ユピキタス二の宮
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5151
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,433円 |
| 平均坪単価 | ＠3,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 67.15m²：35件 66.44m²：24件 68.1m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2LDK：40件 1K：12件 |
ユピキタス二の宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／阿知須駅 徒歩5分
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利用可能路線
『阿知須駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市阿知須4822-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
35戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）
高齢者が安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。
●全室バリアフリー、TVモニター付オートロックシステム、２４時間換気システム、システムキッチン（IHヒーター）、シャンプードレッサー、ウォシュレット、自動お湯張り・追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、給湯/ガス給湯器リモコン付、玄関に収納式腰掛け、２４時間緊急対応サービス、自動火災報知器、異常報知センサー、コールボタン、シックハウス対策、エレベーター（9人用）、ロビーインターホン、宅配ボックス
ゴミステーション、敷地内に公園、全戸南向き -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユピキタス二の宮の口コミ・評判
2013年9月
akihiyoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近い。周囲に同党のマンションが無く、眺望は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にサンパークあじすがあり、車が無くても十分生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 周囲に同等のマンションが無いので、非常に立派で見栄えがあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 三面が外に面しており、明るい物件でした。内装も新しく、不具合があればすぐに隣接した管理会社が来てくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にショッピングモールがあり、車要らずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 阿知須の支所が近く、子育てには非常に便利だと思います。小学校も近く、安全性も高そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【阿知須駅に対する口コミ】阿知須サンパークに行くにはここが一番便利な乗降場所になると思います。 なんといっても近くに山口県では珍しいダイビングスクール教室があるので興味ある方には交通の便は非常にいいかと思います。 阿知須そのものは田舎の街並みですがフルーツなど名産もいろいろありますよ！！ きららドームの阿知須牛食べてくださいねおいしいですよ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿知須駅
たしちゃんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山口県 JR宇部線 阿知須駅 のどかな雰囲気を味わうには、最高の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車で、10分くらいのところに、サンリブ阿知須店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に定食屋菊水があり、天婦羅定食が、美味しくリーズナブルな値段で食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | のどかな雰囲気で、自然の中で子育てするには、良い環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、良く。警察の交番も歩いて10分以内にあり |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地代、家賃が安く、自然好きの人には、よい環境、また、最近は、アパートが、少し増えた。 |
2023年12月 阿知須駅
しんやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗りやすい。入口付近が円（輪っか）になっているためめずらしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い人には大変重宝されると思うよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンパークまで行かないと 喫茶店らしきものも他にはなかったと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域密着といった感じで地元の人には愛されていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 感性な 街の中にあるため地域の人から愛されていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23回のの利用なので詳しくは 分からないが まあ それ そうおうじゃないかな |
2022年4月 阿知須駅
うまうまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇部線の中では大きめの駅です。しかし単線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんていったって、道の駅「きららあじす」があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | きららあじすのソフトクリームは、絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わりと栄えているのである。穏やかな雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに事件は起きたりしていませんのでご安心ください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | きららドームやきららあじすが好きな人にはとてもいい環境でしょう。 |
2022年2月 阿知須駅
5.0
【メリット】 素晴らしい景色である！山口らしさで宇部の顔な所である！宇部は町。素晴らしい所。仕事で使うの……
ユピキタス二の宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | 67.15 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 33.19 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.1 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 29.88 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市阿知須の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■阿知須駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.88～33.19㎡｜30.54㎡ | 39,933円｜4,315円/坪 |
| 3階～4階 | 66.44～68.1㎡｜67.2㎡ | 68,904円｜3,391円/坪 |
| 5階～6階 | 66.44～68.1㎡｜67.04㎡ | 68,125円｜3,359円/坪 |
| 7階～8階 | 66.44～67.15㎡｜66.89㎡ | 70,400円｜3,479円/坪 |
| 9階～10階 | 66.44～68.1㎡｜67.19㎡ | 71,190円｜3,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.88～68.1㎡｜64.87㎡ | 67,969円｜3,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.88～29.88㎡｜29.88㎡ | 38,111円｜4,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
