ルリエ新川崎
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 171件 |
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口コミ | メリット:51件 デメリット:51件 特徴:20件 |
平均賃料相場 | 154,333円 |
平均坪単価 | @7,382円 |
平均m²単価 | @2,233円 |
上位専有面積 | 66.59m²:34件 73.76m²:23件 65.17m²:20件 |
上位間取り | 3LDK:93件 2LDK:47件 1LDK:18件 |
ルリエ新川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/鹿島田駅 徒歩1分
JR横須賀線/新川崎駅 徒歩5分
JR南武線/平間駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『平間駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区新塚越201 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付18階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
川崎市立下平間小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【ルリエ新川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルリエ新川崎の口コミ・評判
2024年2月
きーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鹿島田駅: マルエツ+昔ながらの商店街があるため、買い物も飲食も困ることはない。 南武線ですぐに川崎駅に行くことができ、川崎駅ではラゾーナをはじめ大きなショッピグセンターがあるため揃わないものはない。 南武線はそれほど混むほうではないのでストレスものなかったです。 新川崎駅: 少し歩くと新川崎駅も利用でき、こちらは湘南新宿ラインで恵比寿にも行け、横須賀線で東京駅にもアクセスがよいので非常に便利で都内への出勤の方はこちらを使う方が便利かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パークシティ付近に緑も多く工場地帯のイメージのある川崎市でありながら、明るい雰囲気の町だと感じました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TSUTAYAなどがある広場からも住民は鍵で直接入ることができ便利でした。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っており特に不備は感じませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 個人的には上下左右の音が聞こえるといったことはなかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐそばにチェーンの居酒屋もあり、商店街もあるので日常的な外食には困らないです。 マルエツが直結なのが非常に便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特にパークシティの方にはいろいろと病院もあり不便を感じることはないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
けんけん1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1~2階が商業施設になっていて、スーパー・ドラッグストア・本屋・飲食店、あと病院施設が入っているので賃貸でこれ以上便利な物件はなかなかないと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
chimaakingさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限必要な設備はある。リビングには床暖房もあり、冬は暖かい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
YKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿島田駅まで徒歩一分、かつ、新川崎へもロータリーで5分程度で着きます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階にマルエツが付いており、買い物に非常に便利である |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は行き届いている、セキュリティ面も不安がない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房あり、日差しも良く入り明るい部屋である |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街まで非常に使い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防犯面では安心感が高く、子育て世帯も多く住んでいる印象 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 鹿島田駅





【メリット】 昔ながらの下町の部分と新規で建築されているマンションも増え賑やかな町です。横須賀線の新川崎……
2021年10月 鹿島田駅





【メリット】 使い勝手のいい駅。川崎まですぐ出られて、安いのでよく利用します。南武線はあまり止まらないイ……
2021年10月 新川崎駅





【メリット】 新川崎駅は川崎駅のようにラゾーナなどがある訳では無いが、ご飯屋やスーパー、塾などが充実して……
2020年1月 新川崎駅





【メリット】 かつては武蔵小杉とどちらが将来性が高いのかと比較された駅で本数はあまりないのですが、首都圏……
ルリエ新川崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 75.36 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.59 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.59 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.17 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.4 | ![]() |
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…残り166件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区新塚越の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 50.36~73.88㎡|64.66㎡ | 141,536円|7,238円/坪 |
5階~8階 | 50.36~77.38㎡|67.21㎡ | 151,404円|7,448円/坪 |
9階~12階 | 50.36~77.31㎡|67.87㎡ | 155,391円|7,569円/坪 |
13階~15階 | 50.36~77.31㎡|68.48㎡ | 158,593円|7,656円/坪 |
16階~18階 | 65.17~77.31㎡|70.27㎡ | 164,580円|7,743円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.36~77.38㎡|67.06㎡ | 152,631円|7,520円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
