サーパス三番町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2024年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス三番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線/大手町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町7丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場:16台
駐輪場:65台(ラック式34台・2段式31台) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス三番町の口コミ・評判
2013年9月
ピラフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サーパス三番町は利便性の良い場所に位地しており、商業施設や最寄駅までの距離も近く、その住みやすさは松山市内でもトップを争う分譲マンションです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣には松山市役所や総合コミュニティセンターをはじめ、フジグラン松山といった大型商業施設があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁のカラーは高級感があり、遠目からでも高級分譲マンションというのがわかります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーに面した部分がLDKになっており、陽当たり良好です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはスーパーマーケットやフジグラン松山などの商業施設がありますので、利便性が高いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 松山市立新玉小学校が近くにあります。お子様が小さいうちは通学に便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ちゅりまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR松山駅、市駅が近く大変便利です。マンション前には公園もあり、春には桜のお花見もできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大手町駅・大手町駅前駅に対する口コミ】大きい総合病院、眼科、歯科等、医療機関が多いので安心。総合アミューズメント施設や、市のコミュニティセンターが近く娯楽施設が充実している。市中心部へのアクセスが良い。またJR松山駅へのアクセスも良く便利である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手町の駅に近く、市内電車、郊外電車のどちらでも利用できます。またJR松山駅も徒歩圏内で大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大手町駅
hikonobu662さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部までは近くアクセスの利便性は良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公共施設については周辺に多数あり利便性は良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店に関しては周辺に多数あり充実していると感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 暮らし子育てにかんしては、学校も近辺にあり通いやすい環境です。 |
治安 |
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メリット | 街灯は多く、駅も広いですので問題ないように思われます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部までは近く利便性は良いように感じます。 |
2023年9月 大手町駅
みやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 松山駅から徒歩圏内で移動可能です。松山市駅へは1駅で移動可能です。 松山市駅はデパートがあり観光地もあるため、一駅手前であれば人混みを避けて行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 特急が止まる松山駅からのアクセスが徒歩圏内なのでいいと思います。隣駅まで行けば大きな商業施設もあり、観光地もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。そこがメリットでもありデメリットでもあります。大手町自体では人混みを避けられ、隣駅に有名なお店があるので、そこへのアクセスはいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校や商業施設へのアクセスがいい場所にある駅だと思います。そこまで横に広いとは言えない階段もありますが、段差は少ないと感じます。ハード面でも暮らしやすい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 商業施設、飲み屋は隣駅に多いので、大手町周辺は落ち着いた場所です。松山駅から徒歩圏内なので、ビジネス目的の人の出入りはありますが、酔っ払いが極端に多いなどはありません。治安はいい場所だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心の為土地の価格は高めですが、松山市駅周辺よりは住みやすく値段も少し下がります。利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 大手町駅
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【メリット】 近くに行けば大型商業施設のフジ松山店があります。
歩いていける距離で、ある程度の……
2020年1月 大手町駅
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【メリット】 10分くらい歩くとスーパーがある。JRの乗り換えの駅としても使われており、約5分ほど歩いた……
サーパス三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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サーパス三番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 8階 | 76.01㎡ | 17.29㎡ | 2,555万円 | @111万円 | @34万円 | 10,250円 134円 |
6,100円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大手町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 71.08~71.08㎡|71.08㎡ | 2,310万円|107万円/坪 |
10階~12階 | 80.95~80.95㎡|80.95㎡ | 2,800万円|114万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.08~80.95㎡|76.01㎡ | 2,555万円|111万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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サーパス三番町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 79.34 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大手町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 79.34~79.34㎡|79.34㎡ | 131,000円|5,458円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.34~79.34㎡|79.34㎡ | 131,000円|5,458円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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