ベルドゥムール海老名ルミナス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7099
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ベルドゥムール海老名ルミナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩6分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市中央3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
海老名市立海老名小学校
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中学校区域
海老名市立海老名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドゥムール海老名ルミナスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】路線が小田急、相模線、相鉄線とあり、どこに行くにも便利。 特急なども止まり、都心部までのアクセスも良い駅前だったら利便性はある。 商業施設があるので、家賃相場は上がってるのかな？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとやビナウォークなどの商業施設や、映画館、電気屋さんなどもあり、1日飽きずに楽しめる。病院もあり生活には困らない。夜も人通りが多いし駅前に交番があるので治安は良いと思う。 電車も遅くまであるので駅周辺は明るいイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】商業施設があるため、飲食店は多店舗ある。価格帯は様々。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】駅から少し離れると自然もある。 駅にはエスカレーターが多く、エレベーターもあるのでお年寄りや子連れなども安心かなと思う。 駅前に交番があるのは安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
トマトシューズさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内の仕様はバリアフリーで小さい子供、高齢者にも生活しやすいようになっている。床の段差なくトイレと浴室には手すりが付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 エレベーターなど設備もしっかりしており、小さなお子様連れが多い印象です。 駅周辺にはショッピングモールが何個か入っており、ママ友とランチカフェやご家族でお出かけを楽しむこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】開発に力を入れていて、ビナウォーク、ららぽーとなど大型商業施設が複数あり、映画館などの娯楽施設も充実していて、市役所なども駅から近く暮らすのにとても良い街だと思います。小田急線で新宿まで一本ででられる上、ロマンスカーの停車駅。相鉄線自体も都内まで直通になり、都心へも出やすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海老名駅
Yu さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行き先が多すぎなくていい！ 階段で下に降りたらホームなんだけど、フロア？が広くていいし箱そばあるからいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院近い！市役所近い！ショッピングモールがすぐ近くにあるからいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とりまめっちゃある 居酒屋さんから中華、イタリアン、インド まじでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田急線だけじゃなくてJRとか相鉄線があるから本当に移動がしやすい 圏央道たかもあって車での移動もできる |
| 治安 |
3 |
メリット | あんまり夜のお店がないからいい だから教育？にもいいかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通のそこらへんのタワマンとかと一緒ぐらいだと思う |
2023年12月 海老名駅
るるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海老名駅は、小田急線、相鉄線、相模線とアクセスが良いです。基本どこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと、ビナウォークと都心に行かずとも海老名駅周辺で大抵の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。ラーメン街があったりとお店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は多いです。治安も良いので子供にとっても良い地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。ヤンキーなど屯っているところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近地価が上がってきていると聞きますが、大変便利で静かで治安も良い場所です。住むなら海老名駅周辺がおすすめです。 |
2022年2月 海老名駅
4.0
【メリット】 ビナウォーク、ららぽーとなど飲食店や雑貨屋、ファッション、映画館など様々な施設が充実してい……
2019年4月 海老名駅
4.0
【メリット】 ここ数年の間に海老名駅周辺の開発が進んでおり、ビナウォークやららぽーと海老名などショッピン……
ベルドゥムール海老名ルミナスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市中央ランキング
位(31物件中) |
海老名駅ランキング
位(146物件中) |
ベルドゥムール海老名ルミナスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
3階 | 南 /西 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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ベルドゥムール海老名ルミナスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 66.4㎡ | 17.48㎡ | 4,188万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 12,991円 195円 |
9,158円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドゥムール海老名ルミナスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.61～71.61㎡｜71.61㎡ | 4,080万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.18～66.22㎡｜65.45㎡ | 3,980万円｜201万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 4,246万円｜212万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 3,980万円｜198万円/坪 |
| 11階～12階 | 60.64～71.61㎡｜66.15㎡ | 4,513万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.64～71.61㎡｜66.43㎡ | 4,170万円｜208万円/坪 |
| 東向き | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 4,580万円｜228万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ベルドゥムール海老名ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.22 | |
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| 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 66.22 | |
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| 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.22 | |
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| 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.22 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドゥムール海老名ルミナスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 168,000円｜8,387円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 163,000円｜8,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 165,500円｜8,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
