クレセントヴィラ武蔵浦和
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3343
クレセントヴィラ武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
-
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
オートロック／コンロあり／システムキッチン／ケーブルTV／追い焚き風呂浴室乾燥／シャンプードレッサー／フローリング／ＴＶ付インターホン／火災報知器／宅配ＢＯＸ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「クレセントヴィラ武蔵浦和」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【クレセントヴィラ武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレセントヴィラ武蔵浦和の口コミ・評判
2013年9月
モッティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から一本道で、まっすぐで、お客様にもわかりやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かです。子どもが多いので、遊び声が気になる程度です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | とても小さいマンションなので、すべてがこじんまりとまとまっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側に、マンションがありますが、駐車場があり、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | とても安い、八百屋がすぐ近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校はちかい。病院も駅まで行けばすべての診療科がそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵浦和駅
ひなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの埼京線と武蔵野線の2路線が利用できます。埼京線は快速も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札から直結で買い物ができます。スーパーや日用品はもちろん、数は少ないですが洋服や雑貨のお店もあります。少し離れればニトリなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前ならチェーンの飲食店やファストフード店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名門の浦和高校などが比較的近い地域で、教育の質などもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街というわけではないので、比較的落ち着いているとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉なので、都内に比べリーズナブルに住むことができます。 |
2023年9月 武蔵浦和駅
るるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が通っています。 都内に出やすく、朝は武蔵浦和発電車があるので、座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、本屋など揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やファミレスは多くおります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て経験はありませんが小学校、保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になるところはありません。 金曜土曜夜は飲み会後の人たちが賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ですが、さいたまにしては少し高めかなと思います。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 埼京線の赤羽駅～大宮駅の中間に位置し、そこそこにぎわいがあり商店や飲食店も充実している。自……
2021年10月 西浦和駅
1.0
【メリット】 人が少ないので、ごみごみしたのが苦手な人にとってはとてもよい駅だと思います！
ま……
クレセントヴィラ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 69.44 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.4～70.06㎡｜69.68㎡ | 134,400円｜6,376円/坪 |
| 3階～3階 | 69.4～70.06㎡｜69.54㎡ | 139,545円｜6,633円/坪 |
| 4階～4階 | 69.4～70.06㎡｜69.67㎡ | 141,000円｜6,690円/坪 |
| 5階～5階 | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 142,000円｜6,760円/坪 |
| 6階～6階 | 69.4～70.06㎡｜69.56㎡ | 146,800円｜6,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.4～70.06㎡｜69.62㎡ | 139,381円｜6,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
