エルグランデ高松クラスコート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5328
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ高松クラスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷駅 徒歩11分
名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩11分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市高松町2丁目37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ高松クラスコートの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】JR東海道本線の快速、新快速、特別快速全てが停車します。名鉄三河線の乗り換えがあり、通勤通学時間帯は沿線の高校に通学する生徒や会社員等で混雑しています。JR東海道本線を利用して名古屋まで20〜30分程度で利便性は十分です。住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】南口には本屋や美容室が併設したショッピングモール(バロー)が駅構内と直結しており便利です。また北口南口どちらにもコンビニがあります。南口(みなくる刈谷)はショッピングモールがあることなど過ごしやすく、名前の通り夜中でも比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】北口は飲み屋街があり、南口は近くのショッピングモールに行けばファミレスのチェーン店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】北口南口ともにエレベターを利用できます。トイレは必要最低限程度です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】引っ越しを機にこちらの駅を利用するようになりましたが、普通・区間快速・快速・新快速・特別快速の列車のどれもが停車する駅なので使いやすいです。名古屋駅まで早く行きたい時には特別快速や新快速、ゆっくり行きたい時や子連れの時には乗車している人が少ない普通列車でのんびりと行くなど、列車を使い分けて利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅がスーパーマーケットに直結しているため、買い物に行きやすい。また、居酒屋などの飲食店が多いため、仕事帰りに息抜きができる。名古屋駅まで快速で約20分でアクセス性が良い。駅からタクシー乗り場、バス乗り場までは屋根があるため雨の日も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 刈谷駅
あみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだから大高イオンにも直行で行けるからよく使っています! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあるから待ち合わせにもいい！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インスタ映えしそうな美味しいパンケーキがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりもあったりユニバーサルデザインだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので安心!人もたくさん来るから時間は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南口側なら安いのでいいと思いました！！！ |
2023年6月 刈谷駅
ウメパさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線との乗換駅です。工事中な事もあります。上り下り共にエスカレーターエレベーターがしっかりしています。新快速も快速も止まり、ここで乗り換えもする為に線路が４つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐの所にホテル、シアトル系カフェがあります。横殴りの雨でなければ屋根ありで濡れない直通のスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐの所には１つしかありませんが、出てしまえば何かしらの飲食店があります。朝からやっている所は南口が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやファミレスがあるのでトイレはなんとかなります。近くに公共のホールがあり、そこでよく講演会や演劇がやっています。バスで数駅の所に美術館、図書館、プラネタリウム併設の小さいけれど安い遊園地もあります。遊園地は歩いても苦にならない距離です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに問題がある行動は見た事がありません。南口ですと大きな病院方面ですので降りた所にベンチが多くタクシー順番でたまに揉めている程度です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大会社がある為かバスはタダ。道も綺麗で生活に困るような事はありません。名鉄もＪＲもあるので公共交通機関にも困りません。 |
2023年6月 刈谷駅
ポルサンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海、三河線があり主要の市への移動はこまりません。その他、タクシー、バスも十分ありさすがトヨタの町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR東海本線なので都市にいくのに乗り換え不要でいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三河地区では、一番の繁華街で飲食にはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 刈谷駅近辺はトヨタの町といってもいいぐらいグループ会社があるので子育ては充実できる町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はキレイにされていて、交番も近くにあった気がします。人口のわりには治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三河地区では一番地価も高く、家をたてるには少々高級すぎる。マンションなら郊外にもあるので掛けるかもです。 |
2023年4月 刈谷駅
あしゅぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、地域の主要駅で名古屋までも一本で30分もかからず、電車の本数も多くバスも多くあり、ロータリーがあり、タクシーにも乗りやすく、迎えにもいきやすいのでとても便利です。名鉄の駅と繋がっているので名鉄線との乗り換えも簡単でさまざまな方面にいくことができます。駐輪場も屋根があって無料で使えるのでとても便利で、近くに駐車場も多いので駅まで車でいくこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、ギャラリエアピタがあるので、家族や友達と共に訪れても楽しむことができます。近くには交通公園というテーマパークのような施設もあり、子供が楽しめる施設が充実しています。周りにはさまざまなジャンルの飲食店もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、ファミリーマートがあり、駅の中にもコンビニが入っているので少しの時間で軽くよることができます。近くには、ギャラリエアピタがあり、フードコートやさまざまな種類の飲食店が入っていて、リーズナブルな価格の店や高級な店もあるので様々な状況で活用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには、幼稚園から小学校、中学校もあり、様々なレベルの高校もあるので、子育てをしていくなかでは、選択肢を多く持つことができます。少し歩くと亀城公園という野球場や様々な施設が入っており、花見なども楽しめる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜まで営業している店舗も多いので、明かりが灯っており、夜遅くも駅の利用客が多いので通行人も多いのであまり暗い感じはしません。駅周辺もとてもきれいで全体的に治安も良く、酔っぱらいも多くないので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は、充実しており、駅付近に多くが集まっており、役所や銀行なども近くにあり、地域の中心地点なので多くの施設があり、駅周辺だけで用事をこなすことができ、車を持っていなくても住みやすいと思います。 |
エルグランデ高松クラスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市高松町ランキング
位(3物件中) |
刈谷駅ランキング
位(86物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年1カ月) |
刈谷市ランキング
位(43物件中) |
刈谷市高松町ランキング
位(3物件中) |
刈谷駅ランキング
位(20物件中) |
エルグランデ高松クラスコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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| 14階 | 南 /東 /北 | |
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エルグランデ高松クラスコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 89.55㎡ | 22.19㎡ | 3,958万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 15,150円 169円 |
8,080円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ高松クラスコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市高松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.35～90.4㎡｜89.55㎡ | 3,958万円｜146万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.35～90.4㎡｜89.39㎡ | 3,974万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
エルグランデ高松クラスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.4 | |
|
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| 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 90.4 | |
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| 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 90.4 | |
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|
| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ高松クラスコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市高松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.4～90.4㎡｜90.4㎡ | 145,000円｜5,302円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.4～90.4㎡｜90.4㎡ | 156,500円｜5,723円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.4～90.4㎡｜90.4㎡ | 152,666円｜5,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
