東大島駅前ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 101,928円 |
| 平均坪単価 | ＠5,941円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 66m²：5件 64m²：1件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 2SDK：1件 2LDK：1件 |
東大島駅前ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目39 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
317戸
- 専有面積
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東大島駅前ハイツの口コミ・評判
2021年10月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで2分ほどと便利です。駅前交差点周辺は明るいので帰宅の不安はまったくありません。駅は快速が止まりませんが載っていれば都心に出られるので不便はそれほど感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路に面していますが、特に3号棟は少しだけ内側に入っている分、音はほぼ気にならないです。ちょっと寄れる小さな公園が周囲に点在しているのもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 不安はありません。エントランスの空間がたっぷりしており、車の通る道路まで距離があるので小さな子供がいても安心です。敷地内に小さな公園がついていて、手入れがよくされているので憩いの場となっています。清掃も行き届いていると思います。ゴミは24時間出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | サッシは2020年に全戸交換され、気密性があがりました。西向きなので午前中は暗めですが、午後遅くまで洗濯物が良くかわきます。忙しい人にはむしろ西向きおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にダイエー、自転車で5分ほどに商店街。少し行けばライフやOKもあるので買い物は十分です。駅前ビルがリニューアルして、外食の幅が少し広がりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリーは住みやすいと思います。小松川公園がすぐそば、小学校や保育園幼稚園、図書館も駅周辺にあります。小児科は子供が生まれたときからずっと笠井小児クリニックにお世話になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
パンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東大島駅から徒歩5分ぐらいのマンションで、駅周辺にスーパーやコンビニがありとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
コチヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近いです。朝8時半以後は席あるかもしれません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近いところ公園あり、静です。隣にダイエーがあり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場が大きい、公告版がいつでも綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広い、天井が普段のマンションより高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣に大きいスーパーがあり、コンビニもいっぱいある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園が2分以内、小学校が5分以内 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
うえともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | とにかく駅（徒歩１分）は、最高です。電車の音はほとんどしないし。朝寝坊の人には最高 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
とにかく駅（徒歩１分）とスーパー（ダイエーが隣にある）が近いことが最大のメリットです。デメリットもありますが、それと同等近くのメリットだと踏んでおります。 スーパー以外に、ツタヤ・公園も近くにあって、のんびり暮らすにはすごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エレベーターは４機あって、あまりまたなくていい ゴミはいつでも捨てれる 集会場ではくもんやバレーがあっていて、子供がいる人にはいいかも |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 物件が古いが、内装はわりと綺麗になっている。不自由は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
とにかく駅（徒歩１分）とスーパー（ダイエーが隣にある）が近いことが最大のメリットです。デメリットもありますが、それと同等近くのメリットだと踏んでおります。 スーパー以外に、ツタヤ・公園も近くにあって、のんびり暮らすにはすごしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校・学童・公園・図書館など、子供が使う施設が多いのは、いい感じ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東大島駅
Natsumeyashiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で行けるのが良いです。旧中川の上に駅のホームがあるので、景色が良いです。大島口側にはダイエーがあり栄えています。大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口はダイエーやお店が沢山ありにぎやかです。クリニックが沢山ありますし、図書館があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大島口にあるジョナサンは利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれているので子育てにはとても良いです。大島小松川公園はいろいろな学校から子供たちが遠足に訪れています。また、荒川沿いには千本桜と呼ばれる桜の名所があり、桜の季節は本当に素晴らしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口は人通りが多く、にぎやかです。小松川口は人通りは少ないですが、交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高いとは思いませんが、利便性と住みやすさもそれなりだと思いますので、コストパフォーマンスは普通です。 |
2023年5月 東大島駅
くにすけさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。 居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくパトロールされており、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、 コストパフォーマンス面はいいと思う。 |
2022年12月 東大島駅
kbabyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。 |
2022年12月 東大島駅
よしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットは平日朝でもそれほど混雑したラッシュはなく、都心まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が混雑することは少ないので、店を選ばなければ大丈夫です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチするところは幅広いジャンルの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小松川公園という大きな公園が徒歩圏内にあります緑多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件などもなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も安いですし、かなりコスパは良いかと思います。 |
東大島駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 66 |  |
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| 2015年10月 | 8階 | 2SDK | 西 | 62 | |
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| 2015年8月 | 7階 | 3DK | 東 | 66 | |
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| 2015年7月 | 6階 | 3DK | 東 | 66 | |
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| 2015年6月 | 10階 | 3DK | 東 | 66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64～64㎡｜64㎡ | 115,200円｜5,950円/坪 |
| 4階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 120,450円｜6,034円/坪 |
| 7階～9階 | 62～66㎡｜64㎡ | 112,250円｜5,790円/坪 |
| 10階～12階 | 66～66㎡｜66㎡ | 66,450円｜3,329円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66～66㎡｜66㎡ | 98,940円｜4,956円/坪 |
| 西向き | 62～64㎡｜63㎡ | 109,400円｜5,737円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
