ローレルアイ葵
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
13710
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ローレルアイ葵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩9分
JR中央本線／千種駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵1丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立葵小学校
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中学校区域
名古屋市立あずま中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルアイ葵の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【千種駅に対する口コミ】千種駅は、JR中央本線が通っていることに加え、市営地下鉄東山線も通っており、名古屋駅への移動が10分程度と便利なのに加え、栄地区への移動も5分程度と非常に便利である。電車の運行間隔は、JR中央本線は10分毎、地下鉄東山線は3分毎に運行されている。最寄駅周辺に商業施設は少ないが、徒歩10分程度で移動できる今池に行くとスーパーではイオンやピアゴがあり、飲食店も豊富にある。千種駅南東部は閑静な住宅地であり、騒音などに困らずに生活できる。千種駅前から市営バスも多く出ており、移動するには非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【千種駅に対する口コミ】都市部へのアクセスも楽で、地下鉄とJR2線あるのも有り難いです。駅中にスターバックスもあって買い物帰りによく寄っていきます。今改装中ですが、改装が済んだ箇所は綺麗になっています。トイレも広くて綺麗なので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
dandanさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 目の前に公園、小学校、教会があり、環境がよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に公園、小学校、教会があり、環境がよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ガラス窓で解放感がとてもあり、部屋が広く感じる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンがＴＯＹＯキッチンでとても広くて使いやすそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにビストロなんかが多くて便利そうだ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が目の前だから、子供ができても安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千種駅
Kogattiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅はなんといってもトイレがめっちゃ綺麗です！！他にも駅の近くに最近マツモキヨシができて本当に赤字じゃないかなってくらい安いです！河合塾本校などの塾が隣接しており、学生がとても多い印象です！コンビニや近くにスーパーもあり、駅周辺で大抵のことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー コンビニ マツモトキヨシ 金券ショップ などなどがあり様々な店があります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱と吉野家があります。自分もよく千種駅に行った時食べてお手頃価格で助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのがでかいですね。子供がいても気軽に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本人が多いので犯罪などはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はそんなに高いイメージはないですし、家賃もこんなに充実してたら文句はないといったイメージです。 |
2023年4月 千種駅
やすおかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋へ向かう列車が頻繁に止まってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラウンドワンがあり、エンタメ施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は豊富である。むしろそれしか見当たらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾が多くあり子供の教育という点においては大変良い場所だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人が多いため、街頭が多く明るいこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので分からないが、少し道を外れれば住宅街である。 |
2022年4月 千種駅
のんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄につながっているから栄にすぐいける。名古屋にも近いからよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋とか塾とかコンビニが多いからすごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに美味しいお店がたくさんある。少し歩くとマックもあるし、ラーメンとか焼肉とかタピオカとか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあるから色々買うならそこに行くといいなって思える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | うるさくないし、公園も多くてのどかな方だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高いほうじゃないと思うし住みやすいと思う。 |
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】
名古屋寄りの地上方面階段を上ると改札口があり、外にはBellmart KIOS……
ローレルアイ葵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区葵ランキング
位(35物件中) |
新栄町駅ランキング
位(103物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年11カ月) |
名古屋市東区ランキング
位(102物件中) |
名古屋市東区葵ランキング
位(14物件中) |
新栄町駅ランキング
位(24物件中) |
ローレルアイ葵の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
6階 | 東 /南 |  |
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| 6階 | 東 /西 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 東 /西 | |
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| 10階 | 西 /南 | |
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| 10階 | 東 /南 | |
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| 11階 | 西 /北 | |
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| 12階 | 東 /南 | |
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| 12階 | 西 /北 | |
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ローレルアイ葵の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 65.31㎡ | 18.89㎡ | 4,359万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 7,228円 110円 |
7,051円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルアイ葵の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区葵の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千種駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.81～60.94㎡｜58.18㎡ | 3,246万円｜184万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.81～72.92㎡｜66.01㎡ | 4,130万円｜208万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.92～72.92㎡｜72.92㎡ | 4,580万円｜207万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 56.81～72.92㎡｜65.46㎡ | 4,921万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.02～72.92㎡｜71.45㎡ | 4,614万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 3,450万円｜201万円/坪 |
| 西向き | 60.94～68.02㎡｜62.71㎡ | 5,085万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ローレルアイ葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.81 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 72.92 | |
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| 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 西 | 60.94 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.94 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.94 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルアイ葵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区葵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.81～60.94㎡｜59.9㎡ | 164,000円｜9,043円/坪 |
| 4階～6階 | 56.81～72.92㎡｜67.55㎡ | 156,000円｜7,694円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 56.81～60.94㎡｜58.87㎡ | 165,000円｜9,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.92～72.92㎡｜72.92㎡ | 161,500円｜7,322円/坪 |
| 東向き | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 163,250円｜9,500円/坪 |
| 西向き | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 161,600円｜8,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
