アンシャンテ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4327
アンシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／西観音町駅 徒歩13分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音2丁目2-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
144戸
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテの口コミ・評判
2013年8月
ｴﾇｱｲﾃﾞｨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 幹線道路が多く飲食店、ｺﾝﾋﾞﾆが多くある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ｺﾝﾋﾞﾆが近くに2店舗あり、買物するには便利かも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック、エレベーターカメラがある為安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居室の天井が意外と高く、間取りの割に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
24時間スーパーが徒歩10分くらいの所にあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は近くに集中しているので便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西広島駅
5.0
【メリット】 以前までは少し古い駅でしたが、最近大規模な改修工事があってかなりきれいな駅になっています。……
2021年11月 西広島駅
4.0
【メリット】 ちょっと古い感じがす駅だっだが、ちょっと前に改装して綺麗になった。若者が好きそうなおしゃれ……
2021年10月 西広島駅
5.0
【メリット】 現在改装工事をされているとおもうのですが、綺麗になり、新しくなることで利用が便利になるかと……
2019年3月 西広島駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、病院、コンビニ、飲食店があります。広電西広島駅との接続も良いです。
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 |  |
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| 2015年1月 | 10階 | 2DK | 南 | 41.25 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.62 | |
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| 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.87 | |
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| 2015年1月 | 10階 | 2DK | 南 | 41.25 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～20.62㎡｜20.53㎡ | 31,571円｜5,085円/坪 |
| 4階～5階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 32,923円｜5,279円/坪 |
| 6階～7階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 33,166円｜5,318円/坪 |
| 8階～9階 | 20.62～41.25㎡｜30.93㎡ | 46,500円｜5,117円/坪 |
| 10階～11階 | 41.25～61.87㎡｜51.34㎡ | 67,000円｜4,422円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～41.25㎡｜26.08㎡ | 40,800円｜5,280円/坪 |
| 東向き | 20.62～61.87㎡｜29.62㎡ | 42,040円｜4,920円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
