ベルメリッサの外観
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ベルメリッサのその他：その他
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ベルメリッサのその他：その他共有部分
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ベルメリッサのその他：その他共有部分
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ベルメリッサのその他：その他共有部分
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ベルメリッサのその他：その他共有部分
ベルメリッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
24戸
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
東高津小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット可
オートロック
エレベーター
駐輪場24台分
メールBOX
ピアノ相談可（アップライト・電子） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメリッサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルメリッサの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルメリッサの口コミ・評判
2013年9月
祐佳里さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 駅からマンションまで徒歩13分と案内されましたが、たぶん早足でそのぐらいでした。ただ、平坦ですので自転車があればかなり楽だったのかもしれませんが、私は徒歩のみでしたので駅前で買い物したあと帰宅までが大変でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とても良く言えば閑静で、公園もそこらにあり、マンションが多かったので子供にとっては同年代の友達を探しやすかったのかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築でしたので外観はそこそこオシャレで綺麗でした。近隣のマンションはマンモスマンションばかりでしたので、余計にこじんまりと小洒落て見えたのかもしれませんが‥ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側が2階建てアパートだったので日差しはよくあたっていました。間取りはよくある形でしたので可もなく不可もなくでしたが、段差も少なく過ごしやすかったと思います。全部屋フローリングだったので掃除も楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅まで行けばコンビニと小さな商店街があります。気力で歩けば二子玉川へも行けるので、そちらで用を済ませておけば問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や公園がたくさんありましたので、好みのところを探す選択肢の多さはメリットだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんといっても都心までのアクセスの良さと、多摩川が望める環境のバランスが最高。駅前にはお洒落なイタリアンや居酒屋があり、食事に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から少し離れていることもあり、周りに高い建物がなく静かで落ち着いている。また多摩川沿いのため、川を眺めながらの生活ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット可の物件のため、夫婦二人+ペット(小型犬)という方が多い印象を受ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一応高級賃貸マンションと謳っているだけあり、造りはしっかりしており部屋からの眺望も申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは徒歩3分ほどのところにセブンイレブンがあるので、問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩3分ほどのところに公園と高津小学校があり、子育て世代には良さそう。高津小学校は評判が良いと聞く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二子新地駅
なななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | わりと電車の本数ある 渋谷まで1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にFUJIスーパーと、横にココカラファインがあって便利 美味しい居酒屋もいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しい魚の居酒屋が美味しい、近くに落ち着いていて美味しいカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街なので家族が多くて暮らしやすいと思う 駅のエレベーターもゆっくりで利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 人通りも割と多いし治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は二子玉川の隣だからか、意外と高い。物価は平均くらい |
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 多くの商業施設があります。高島屋、二子玉川ライズ、蔦屋家電などである。美味しいご飯を取り扱……
2020年2月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 二子玉川ライズ・ ショッピングセンターや玉川高島屋があり、商業施設は充実しています。
2019年3月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 数年前に再開発され、駅近くに大手企業やショッピングセンターが入ったビル群や高層マンションが……
ベルメリッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 65.65 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区北見方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～65.65㎡｜54.66㎡ | 140,000円｜8,460円/坪 |
| 2階～2階 | 51～65.65㎡｜57.99㎡ | 143,625円｜8,216円/坪 |
| 3階～3階 | 51～65.65㎡｜57.51㎡ | 141,888円｜8,208円/坪 |
| 4階～4階 | 51～65.65㎡｜62.8㎡ | 158,142円｜8,344円/坪 |
| 5階～5階 | 51～65.65㎡｜55.88㎡ | 140,666円｜8,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～65.65㎡｜58.06㎡ | 144,833円｜8,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
