ベルスウィングの外観
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ベルスウィングの外観
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ベルスウィングの外観
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ベルスウィングの外観
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ベルスウィングの外観
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ベルスウィングのその他
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ベルスウィングのその他
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ベルスウィングのその他
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ベルスウィングのその他
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ベルスウィングのその他：セキュリティ
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ベルスウィングのその他：展望
ベルスウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新居町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新居町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県湖西市新居町新居99-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルスウィングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルスウィングの口コミ・評判
2013年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩7分です。住宅地で街灯も多く、夜間も明るいので安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園、病院、学校、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設が近くに揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分は管理者のかたがこまめに掃除してくれており、いつも清潔です。駐輪場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3DKで使いやすい間取りです。ベランダがとても広いので、洗濯物や布団を一気に干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまで徒歩6分で、コンビニは3分です。駅の近くにパンとケーキのお店と、割烹、アジアンカレーの店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園と小学校は隣接しており、子供が徒歩15分ほどです。保育園は大人が徒歩5分です。それほど待つことなく、スムーズに入園できます。大きな公園があり、公園内に図書館もあります。病院は内科、小児科、歯科、眼科が徒歩圏内に揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新居町駅
tstさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松へ行くのも15分位でつき、豊橋も近いのですぐ行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも浜松へ行くときに使わせていただいてます。ベンチや自販機もありいい場所です。エレベーターやトイレもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはインドカレーなどいろんな店があっていいですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレもしっかりしていてエレベーターやスロープがあるのでいいとおもいますね、 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってもいい場所です。治安はとてもいいと言えるでしょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は田舎だけあって安いとおもいます。最近では家が増えてきています。 |
2023年12月 新居町駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋にも浜松にもいける中間地点なため、よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関所や、競艇が近い、 また高校も歩いていけるためよかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近キッチンカーのような、クレープやができたよう。 学生が買い食いできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文化公園がある 子育て支援センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。 高齢者が多く、みんな優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山も海もあり、自然豊かなところがいいと思う |
2023年10月 新居町駅
marumaruさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 豊橋、浜松ともに15〜30分ほどで着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 浜名湖競艇場に出る北口と、そうでない側の南口があるが、どちらに出てもほぼ何もない。強いて言えば南口にデイリーヤマザキがあるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数こそ少ないが、周囲の飲食店は全て美味しい。少数精鋭という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、お年寄りでも安心して利用できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はあって、暗くはなく車の通りも多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族で住むには、田舎なので家賃が安く住みやすい。 |
2023年6月 新居町駅
はーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝の通勤ラッシュでも満員電車というほど混み混みではない〇 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きなホームセンターやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜名湖が近いため新鮮な海鮮料理が食べられる店がある。古民家カフェもちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので幼稚園・保育園は足りている模様。駅近に大きな公園もあり芝生が広がっているので休日は家族連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪い話はほとんど聞いたことが無い。歓楽街もなく静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く家賃も低いため車さえあればコスパはかなり良いと思う。 |
ベルスウィングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.54 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.54 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市新居町新居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新居町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 48,500円｜2,940円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 51,461円｜3,120円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 51,631円｜3,130円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 50,833円｜3,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
