Ｙビル西高島平
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2172
Ｙビル西高島平の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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Ｙビル西高島平の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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Ｙビル西高島平の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
建物正面玄関外にある、各室内へ連絡するインターホン操作盤です。 -
Ｙビル西高島平の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
各室内に備え付けてあり、屋外正面玄関の訪問者と会話できるインターホンです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,869円 |
| 平均坪単価 | ＠7,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 21.19m²：9件 19.05m²：6件 32m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：4件 1LDK：3件 |
Ｙビル西高島平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西高島平駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平5丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立高島第三小学校
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中学校区域
板橋区立高島第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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Ｙビル西高島平の口コミ・評判
2013年10月
上野さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最もメリットとして挙げられるのは、「西高島平駅」が都営三田線の始発駅だということです。朝通勤の際、ほとんど場合、席が取れますし、都心まで坐って寝たまま過ごせます。唯一の欠点は、乗り過ごしに注意でしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
当マンションの周辺は、静かな住宅地です。そばの首都高速５号線は、コンクリートの遮蔽壁があって、夜間でもほとんど音が気になりません。 また郵便局、クリーニング店、小さな薬局なども徒歩圏にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人はいません。オートロックになっており、また入口に監視カメラが付いています。荷物が大き過ぎるなどでエレベータを使用したくない場合は、別の入口の鍵（部屋の鍵で解錠）を開いて階段で自由に上下できます。宅配ボックスは、付いていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリート造りの構造のため、隣室の音は、ほとんど聞こえません。台所は、ＩＨ調理器が設置されています。建物玄関外と各室内とはインターホンが付いており、鍵のない外部の人間は、通常、各部屋のドアまで入って来れず、入居者がインターホンで訪問者を確認し、室内ボタンを押すことで、玄関オートロックが解錠されるしくみになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 建物のそばには、大きな店はありませんが、休日など、各種の買い物をする場合には、「高島平」駅の一つ都心寄りの駅「西台」に下車すれば、スーパーダイエーがあり、たいていの買い物はここで可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高島平小学校、高島平中学校も、徒歩圏内です。建物近隣に小さな公園もあり、年一回、地区の盆踊りがもようされているようです。歯科医院は近いですが、その他の病院は「高島平駅」「西台駅」付近の方が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西高島平駅
クッキーさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。 三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。 ヒカキンも住んでます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。 静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。 |
2022年2月 西高島平駅
4.0
【メリット】 終点なので、通勤通学時間帯は混み合いますが、必ず座っていけるので、とても便利です。今年は、……
2021年11月 西高島平駅
3.0
【メリット】 始発電車なので朝の混み合う時間になる前に座席に座ることができる点がメリットとしてあると思う……
2019年12月 西高島平駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、公園も多く、緑豊かな地域です。保育園、幼稚園、学校が充実していて、子育てに……
Ｙビル西高島平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.19 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.19 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 32 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.05 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.19 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西高島平駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.05～32㎡｜22.27㎡ | 55,117円｜8,338円/坪 |
| 3階～3階 | 19.05～21.19㎡｜20.12㎡ | 51,000円｜8,390円/坪 |
| 4階～4階 | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 60,000円｜6,480円/坪 |
| 5階～5階 | 78.07～78.07㎡｜78.06㎡ | 130,000円｜5,505円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.05～78.07㎡｜25.02㎡ | 58,380円｜8,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
