古屋ガーデンマンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3183
古屋ガーデンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古屋ガーデンマンションの口コミ・評判
2013年10月
plasticoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れているため不自由しません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主要な通りから離れているため静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
2013年度に外観、共用部の整備を行ったためとてもきれいです。 バルコニーは大家さんがお手入れしている庭に面していて 色々な樹木が楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓は南向きで隣接している建物とも距離がありますので日当たりは問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車圏内にOKストアーがありますので食材調達は困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 日大板橋病院が近いので子供が急病の時はとても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小竹向原駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線・副都心線が利用でき、副都心線は急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・スーパー等がたくさんあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にガストがある。少し離れたところにクリオロがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、保育園等もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので全体的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性にを考えると周囲より家賃は安い。 |
2022年10月 小竹向原駅
真っ黒黒ごはんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄の複数線が乗り入れるため、乗り換えが楽です。池袋からも3駅と近くJRを使う場合も使い楽なため、利便性は良いかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的に住宅地なので生活するうえでの食品店はまあまあ充実している感じ。あとは駅前に飲食店などないことから夜遅くに騒ぐ人達がいないことも良い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニ４店舗、弁当３店舗、ファミレス１店舗とかなり寂しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もそこそこ充実しているし、公園も多いので子育てには良い環境だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店がないので、酔っ払いや騒ぐ若い人はあまり見かけず安定している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸は都心へのアクセスも良いことから高めだと思う。ただし、マイホーム購入前の小さい子供を育てるファミリーには良い地域かもしれません。 |
2019年12月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線との乗り換え駅なので、どちらも使えて便利です。西武池袋線江古田駅にも歩い……
2019年9月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線への直通のため、都心や豊洲方面にも乗り換え無しで一本で出れる。また、副都……
古屋ガーデンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.5 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.3 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.3 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.5～56.3㎡｜53.72㎡ | 104,105円｜6,411円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 106,000円｜6,675円/坪 |
| 3階～3階 | 52.25～56.3㎡｜52.93㎡ | 105,948円｜6,619円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～56.3㎡｜53.17㎡ | 106,157円｜6,605円/坪 |
| 東向き | 52.25～56.3㎡｜53.11㎡ | 104,166円｜6,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
