東大島駅前ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4510
東大島駅前ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目39 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
317戸
- 専有面積
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東大島駅前ハイツの口コミ・評判
2021年10月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで2分ほどと便利です。駅前交差点周辺は明るいので帰宅の不安はまったくありません。駅は快速が止まりませんが載っていれば都心に出られるので不便はそれほど感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路に面していますが、特に3号棟は少しだけ内側に入っている分、音はほぼ気にならないです。ちょっと寄れる小さな公園が周囲に点在しているのもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 不安はありません。エントランスの空間がたっぷりしており、車の通る道路まで距離があるので小さな子供がいても安心です。敷地内に小さな公園がついていて、手入れがよくされているので憩いの場となっています。清掃も行き届いていると思います。ゴミは24時間出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | サッシは2020年に全戸交換され、気密性があがりました。西向きなので午前中は暗めですが、午後遅くまで洗濯物が良くかわきます。忙しい人にはむしろ西向きおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にダイエー、自転車で5分ほどに商店街。少し行けばライフやOKもあるので買い物は十分です。駅前ビルがリニューアルして、外食の幅が少し広がりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリーは住みやすいと思います。小松川公園がすぐそば、小学校や保育園幼稚園、図書館も駅周辺にあります。小児科は子供が生まれたときからずっと笠井小児クリニックにお世話になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
パンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東大島駅から徒歩5分ぐらいのマンションで、駅周辺にスーパーやコンビニがありとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
コチヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近いです。朝8時半以後は席あるかもしれません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近いところ公園あり、静です。隣にダイエーがあり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場が大きい、公告版がいつでも綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広い、天井が普段のマンションより高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣に大きいスーパーがあり、コンビニもいっぱいある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園が2分以内、小学校が5分以内 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
うえともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | とにかく駅（徒歩１分）は、最高です。電車の音はほとんどしないし。朝寝坊の人には最高 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とにかく駅（徒歩１分）とスーパー（ダイエーが隣にある）が近いことが最大のメリットです。デメリットもありますが、それと同等近くのメリットだと踏んでおります。 スーパー以外に、ツタヤ・公園も近くにあって、のんびり暮らすにはすごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エレベーターは４機あって、あまりまたなくていい ゴミはいつでも捨てれる 集会場ではくもんやバレーがあっていて、子供がいる人にはいいかも |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 物件が古いが、内装はわりと綺麗になっている。不自由は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
とにかく駅（徒歩１分）とスーパー（ダイエーが隣にある）が近いことが最大のメリットです。デメリットもありますが、それと同等近くのメリットだと踏んでおります。 スーパー以外に、ツタヤ・公園も近くにあって、のんびり暮らすにはすごしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校・学童・公園・図書館など、子供が使う施設が多いのは、いい感じ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東大島駅
迫真ハヴァーツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅や、岩本町(秋葉原)駅など、都心に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小松川側には大島小松川公園がある。大島側にはダイエーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスはデニーズがある。ダイエーの一階にマクドナルドがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島小松川公園の最寄りなのもあってか、小松川めぐみ幼稚園など、幼稚園・保育園は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小松川、大島口ともに駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃10万円で駅前に住めているのでコスパはよい。 |
2023年9月 東大島駅
るさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上！！ 寝てても明るくなるからすぐに気づく ラッカーある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイエーがある。 近くにあるのでとてもべん |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに唐揚げ弁当屋さんがある とてもおいしい、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある、 とても綺麗で大きい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいと思います！、、 個人的にもいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところもあれば高いとこもある。マンションきれい |
2023年5月 東大島駅
Utさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江東区、江戸川区にまたがって設置されており、両区からの利用が可能。 川の上にホームがあるので、眺めが良い。 空港利用時にも、一之江からリムジンバス。 本八幡へ行けば、成田空港方面への乗り換えもできて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し前まで、大島口近くに、飲食店がなかったですが、駅前がリニューアルされて、飲食店が並んでいます。 日高屋、崎陽軒などのチェーン店から、町中華屋さん、洋食屋さんなどもあり、選択肢がそれなりにありますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大島口近くに、飲食店がなかったですが、駅前がリニューアルされて、飲食店が並んでいます。 日高屋、崎陽軒などのチェーン店から、町中華屋さん、洋食屋さんなどもあります。道を渡れば、ミスタードーナツ、モスバーガーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島口の近くには、小学校が何校かあります。幼稚園もあり、子育て世帯にも利便性が高いと思います。 その他、内科、耳鼻科、眼科、歯科、皮膚科なども割と多くありますので、その点も安心して生活できる点かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこを歩いても、明るいので、危険な事に出会った事がありません。駅近くには、派出所もあり、警官の方が良く巡回されています。 近くに、大島小松川公園がありますが、そこでは、夜でもランニングされてる方がいるので、治安に関して、安心なのだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活圏内を自転車である程度の用事を済ませることが出来るか環境、コンパクトな街でありますし、高速な乗り口も近く、都心、空港、湾岸エリア等へのアクセスもとても良いので、コストパフォーマンスは、高いと思います。 |
2023年4月 東大島駅
じゅんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分弱で行ける。秋葉原、錦糸町、馬喰横山など、乗り換えに便利な駅も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東大島出口は、大きめのダイエーなどのスーパーやドラッグストア、飲食店がある。他の駅よりは少し大人しい雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、モスバーガー、崎陽軒(テイクアウト)、ジョナサンなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内でもかなり大きな部類に入る、小松川公園があるのは最高。荒川の河川敷はロードバイクの人などでもにぎわう。 小松川口には、エレベーター、多機能トイレあり。東大島出口は図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ない分、飲み会の人たちの喧騒とは縁がない。のどかで平和な静かな駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸も購入も、江東区の中でも格安。駅は江戸川区にもまたがっているが、小松川も住みやすく、家賃もお手頃。 |
東大島駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 66 |  |
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| 2015年10月 | 8階 | 2SDK | 西 | 62 | |
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| 2015年8月 | 7階 | 3DK | 東 | 66 | |
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| 2015年7月 | 6階 | 3DK | 東 | 66 | |
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| 2015年6月 | 10階 | 3DK | 東 | 66 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 120,450円｜6,034円/坪 |
| 7階～9階 | 62～66㎡｜64㎡ | 112,250円｜5,790円/坪 |
| 10階～12階 | 66～66㎡｜66㎡ | 66,450円｜3,329円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66～66㎡｜66㎡ | 98,940円｜4,956円/坪 |
| 西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 103,600円｜5,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
