坂駅までは徒歩10分弱。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 野火止用水があり、自然はまあまあある。一通りの店は近くにあり、特に不自由はしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に大家さんの家があるため、問題があった時にすぐ対処してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に問題がないのがメリット。風呂トイレキッチンなど基本的な設備がそろっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや飲食店などは一通り揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 閑静な住宅街と言えるので特に問題はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 小川駅

すもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武国分寺線で中央線利用可、西武新宿線利用で山手線などへの接続も可能。都心まで1時間かからずに行ける。電車は10分に一本。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前が現在再開発中のため、今後がとても楽しみ。
飲食店の充実
3 		メリット 地元感漂う飲食店がいくつかある。
常連さんなどで賑わったりするお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心から程よく離れているため、公園などもあるし、暮らしやすいと思う。
小学校も多い。
治安
4 		メリット 平和です。
夜も比較的静かで、過ごしやすい。
駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心が近い田舎！
都心よりも家賃相場ははるかに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年5月 小川駅

豚まん肉まんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺まで出やすい。中央線の国分寺まで１本で行けるため、立川や吉祥寺や新宿に行きやすい
西武新宿線があるため、直通で新宿まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やコンビニがあるのはいい。おいしいラーメン屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋もあり、おいしいラーメン屋もあり、持ち帰り専門の寿司があり、ケーキ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな駅なので、子育てはしやすいと思う。幼稚園も駅の近くにある
治安
5 		メリット 静かな駅で治安も悪いと聞いたことがないし、暮らしていても治安が悪いと感じたことがなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や多摩地区では妥当。物価も高くない。土地だと小平ということもあって少し値段が高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年3月 小川駅

なななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武国分寺線と拝島線、複数の路線が利用できるのは一番の魅力です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに、比較的大きい病院があります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたところに評判のラーメン屋さんがあり、行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方も利用できます。
治安
4 		メリット あまり事件などはなく、治安はかなり良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり相場には詳しくないのですが、新宿へのアクセスの良さ、複数路線の利用など考えるとコスパは良い方なのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年8月 小川駅

M.Mさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西武拝島線・小川駅です。
西武拝島線は路線名こそ変わりますが、ほぼ全便西武新宿線直通で新宿へ行けます。
また国分寺方面への西武国分寺線の２路線が使えます。
新宿へは４０分程度、中央線沿い（国分寺）へは３駅で行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 現在は何もない駅ですが、開発工事が始まっていて、駅前に商業施設や大きな病院が作られるようです。
飲食店の充実
1 		メリット いつも人が並んでいるラーメン屋「どらいち」。
ラーメン好きには有名らしく、１種類しかないにも関わらず、遠方から車で来る人もいるようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の西側には、学校がまとまって建っています。
地元の公立小学校１校（南台小学校）。
私立の中高一貫校が３校（明治学院・明法・桜華女子）。
養護施設１校（特別支援学校）。
技術を学ぶ職業訓練校（職業能力開発大学校）。
また官舎や民間マンションが多く、穏やかな地域です。
「野火止用水」「玉川上水」「多摩湖自転車道」など、緑豊かな遊歩道も充実しています。
治安
5 		メリット 学校と閑静な住宅街なので、とても治安がいいです。
住民が多いので、夜でも人が歩いていて心配になることはありません。
３０年近く住んでいますが、事件らしい事件は起きたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かで穏やかな環境、日常的な買い物に困ることもなく、緑豊かな上に、新宿や立川へも行きやすいので、住みやすい場所だと思います。
地価はずっと下がりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山本レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年4月 1階 1R 17
2017年4月 2階 1R 17.3
2016年12月 2階 1R 17
2015年3月 2階 1R 17
2015年2月 2階 1R 17.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17㎡｜17㎡ 33,000円｜6,417円/坪
2階～2階 17～17.3㎡｜17.14㎡ 33,000円｜6,362円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンメゾン富士見

    サンメゾン富士見の外観
    住所 東京都東村山市富士見町1丁目
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン富士見 203 サンメゾン富士見 203 3.4万円
    (-円)    		 無 無 17.62m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン八坂

    メゾン八坂の外観
    住所 東京都東村山市栄町3丁目22番16号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン八坂 205 メゾン八坂 205 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 12.86m² ワンルーム 2階 西
    メゾン八坂 106 メゾン八坂 106 3万円
    (3,000円)    		 無 無 13.38m² ワンルーム 1階 西
    メゾン八坂 105 メゾン八坂 105 3万円
    (3,000円)    		 無 無 12.86m² ワンルーム 1階 西
    メゾン八坂 101 メゾン八坂 101 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.3m² ワンルーム 1階 西
    メゾン八坂 305 メゾン八坂 305 3万円
    (3,000円)    		 無 無 13.38m² ワンルーム 3階 西
    メゾン八坂 302 メゾン八坂 302 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.3m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ヴィラコート小川

    住所 東京都小平市小川西町3丁目20番12号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 685
  • 賃貸

    サンハイツ小川

    サンハイツ小川の外観
    住所 東京都小平市小川西町3丁目16番7号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ小川 202 サンハイツ小川 202 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.72m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    しゅたあとコ-ポ

    しゅたあとコ-ポの外観
    住所 東京都小平市小川西町3丁目8番3号
    交通 西武国分寺線 小川駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    しゅたあとコ−ポ 00203 しゅたあとコ−ポ 00203 3.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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